광명아크포레자이위브

경기 광명시 광명동 787-4 · 2021년 준공

최근 수준 (59㎡): 10억 6,000; 최근 90일 17건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 4%; 205건 분포 기준
3년 최고가 대비: -3.6%; 최고 11억
마지막 거래: 오늘; 2026-07-31
전세가율 (59㎡): 54.3%; 갭 3억 7,500
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 160건의 중앙값은 8억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 500, 가장 높은 거래 11억.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

광명아크포레자이위브 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
32㎡9.7평	4억 2,500	3억 5,800 ~ 5억 8,400	27건
40㎡12.1평	5억 4,500	4억 4,000 ~ 7억 3,000	51건
49㎡14.8평	7억 2,500	6억 7,800 ~ 10억	74건
59㎡17.8평	8억 2,000	7억 500 ~ 11억	160건
72㎡21.8평	8억 8,500	8억 500 ~ 11억 4,700	59건
84㎡25.4평	9억 7,700	8억 7,300 ~ 12억 4,000	49건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

32㎡40㎡49㎡59㎡72㎡84㎡

매매 205건 · 선은 월 중앙값 전세 247건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
32㎡	4억 2,500	2억 7,200	64.0%	1억 5,300	27·61
40㎡	5억 4,500	3억 2,820	60.2%	2억 1,680	51·91
49㎡	7억 2,500	4억	55.2%	3억 2,500	74·97
59㎡	8억 2,000	4억 4,500	54.3%	3억 7,500	160·221
72㎡	8억 8,500	4억 8,500	54.8%	4억	59·49
84㎡	9억 7,700	5억 4,000	55.3%	4억 3,700	49·47

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

광명아크포레자이위브 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-27	5억 8,000	—	59㎡	26	전세
2026-07-27	5억 8,000	—	59㎡	26	전세
2026-07-18	5억 5,000	—	59㎡	10	전세
2026-07-18	5억 8,000	—	59㎡	26	전세
2026-07-18	5억 8,000	—	59㎡	26	전세
2026-07-18	4억 8,000	—	59㎡	20	전세
2026-07-08	5억 5,000	—	59㎡	26	전세
2026-07-04	5억 5,000	—	59㎡	13	전세
2026-06-25	4억 8,300	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만
2026-06-20	2억	165만	59㎡	26	월세
2026-06-19	5억 7,000	—	59㎡	13	전세
2026-06-17	5억 2,000	—	59㎡	18	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-06-13	5억 5,000	—	59㎡	13	전세
2026-06-12	5억 5,000	—	59㎡	24	전세
2026-06-09	5억 4,500	—	59㎡	15	전세
2026-05-26	5억 400	—	59㎡	16	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만
2026-05-18	5억 2,500	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만
2026-05-12	5억 6,000	—	59㎡	14	전세
2026-05-12	5억 6,000	—	59㎡	14	전세
2026-05-06	5억 5,000	—	59㎡	27	전세
2026-04-29	5억 1,000	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-04-29	5억 1,000	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-04-18	5억 5,000	—	59㎡	5	전세
2026-04-14	5억 5,000	—	59㎡	10	전세
2026-04-01	4억 8,000	—	59㎡	14	전세
2026-03-27	2억	120만	59㎡	27	월세
2026-03-23	5억 6,000	—	59㎡	24	전세
2026-03-16	5,000만	160만	59㎡	11	월세
2026-03-14	4억	50만	59㎡	18	월세
2026-03-14	5억	—	59㎡	28	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

29개월

24.02 7.326.07 10.7최고 26.07 10.7최저 24.03 7.3

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 2건 포함

광명아크포레자이위브 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-31	10억 5,000	59.99㎡	20	등기 미확인
2026-07-25	10억 9,000	59.99㎡	10	등기 미확인
2026-07-18	10억 9,800	59.99㎡	16	등기 미확인
2026-07-11	11억	60.00㎡	26	등기 미확인
2026-07-05	10억 6,500	59.99㎡	19	등기 미확인
2026-07-04	10억 5,000	59.99㎡	16	등기 미확인
2026-07-04	10억 7,000	60.00㎡	7	등기 미확인
2026-06-29	10억 7,000	59.99㎡	9	등기 미확인
2026-06-20	10억 6,000	59.99㎡	5	등기 미확인
2026-06-20	10억 6,000	59.99㎡	9	등기 미확인
2026-06-13	10억 6,400	60.00㎡	26	등기 미확인
2026-05-16	10억 7,000	59.99㎡	271104
2026-05-09	10억 6,000	59.99㎡	5	해제
2026-05-09	10억 5,200	59.99㎡	26	등기 미확인
2026-05-05	10억 4,500	59.99㎡	8	등기 미확인
2026-05-05	10억 5,000	59.99㎡	161206
2026-05-05	10억 4,500	59.99㎡	8	해제
2026-05-04	10억 4,000	59.99㎡	81202
2026-05-04	10억	59.99㎡	121205
2026-04-25	10억 3,800	59.99㎡	11	등기 미확인
2026-04-24	9억 5,000	59.99㎡	121108
2026-04-18	9억 4,000	59.99㎡	20	등기 미확인
2026-04-18	10억 6,500	59.99㎡	201107
2026-04-15	10억 1,700	59.99㎡	141206
2026-04-11	9억 9,500	59.99㎡	23	등기 미확인
2026-04-11	9억 9,000	59.99㎡	101104
2026-04-10	10억 2,000	59.99㎡	71205
2026-03-28	9억 9,500	59.99㎡	51205
2026-03-21	10억 2,000	59.99㎡	271107
2026-03-20	10억	59.99㎡	171104
2026-03-18	10억 2,000	59.99㎡	81107
2026-03-14	10억 3,800	59.99㎡	241201
2026-03-14	10억 5,500	60.00㎡	201104
2026-03-04	10억 3,000	59.99㎡	131205
2026-02-24	10억 4,000	59.99㎡	101205
2026-02-19	10억 3,300	59.99㎡	21107
2026-02-12	9억 9,800	59.99㎡	31107
2026-02-11	9억 8,500	59.99㎡	211202
2026-02-06	9억 7,500	60.00㎡	31202
2026-01-31	10억 500	59.99㎡	151105
2026-01-11	9억 6,000	60.00㎡	121107
2025-12-31	9억 2,000	59.99㎡	171207
2025-12-24	9억 5,000	59.99㎡	71205
2025-12-17	9억	59.99㎡	151205
2025-12-06	9억 2,000	59.99㎡	21108
2025-11-29	9억 1,200	60.00㎡	151201
2025-11-24	9억 1,000	59.99㎡	71108
2025-11-21	9억	60.00㎡	111104
2025-11-15	8억 9,500	59.99㎡	191201
2025-11-08	8억 9,900	59.99㎡	171108
2025-11-07	9억	59.99㎡	61108
2025-10-18	8억 2,000	59.99㎡	11105
2025-10-17	8억 5,000	59.99㎡	181201
2025-10-16	8억 8,000	59.99㎡	241202
2025-10-15	8억 6,000	60.00㎡	41202
2025-10-14	8억 9,000	59.99㎡	51205
2025-10-14	8억 5,000	59.99㎡	141202
2025-10-14	8억 8,000	59.99㎡	111202
2025-10-14	9억 800	60.00㎡	161108
2025-10-13	8억 9,000	59.99㎡	231206

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.