파크뷰
경기 성남시 분당구 정자동 6 · 2004년 준공
- 최근 수준 (124㎡)
- 27억 7,000
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 30건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.4%
- 최고 29억 9,000
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (124㎡)
- 58.3%
- 갭 10억
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 124㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 24억입니다. 가장 낮은 거래 20억, 가장 높은 거래 29억 9,000.
파크뷰
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 124㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 22억 7,000 | 11억 5,000 | 50.7% | 11억 2,000 | 38·69 |
| 124㎡ | 24억 | 14억 | 58.3% | 10억 | 21·45 |
| 139㎡ | 28억 5,000 | 14억 6,000 | 51.2% | 13억 9,000 | 38·69 |
| 162㎡ | 29억 8,000 | 16억 | 53.7% | 13억 8,000 | 31·25 |
| 182㎡ | 32억 7,000 | 18억 5,000 | 56.6% | 14억 2,000 | 11·11 |
| 199㎡ | 38억 4,000 | 23억 | 59.9% | 15억 4,000 | 6·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 124㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 14억 | — | 124㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-06-08 | 14억 | — | 124㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-05-16 | 14억 1,750 | — | 124㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,750만 |
| 2026-05-04 | 12억 6,000 | — | 124㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,000만 |
| 2026-04-17 | 14억 5,000 | 20만 | 124㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-04-16 | 14억 5,000 | — | 124㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-13 | 14억 5,000 | — | 124㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-11 | 13억 6,500 | — | 124㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,500만 |
| 2026-03-09 | 5억 | 340만 | 124㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-03-09 | 10억 8,500 | — | 124㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +4,500만 |
| 2026-03-07 | 14억 5,000 | — | 124㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-03-07 | 14억 5,000 | — | 124㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-02-24 | 14억 | — | 124㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-02-20 | 5억 5,000 | 340만 | 124㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-02-05 | 12억 2,000 | — | 124㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-02 | 7억 | 220만 | 124㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-30 | 15억 | — | 124㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-01-21 | 7억 6,830 | 250만 | 124㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +6,830만 |
| 2025-12-22 | 15억 5,000 | — | 124㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-20 | 3억 5,000 | 400만 | 124㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-12-17 | 14억 | — | 124㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-06 | 13억 3,000 | — | 124㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-11-27 | 13억 6,500 | — | 124㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,500만 |
| 2025-11-27 | 14억 | — | 124㎡ | 31 | 전세갱신직전 대비 +2억 2,900 |
| 2025-11-24 | 14억 | — | 124㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2025-11-21 | 14억 8,050 | — | 124㎡ | 29 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,050만 |
| 2025-11-08 | 15억 | — | 124㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-10-21 | 12억 6,000 | — | 124㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,000만 |
| 2025-10-19 | 14억 1,000 | — | 124㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-26 | 1억 | 480만 | 124㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 124㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
34건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 29억 7,000 | 124.52㎡ | 32 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 27억 5,000 | 124.52㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 27억 9,000 | 124.52㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 20억 | 124.52㎡ | 22 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 27억 | 124.52㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 29억 9,000 | 124.52㎡ | 24601 | |
| 2025-10-19 | 24억 4,500 | 124.52㎡ | 13606 | 직거래 |
| 2025-10-01 | 28억 8,000 | 124.52㎡ | 24602 | |
| 2025-06-17 | 26억 1,000 | 124.52㎡ | 10606 | |
| 2025-05-28 | 25억 | 124.52㎡ | 23608 | |
| 2025-03-18 | 23억 | 124.52㎡ | 4601 | |
| 2025-03-18 | 23억 | 124.52㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-02-27 | 23억 | 124.52㎡ | 16601 | |
| 2025-02-26 | 22억 8,500 | 124.52㎡ | 7606 | |
| 2025-02-17 | 23억 | 124.52㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-02-15 | 23억 | 124.52㎡ | 9602 | |
| 2025-02-13 | 22억 9,000 | 124.52㎡ | 31 | 해제 |
| 2025-02-08 | 22억 9,000 | 124.52㎡ | 31608 | |
| 2025-02-08 | 23억 3,000 | 124.52㎡ | 17602 | |
| 2024-11-08 | 23억 3,000 | 124.52㎡ | 8601 | |
| 2024-10-19 | 23억 8,000 | 124.52㎡ | 17606 | |
| 2024-10-12 | 24억 | 124.52㎡ | 20608 | |
| 2024-08-30 | 24억 | 124.52㎡ | 19608 | |
| 2024-08-15 | 23억 | 124.52㎡ | 19 | 해제 |
| 2024-08-10 | 23억 | 124.52㎡ | 19603 | |
| 2024-07-10 | 23억 4,000 | 124.52㎡ | 10601 | |
| 2024-06-22 | 22억 9,000 | 124.52㎡ | 20602 | |
| 2024-06-22 | 23억 | 124.52㎡ | 6603 | |
| 2024-06-22 | 22억 9,000 | 124.52㎡ | 20602 | |
| 2024-06-22 | 23억 5,000 | 124.52㎡ | 18601 | |
| 2024-06-21 | 22억 5,000 | 124.52㎡ | 9602 | 직거래 |
| 2024-06-15 | 22억 | 124.52㎡ | 28603 | |
| 2024-06-11 | 21억 9,000 | 124.52㎡ | 20601 | |
| 2024-06-01 | 21억 5,000 | 124.52㎡ | 19602 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.