광명아크포레자이위브
경기 광명시 광명동 787-4 · 2021년 준공
- 최근 수준 (72㎡)
- 11억 3,800
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 72건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.8%
- 최고 11억 4,700
- 마지막 거래
- 35일 전
- 2026-06-26
- 전세가율 (72㎡)
- 54.8%
- 갭 4억
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 72㎡ 최근 2년 거래 59건의 중앙값은 8억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 8억 500, 가장 높은 거래 11억 4,700.
광명아크포레자이위브
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 72㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡ | 4억 2,500 | 2억 7,200 | 64.0% | 1억 5,300 | 27·61 |
| 40㎡ | 5억 4,500 | 3억 2,820 | 60.2% | 2억 1,680 | 51·91 |
| 49㎡ | 7억 2,500 | 4억 | 55.2% | 3억 2,500 | 74·97 |
| 59㎡ | 8억 2,000 | 4억 4,500 | 54.3% | 3억 7,500 | 160·221 |
| 72㎡ | 8억 8,500 | 4억 8,500 | 54.8% | 4억 | 59·49 |
| 84㎡ | 9억 7,700 | 5억 4,000 | 55.3% | 4억 3,700 | 49·47 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 72㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 1억 | 200만 | 72㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-04-16 | 5억 | — | 72㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-06 | 1억 | 180만 | 72㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-02-23 | 1억 | 180만 | 72㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-01-24 | 5억 400 | — | 72㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,400만 |
| 2025-12-17 | 4억 9,000 | — | 72㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-08 | 5억 1,000 | — | 72㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-12-03 | 4억 8,500 | — | 72㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-11-27 | 5억 | — | 72㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-21 | 5억 | — | 72㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-11-20 | 3억 | 80만 | 72㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-19 | 4억 9,000 | — | 72㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-09-26 | 4억 7,200 | — | 72㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2025-08-23 | 4억 9,000 | — | 72㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-02 | 5억 4,000 | — | 72㎡ | 27 | 전세갱신직전 대비 −6,000만 |
| 2025-07-21 | 5억 | — | 72㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-07-21 | 5억 | — | 72㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-07-21 | 5억 | — | 72㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-07-18 | 4억 6,500 | — | 72㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-07-09 | 5억 | — | 72㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-07-05 | 5억 2,000 | — | 72㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-05 | 5억 | — | 72㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-06-14 | 4억 9,000 | — | 72㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-12 | 4억 9,000 | — | 72㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-06-12 | 4억 9,000 | — | 72㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-06-10 | 4억 6,500 | — | 72㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-06-10 | 4억 6,500 | — | 72㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-05-31 | 4억 7,500 | — | 72㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-19 | 5억 | — | 72㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-05-05 | 4억 9,000 | — | 72㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 72㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 11건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 11억 4,700 | 72.03㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 11억 4,000 | 72.24㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 10억 8,000 | 72.24㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 10억 3,000 | 72.03㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 11억 3,800 | 72.24㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 10억 4,500 | 72.24㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-14 | 10억 2,000 | 72.24㎡ | 141102 | |
| 2026-03-14 | 10억 5,000 | 72.24㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-01-23 | 10억 3,500 | 72.24㎡ | 51101 | |
| 2026-01-23 | 10억 3,500 | 72.24㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-12-17 | 9억 7,500 | 72.24㎡ | 101102 | |
| 2025-12-03 | 9억 7,500 | 72.24㎡ | 181102 | |
| 2025-11-28 | 9억 8,000 | 72.03㎡ | 271101 | |
| 2025-11-22 | 9억 2,000 | 72.03㎡ | 31101 | |
| 2025-11-21 | 9억 1,000 | 72.24㎡ | 31202 | |
| 2025-11-19 | 9억 5,000 | 72.24㎡ | 71202 | |
| 2025-11-18 | 9억 800 | 72.24㎡ | 11201 | |
| 2025-10-18 | 9억 | 72.24㎡ | 71206 | |
| 2025-10-17 | 9억 2,000 | 72.24㎡ | 61202 | |
| 2025-10-15 | 9억 4,000 | 72.24㎡ | 221101 | |
| 2025-10-15 | 9억 4,000 | 72.24㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-10-13 | 9억 2,000 | 72.24㎡ | 281206 | |
| 2025-10-03 | 9억 2,000 | 72.24㎡ | 101201 | |
| 2025-09-18 | 8억 7,000 | 72.24㎡ | 91206 | |
| 2025-09-10 | 8억 6,000 | 72.24㎡ | 21202 | |
| 2025-09-03 | 8억 7,000 | 72.24㎡ | 31101 | |
| 2025-08-30 | 9억 | 72.24㎡ | 141202 | |
| 2025-08-25 | 9억 | 72.24㎡ | 281201 | |
| 2025-08-09 | 8억 8,500 | 72.24㎡ | 161201 | |
| 2025-08-01 | 8억 6,500 | 72.24㎡ | 21101 | |
| 2025-07-25 | 8억 8,000 | 72.24㎡ | 201102 | |
| 2025-07-25 | 8억 8,000 | 72.24㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-07-12 | 8억 9,900 | 72.03㎡ | 101101 | |
| 2025-07-09 | 8억 7,800 | 72.24㎡ | 81206 | |
| 2025-07-09 | 8억 7,800 | 72.24㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-07-08 | 8억 7,000 | 72.24㎡ | 181201 | |
| 2025-06-27 | 8억 7,500 | 72.24㎡ | 131101 | |
| 2025-06-27 | 8억 7,500 | 72.24㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-06-26 | 8억 5,500 | 72.24㎡ | 71201 | |
| 2025-06-25 | 8억 3,700 | 72.24㎡ | 21101 | |
| 2025-06-24 | 8억 9,300 | 72.24㎡ | 161101 | |
| 2025-06-21 | 8억 6,900 | 72.24㎡ | 201206 | |
| 2025-06-21 | 8억 8,500 | 72.24㎡ | 111102 | |
| 2025-06-21 | 8억 9,000 | 72.24㎡ | 231101 | |
| 2025-06-21 | 8억 8,500 | 72.24㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-06-21 | 8억 6,900 | 72.24㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-06-14 | 8억 6,000 | 72.24㎡ | 261102 | |
| 2025-06-14 | 8억 6,000 | 72.24㎡ | 26 | 해제 |
| 2025-06-10 | 8억 6,800 | 72.24㎡ | 191202 | |
| 2025-06-09 | 8억 4,500 | 72.24㎡ | 71102 | |
| 2025-06-09 | 8억 4,500 | 72.24㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-06-07 | 8억 3,800 | 72.24㎡ | 31206 | |
| 2025-04-12 | 8억 2,200 | 72.24㎡ | 21206 | |
| 2025-04-12 | 8억 5,000 | 72.24㎡ | 281102 | |
| 2025-03-31 | 8억 6,000 | 72.24㎡ | 121102 | |
| 2025-03-22 | 8억 6,700 | 72.24㎡ | 271201 | |
| 2025-03-22 | 8억 6,700 | 72.24㎡ | 27 | 해제 |
| 2025-03-15 | 8억 500 | 72.24㎡ | 11206 | |
| 2025-03-15 | 8억 500 | 72.24㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-03-05 | 8억 4,600 | 72.24㎡ | 61101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.