파크뷰
경기 성남시 분당구 정자동 6 · 2004년 준공
- 최근 수준 (139㎡)
- 28억 9,750
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 23%
- 60건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.4%
- 최고 32억 7,000
- 마지막 거래
- 41일 전
- 2026-06-20
- 전세가율 (139㎡)
- 51.2%
- 갭 13억 9,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 139㎡ 최근 2년 거래 38건의 중앙값은 28억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 21억 5,000, 가장 높은 거래 32억 7,000.
파크뷰
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 139㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 22억 7,000 | 11억 5,000 | 50.7% | 11억 2,000 | 38·69 |
| 124㎡ | 24억 | 14억 | 58.3% | 10억 | 21·45 |
| 139㎡ | 28억 5,000 | 14억 6,000 | 51.2% | 13억 9,000 | 38·69 |
| 162㎡ | 29억 8,000 | 16억 | 53.7% | 13억 8,000 | 31·25 |
| 182㎡ | 32억 7,000 | 18억 5,000 | 56.6% | 14억 2,000 | 11·11 |
| 199㎡ | 38억 4,000 | 23억 | 59.9% | 15억 4,000 | 6·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 139㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 15억 | — | 139㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-01 | 15억 2,000 | — | 139㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-28 | 15억 5,000 | — | 139㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-22 | 9억 | 280만 | 139㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-05-22 | 9억 | 280만 | 139㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-04-30 | 5억 | 480만 | 139㎡ | 31 | 월세 |
| 2026-04-09 | 5억 | 400만 | 139㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-04-06 | 1억 | 560만 | 139㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-03-20 | 17억 | — | 139㎡ | 29 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-12 | 14억 1,500 | — | 139㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,500만 |
| 2026-03-06 | 15억 7,500 | — | 139㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,500만 |
| 2026-02-24 | 14억 | — | 139㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-19 | 14억 5,500 | — | 139㎡ | 34 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2026-02-13 | 10억 | 190만 | 139㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-02-05 | 1억 | 560만 | 139㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-04 | 14억 | — | 139㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-01-28 | 14억 7,000 | — | 139㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,000만 |
| 2026-01-27 | 14억 | — | 139㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-17 | 15억 | — | 139㎡ | 29 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-01-16 | 15억 | — | 139㎡ | 33 | 전세 |
| 2026-01-08 | 14억 5,000 | — | 139㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-12-30 | 25억 | — | 139㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +12억 |
| 2025-12-19 | 5억 | 460만 | 139㎡ | 32 | 월세 |
| 2025-12-15 | 14억 5,000 | — | 139㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2025-12-15 | 14억 5,000 | — | 139㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-11 | 15억 8,000 | — | 139㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-12-03 | 15억 | — | 139㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-11-25 | 17억 | — | 139㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-24 | 14억 7,000 | — | 139㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2025-11-24 | 15억 | — | 139㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 139㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 29억 | 139.68㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 28억 9,500 | 139.68㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 29억 4,000 | 139.68㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 29억 4,000 | 139.68㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 28억 8,000 | 139.68㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 29억 | 139.68㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 28억 5,000 | 139.72㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 28억 3,000 | 139.72㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 28억 3,000 | 139.72㎡ | 12602 | |
| 2026-03-25 | 29억 7,000 | 139.68㎡ | 25601 | 직거래 |
| 2026-02-22 | 32억 7,000 | 139.68㎡ | 29613 | |
| 2026-02-11 | 30억 8,000 | 139.68㎡ | 31601 | |
| 2026-02-05 | 30억 | 139.72㎡ | 15602 | |
| 2025-10-19 | 28억 5,000 | 139.72㎡ | 5603 | |
| 2025-10-13 | 25억 | 139.72㎡ | 6608 | |
| 2025-09-19 | 29억 | 139.72㎡ | 16608 | |
| 2025-09-17 | 30억 | 139.68㎡ | 16601 | |
| 2025-09-06 | 29억 5,000 | 139.68㎡ | 21608 | |
| 2025-09-02 | 29억 7,000 | 139.68㎡ | 25603 | |
| 2025-08-22 | 29억 5,000 | 139.68㎡ | 8603 | |
| 2025-08-13 | 26억 | 139.68㎡ | 15602 | |
| 2025-07-08 | 21억 5,000 | 139.68㎡ | 28601 | 직거래 |
| 2025-06-27 | 28억 9,000 | 139.68㎡ | 7601 | |
| 2025-06-24 | 28억 5,000 | 139.68㎡ | 28606 | 직거래 |
| 2025-06-20 | 29억 | 139.68㎡ | 20603 | |
| 2025-06-11 | 28억 | 139.68㎡ | 25606 | |
| 2025-06-11 | 28억 | 139.68㎡ | 25 | 해제 |
| 2025-06-09 | 26억 5,000 | 139.72㎡ | 9602 | |
| 2025-06-09 | 26억 5,000 | 139.72㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-05-30 | 26억 9,000 | 139.68㎡ | 7603 | |
| 2025-05-10 | 26억 1,000 | 139.68㎡ | 20608 | |
| 2025-04-21 | 27억 7,000 | 139.68㎡ | 22601 | |
| 2025-03-31 | 25억 8,000 | 139.72㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-03-31 | 25억 8,000 | 139.72㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-03-18 | 25억 8,000 | 139.72㎡ | 15603 | |
| 2025-03-14 | 26억 5,000 | 139.68㎡ | 27603 | |
| 2025-03-03 | 26억 | 139.68㎡ | 32603 | |
| 2025-02-24 | 26억 2,000 | 139.68㎡ | 31603 | |
| 2025-02-24 | 26억 2,000 | 139.68㎡ | 31 | 해제 |
| 2025-02-18 | 24억 | 139.72㎡ | 4602 | |
| 2025-02-04 | 27억 | 139.68㎡ | 14603 | |
| 2025-02-04 | 27억 | 139.68㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-11-09 | 24억 | 139.72㎡ | 6601 | |
| 2024-11-08 | 24억 | 139.72㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-09-05 | 27억 5,000 | 139.68㎡ | 10613 | |
| 2024-07-30 | 27억 | 139.68㎡ | 30613 | |
| 2024-07-29 | 24억 9,500 | 139.68㎡ | 4613 | |
| 2024-07-18 | 25억 | 139.68㎡ | 5613 | |
| 2024-07-14 | 24억 | 139.72㎡ | 12613 | |
| 2024-07-13 | 25억 2,000 | 139.68㎡ | 8608 | |
| 2024-07-11 | 26억 5,000 | 139.68㎡ | 27613 | |
| 2024-07-11 | 25억 2,000 | 139.68㎡ | 32602 | |
| 2024-06-29 | 24억 4,500 | 139.68㎡ | 13603 | |
| 2024-06-24 | 23억 | 139.68㎡ | 12601 | |
| 2024-06-19 | 23억 9,000 | 139.72㎡ | 4603 | |
| 2024-06-10 | 23억 2,000 | 139.68㎡ | 26608 | |
| 2024-06-10 | 24억 | 139.68㎡ | 19601 | |
| 2024-06-02 | 24억 6,000 | 139.68㎡ | 21602 | |
| 2024-05-26 | 22억 8,000 | 139.68㎡ | 5606 | |
| 2024-05-24 | 23억 9,000 | 139.72㎡ | 6603 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.