파크뷰
경기 성남시 분당구 정자동 6 · 2004년 준공
- 최근 수준 (162㎡)
- 33억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 41건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 33억
- 마지막 거래
- 63일 전
- 2026-05-29
- 전세가율 (162㎡)
- 53.7%
- 갭 13억 8,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 162㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 29억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 25억 5,000, 가장 높은 거래 33억.
파크뷰
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 162㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 22억 7,000 | 11억 5,000 | 50.7% | 11억 2,000 | 38·69 |
| 124㎡ | 24억 | 14억 | 58.3% | 10억 | 21·45 |
| 139㎡ | 28억 5,000 | 14억 6,000 | 51.2% | 13억 9,000 | 38·69 |
| 162㎡ | 29억 8,000 | 16억 | 53.7% | 13억 8,000 | 31·25 |
| 182㎡ | 32억 7,000 | 18억 5,000 | 56.6% | 14억 2,000 | 11·11 |
| 199㎡ | 38억 4,000 | 23억 | 59.9% | 15억 4,000 | 6·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 162㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 1억 | 540만 | 162㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-06-19 | 18억 | — | 162㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-05-08 | 19억 | — | 162㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-04-25 | 10억 | 280만 | 162㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-07 | 16억 | — | 162㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-03-05 | 15억 7,000 | — | 162㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-27 | 18억 | — | 162㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-21 | 16억 | — | 162㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-17 | 15억 7,500 | — | 162㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,500만 |
| 2025-11-23 | 16억 | — | 162㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 +4억 5,000 |
| 2025-10-27 | 18억 | — | 162㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-02 | 17억 | — | 162㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2억 |
| 2025-09-26 | 18억 | — | 162㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-09-25 | 16억 8,000 | — | 162㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +8,000만 |
| 2025-09-22 | 12억 | 200만 | 162㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-12 | 12억 | 200만 | 162㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-12 | 14억 5,000 | — | 162㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-08-04 | 1억 | 730만 | 162㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-17 | 15억 5,000 | — | 162㎡ | 18 | 전세갱신 |
| 2025-06-16 | 15억 9,600 | — | 162㎡ | 31 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,600만 |
| 2025-05-04 | 15억 7,000 | — | 162㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2025-04-21 | 15억 2,000 | — | 162㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,000만 |
| 2025-04-10 | 13억 | 150만 | 162㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-04-10 | 13억 | 150만 | 162㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-02-25 | 15억 7,500 | — | 162㎡ | 31 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,500만 |
| 2025-02-22 | 1억 | 590만 | 162㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-02-22 | 1억 | 590만 | 162㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-02-06 | 16억 | — | 162㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-01-16 | 14억 5,000 | 60만 | 162㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-12-27 | 10억 | 320만 | 162㎡ | 29 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 162㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
44건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 33억 | 162.87㎡ | 13609 | |
| 2026-04-30 | 32억 5,000 | 162.87㎡ | 7611 | |
| 2026-04-28 | 32억 | 162.87㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 31억 5,000 | 162.87㎡ | 22609 | |
| 2025-10-18 | 31억 | 162.87㎡ | 6611 | |
| 2025-09-30 | 29억 9,000 | 162.87㎡ | 9607 | |
| 2025-09-23 | 32억 | 162.87㎡ | 24611 | |
| 2025-09-23 | 31억 | 162.87㎡ | 15607 | |
| 2025-09-06 | 31억 | 162.87㎡ | 18607 | |
| 2025-07-19 | 29억 9,500 | 162.87㎡ | 26607 | |
| 2025-07-11 | 29억 9,000 | 162.87㎡ | 16607 | |
| 2025-06-27 | 30억 | 162.87㎡ | 6607 | |
| 2025-06-24 | 31억 | 162.87㎡ | 15607 | |
| 2025-06-23 | 30억 | 162.87㎡ | 10611 | |
| 2025-06-17 | 29억 | 162.87㎡ | 29611 | |
| 2025-06-16 | 29억 3,000 | 162.87㎡ | 31611 | |
| 2025-06-09 | 27억 | 162.87㎡ | 3607 | |
| 2025-06-07 | 29억 5,500 | 162.87㎡ | 18607 | |
| 2025-06-07 | 29억 2,000 | 162.87㎡ | 25611 | |
| 2025-04-22 | 29억 8,000 | 162.87㎡ | 17611 | |
| 2025-03-27 | 27억 2,000 | 162.87㎡ | 27607 | |
| 2025-03-27 | 27억 2,000 | 162.87㎡ | 27 | 해제 |
| 2025-03-24 | 29억 5,000 | 162.87㎡ | 18611 | |
| 2025-03-16 | 30억 5,000 | 162.87㎡ | 28611 | |
| 2025-02-14 | 28억 7,000 | 162.87㎡ | 5611 | |
| 2025-02-05 | 28억 5,000 | 162.87㎡ | 30607 | |
| 2024-12-18 | 27억 7,000 | 162.87㎡ | 30609 | |
| 2024-11-25 | 28억 6,000 | 162.87㎡ | 24611 | |
| 2024-11-23 | 26억 5,000 | 162.87㎡ | 4607 | |
| 2024-11-23 | 26억 5,000 | 162.87㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-11-07 | 25억 5,000 | 162.87㎡ | 2607 | |
| 2024-10-28 | 27억 | 162.87㎡ | 28607 | |
| 2024-10-09 | 26억 9,000 | 162.87㎡ | 27607 | |
| 2024-07-20 | 26억 7,000 | 162.87㎡ | 31607 | |
| 2024-06-28 | 27억 | 162.87㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2024-06-26 | 27억 | 162.87㎡ | 7607 | |
| 2024-06-13 | 28억 4,000 | 162.87㎡ | 20611 | |
| 2024-06-11 | 26억 9,500 | 162.87㎡ | 29609 | |
| 2024-05-30 | 26억 3,000 | 162.87㎡ | 23609 | |
| 2024-05-24 | 26억 5,000 | 162.87㎡ | 23611 | |
| 2024-05-24 | 26억 | 162.87㎡ | 28609 | |
| 2024-03-22 | 25억 | 162.87㎡ | 3611 | |
| 2024-03-22 | 25억 | 162.87㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-03-20 | 25억 | 162.87㎡ | 29607 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.