광명아크포레자이위브
경기 광명시 광명동 787-4 · 2021년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 9억 4,000
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 97건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.0%
- 최고 10억
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (49㎡)
- 55.2%
- 갭 3억 2,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 74건의 중앙값은 7억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 6억 7,800, 가장 높은 거래 10억.
광명아크포레자이위브
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡ | 4억 2,500 | 2억 7,200 | 64.0% | 1억 5,300 | 27·61 |
| 40㎡ | 5억 4,500 | 3억 2,820 | 60.2% | 2억 1,680 | 51·91 |
| 49㎡ | 7억 2,500 | 4억 | 55.2% | 3억 2,500 | 74·97 |
| 59㎡ | 8억 2,000 | 4억 4,500 | 54.3% | 3억 7,500 | 160·221 |
| 72㎡ | 8억 8,500 | 4억 8,500 | 54.8% | 4억 | 59·49 |
| 84㎡ | 9억 7,700 | 5억 4,000 | 55.3% | 4억 3,700 | 49·47 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 4억 6,000 | — | 49㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +6,500만 |
| 2026-07-07 | 4억 3,000 | — | 49㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-06 | 4억 2,000 | — | 49㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-28 | 4억 7,250 | — | 49㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-03-13 | 4억 4,500 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-12 | 5,000만 | 150만 | 49㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-03-02 | 4억 4,000 | — | 49㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-28 | 1억 | 130만 | 49㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-02-28 | 1억 | 130만 | 49㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-02-25 | 5,000만 | 120만 | 49㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2026-02-14 | 3억 9,000 | — | 49㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-02-12 | 4억 3,000 | — | 49㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-06 | 4억 2,500 | — | 49㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-06 | 4억 2,500 | — | 49㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-03 | 4억 4,000 | — | 49㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-01 | 1억 | 29만 | 49㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-12-17 | 4억 3,000 | — | 49㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-12-16 | 4억 2,000 | — | 49㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-12-11 | 4억 2,500 | — | 49㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-12-06 | 4억 3,000 | — | 49㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-07 | 4억 2,500 | — | 49㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-11-02 | 4억 2,500 | — | 49㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-28 | 4,800만 | 145만 | 49㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-10-14 | 3,000만 | 150만 | 49㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-10-14 | 4억 2,000 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-11 | 4억 2,000 | — | 49㎡ | 23 | 전세갱신 |
| 2025-09-16 | 4억 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-16 | 4억 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-06 | 3억 9,000 | — | 49㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-08-26 | 4억 | — | 49㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 9억 7,000 | 49.96㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 10억 | 49.96㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 9억 4,000 | 49.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 9억 5,300 | 49.96㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 9억 1,500 | 49.96㎡ | 181103 | |
| 2026-05-13 | 9억 3,700 | 49.96㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 9억 4,000 | 49.96㎡ | 51203 | |
| 2026-05-09 | 9억 6,000 | 49.96㎡ | 141107 | |
| 2026-05-04 | 9억 | 49.96㎡ | 261203 | |
| 2026-05-02 | 9억 1,600 | 49.96㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 9억 3,000 | 49.96㎡ | 41103 | |
| 2026-04-20 | 9억 5,000 | 49.96㎡ | 151103 | |
| 2026-04-05 | 9억 3,500 | 49.96㎡ | 71107 | |
| 2026-03-14 | 9억 5,000 | 49.96㎡ | 81109 | |
| 2026-03-11 | 9억 3,000 | 49.96㎡ | 211103 | |
| 2026-03-07 | 9억 2,000 | 49.96㎡ | 191103 | |
| 2026-02-12 | 9억 2,000 | 49.96㎡ | 81203 | |
| 2026-02-06 | 8억 8,500 | 49.96㎡ | 171109 | |
| 2026-02-06 | 8억 8,500 | 49.96㎡ | 17 | 해제 |
| 2026-01-30 | 8억 1,500 | 49.96㎡ | 11103 | |
| 2025-12-07 | 8억 3,000 | 49.96㎡ | 261103 | |
| 2025-12-01 | 8억 3,000 | 49.96㎡ | 231109 | |
| 2025-11-29 | 8억 1,000 | 49.96㎡ | 191109 | |
| 2025-11-26 | 8억 700 | 49.96㎡ | 111109 | |
| 2025-11-11 | 8억 | 49.96㎡ | 261109 | |
| 2025-10-30 | 7억 8,500 | 49.96㎡ | 91203 | |
| 2025-10-18 | 7억 | 49.96㎡ | 21107 | |
| 2025-10-15 | 8억 | 49.96㎡ | 141109 | |
| 2025-10-15 | 8억 700 | 49.96㎡ | 121103 | |
| 2025-10-14 | 7억 8,000 | 49.96㎡ | 151109 | |
| 2025-10-04 | 7억 8,900 | 49.96㎡ | 91109 | |
| 2025-10-02 | 7억 9,700 | 49.96㎡ | 191109 | |
| 2025-10-01 | 7억 8,800 | 49.96㎡ | 231103 | |
| 2025-09-29 | 7억 6,700 | 49.96㎡ | 31203 | |
| 2025-09-20 | 7억 6,500 | 49.96㎡ | 61109 | |
| 2025-09-10 | 7억 2,000 | 49.96㎡ | 261203 | |
| 2025-07-21 | 7억 4,000 | 49.96㎡ | 81107 | |
| 2025-06-27 | 7억 4,900 | 49.96㎡ | 151203 | |
| 2025-06-27 | 7억 4,900 | 49.96㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-06-21 | 7억 3,000 | 49.28㎡ | 121109 | |
| 2025-06-21 | 7억 3,000 | 49.28㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-06-21 | 7억 2,000 | 49.96㎡ | 191107 | |
| 2025-06-19 | 7억 3,000 | 49.96㎡ | 131203 | |
| 2025-06-19 | 7억 3,000 | 49.96㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-06-19 | 7억 3,000 | 49.96㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-06-14 | 7억 2,000 | 49.96㎡ | 41203 | |
| 2025-06-12 | 7억 1,000 | 49.96㎡ | 61107 | |
| 2025-06-03 | 6억 9,900 | 49.96㎡ | 161203 | |
| 2025-06-01 | 7억 1,500 | 49.96㎡ | 101109 | |
| 2025-05-31 | 6억 9,500 | 49.96㎡ | 41107 | |
| 2025-05-29 | 7억 2,000 | 49.96㎡ | 271109 | |
| 2025-05-28 | 7억 1,500 | 49.96㎡ | 141103 | |
| 2025-05-28 | 7억 1,500 | 49.96㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-05-28 | 7억 1,500 | 49.96㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-05-24 | 6억 9,000 | 49.28㎡ | 111109 | |
| 2025-05-23 | 7억 1,400 | 49.96㎡ | 221109 | |
| 2025-04-26 | 7억 | 49.96㎡ | 231203 | |
| 2025-04-23 | 7억 | 49.28㎡ | 91109 | |
| 2025-04-21 | 7억 1,000 | 49.96㎡ | 251103 | |
| 2025-04-19 | 6억 9,200 | 49.96㎡ | 41103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.