광명아크포레자이위브
경기 광명시 광명동 787-4 · 2021년 준공
- 최근 수준 (32㎡)
- 5억 4,900
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 48건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.0%
- 최고 5억 8,400
- 마지막 거래
- 29일 전
- 2026-07-02
- 전세가율 (32㎡)
- 64.0%
- 갭 1억 5,300
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 32㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 4억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,800, 가장 높은 거래 5억 8,400.
광명아크포레자이위브
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 32㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡ | 4억 2,500 | 2억 7,200 | 64.0% | 1억 5,300 | 27·61 |
| 40㎡ | 5억 4,500 | 3억 2,820 | 60.2% | 2억 1,680 | 51·91 |
| 49㎡ | 7억 2,500 | 4억 | 55.2% | 3억 2,500 | 74·97 |
| 59㎡ | 8억 2,000 | 4억 4,500 | 54.3% | 3억 7,500 | 160·221 |
| 72㎡ | 8억 8,500 | 4억 8,500 | 54.8% | 4억 | 59·49 |
| 84㎡ | 9억 7,700 | 5억 4,000 | 55.3% | 4억 3,700 | 49·47 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 32㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 2억 9,000 | — | 32㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-22 | 2억 9,000 | — | 32㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-18 | 2억 9,000 | — | 32㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-20 | 1억 | 73만 | 32㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-20 | 6,000만 | 105만 | 32㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-20 | 1억 | 78만 | 32㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-30 | 2억 7,500 | — | 32㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-28 | 8,732만 | 36만 | 32㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +416만 |
| 2026-05-16 | 2억 8,000 | — | 32㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-14 | 9,540만 | 39만 | 32㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-14 | 3억 2,000 | — | 32㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-17 | 9,540만 | 39만 | 32㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-16 | 9,540만 | 39만 | 32㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-16 | 9,540만 | 39만 | 32㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-14 | 9,540만 | 39만 | 32㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-14 | 9,540만 | 39만 | 32㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-23 | 2억 6,250 | — | 32㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,250만 |
| 2026-01-30 | 3억 | — | 32㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-29 | 3억 1,000 | — | 32㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-01-02 | 2억 7,300 | — | 32㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-18 | 2억 7,300 | — | 32㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-10 | 2억 7,000 | — | 32㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-10 | 2억 8,350 | — | 32㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2025-12-10 | 2억 6,500 | — | 32㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-06 | 2억 6,200 | — | 32㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-11-09 | 2억 6,250 | — | 32㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-09 | 2억 6,250 | — | 32㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-20 | 2억 7,300 | — | 32㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1,300만 |
| 2025-09-05 | 2억 7,000 | — | 32㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-08-22 | 7,277만 | 30만 | 32㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +347만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 32㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
51건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 5억 8,000 | 32.59㎡ | 181209 | |
| 2026-06-02 | 5억 8,400 | 32.59㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 5억 1,000 | 32.59㎡ | 151110 | |
| 2026-05-16 | 5억 1,800 | 32.59㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 5억 7,300 | 32.59㎡ | 121209 | |
| 2026-03-21 | 5억 2,500 | 32.59㎡ | 161209 | |
| 2026-03-12 | 5억 3,000 | 32.59㎡ | 111110 | |
| 2026-02-02 | 5억 2,000 | 32.59㎡ | 201209 | |
| 2026-01-21 | 5억 | 32.59㎡ | 31110 | |
| 2025-12-30 | 4억 9,500 | 32.59㎡ | 191209 | |
| 2025-10-17 | 4억 4,970 | 32.59㎡ | 71110 | |
| 2025-10-15 | 4억 4,500 | 32.59㎡ | 171110 | |
| 2025-09-27 | 4억 3,400 | 32.59㎡ | 71110 | |
| 2025-07-03 | 4억 2,500 | 32.59㎡ | 131110 | |
| 2025-06-24 | 3억 5,800 | 32.59㎡ | 91209 | |
| 2025-06-23 | 4억 1,500 | 32.59㎡ | 61110 | |
| 2025-06-21 | 3억 9,400 | 32.59㎡ | 161110 | |
| 2025-06-06 | 4억 1,500 | 32.59㎡ | 131110 | |
| 2025-05-25 | 3억 8,000 | 32.59㎡ | 31110 | |
| 2025-05-15 | 3억 9,500 | 32.59㎡ | 81110 | |
| 2025-04-25 | 3억 8,500 | 32.59㎡ | 151110 | |
| 2025-04-14 | 3억 9,000 | 32.59㎡ | 101110 | |
| 2025-03-11 | 3억 9,000 | 32.59㎡ | 61110 | |
| 2024-12-26 | 4억 | 32.59㎡ | 51110 | |
| 2024-09-23 | 3억 9,300 | 32.59㎡ | 171110 | |
| 2024-09-02 | 3억 8,000 | 32.59㎡ | 101209 | |
| 2024-08-08 | 3억 6,500 | 32.59㎡ | 101209 | 직거래 |
| 2024-08-06 | 3억 6,000 | 32.59㎡ | 121209 | |
| 2024-08-04 | 3억 8,800 | 32.59㎡ | 71110 | |
| 2024-07-19 | 3억 6,500 | 32.59㎡ | 51110 | |
| 2024-07-19 | 3억 4,000 | 32.59㎡ | 11110 | |
| 2024-07-17 | 3억 4,000 | 32.59㎡ | 11110 | |
| 2024-06-30 | 3억 7,000 | 32.59㎡ | 131209 | |
| 2024-06-29 | 3억 6,800 | 32.59㎡ | 111209 | |
| 2024-06-26 | 3억 7,000 | 32.59㎡ | 121209 | |
| 2024-06-22 | 3억 5,500 | 32.59㎡ | 91209 | |
| 2024-06-14 | 3억 6,670 | 32.59㎡ | 51110 | |
| 2024-06-13 | 3억 9,500 | 32.59㎡ | 181110 | |
| 2024-06-10 | 3억 6,700 | 32.59㎡ | 71209 | |
| 2024-05-24 | 3억 4,000 | 32.59㎡ | 11110 | |
| 2024-05-22 | 3억 4,000 | 32.59㎡ | 11110 | |
| 2024-05-13 | 3억 2,000 | 32.59㎡ | 11110 | |
| 2024-05-08 | 3억 7,800 | 32.59㎡ | 71209 | |
| 2024-04-12 | 3억 3,000 | 32.59㎡ | 11110 | |
| 2024-04-12 | 3억 2,000 | 32.59㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-04-12 | 3억 2,000 | 32.59㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-03-22 | 3억 5,500 | 32.59㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-03-21 | 3억 8,000 | 32.59㎡ | 141209 | |
| 2024-03-13 | 3억 6,000 | 32.59㎡ | 101209 | |
| 2024-02-28 | 3억 7,500 | 32.59㎡ | 101209 | |
| 2024-02-24 | 3억 6,500 | 32.59㎡ | 81209 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.