책임한계와 법적고지

제1조 (자문이 아님)

집값온도는 정보 제공 서비스입니다. 투자 자문업, 법률 사무, 세무 대리, 공인중개 업무를 하지 않습니다.

화면의 어떤 표현도 특정 부동산의 매수·매도·보유를 권유하는 것이 아닙니다.

제2조 (실거래 정보의 한계)

• 1.계약 후 신고까지 시차가 있어 최근 거래가 모두 반영되지 않을 수 있습니다.
• 2.해제된 거래가 뒤늦게 반영되거나, 정정 신고로 금액이 바뀔 수 있습니다.
• 3.거래가 적은 단지는 표본이 부족해 대표값이 크게 흔들립니다.
• 4.같은 단지라도 층, 향, 조망, 수리 상태에 따라 실제 가격이 다릅니다.

제3조 (자체 계산 지표의 한계)

집값온도, 전세가율, 거래회전 등은 운영자가 정한 산식에 따른 계산 결과입니다. 공식 통계가 아닙니다.

산식과 그 한계는 방법론 페이지에 공개하며, 산식이 바뀌면 과거 값을 덮어쓰지 않고 새 버전을 만듭니다.

제4조 (세금·요율 계산의 한계)

세금 계산기는 계산 시점의 법령을 기준으로 한 단순 계산입니다. 각 계산기 화면에 기준일과 다루지 않는 항목을 적어 두었습니다.

일시적 2주택, 상속·증여, 감면 특례, 지자체 탄력세율 등 개별 사안은 반영하지 않습니다. 실제 세액은 관할 기관과 세무 전문가의 확인을 거쳐야 합니다.

제5조 (전세 안전 확인의 한계)

전세 안전 확인은 보증금 비율만 계산합니다. 등기부의 실제 권리관계, 임대인의 세금 체납, 신탁 등기, 다가구주택의 다른 임차인 보증금은 반영되지 않습니다.

어떤 경우에도 "안전" 또는 "위험"으로 단정하지 않습니다. 확인이 필요한 정도만 표시하며, 최종 판단은 이용자와 전문가의 몫입니다.

제6조 (오류 신고)

데이터나 계산이 잘못된 것을 발견하시면 알려주세요. 확인 후 수정하고 이력을 남깁니다.