구월힐스테이트1단지
인천 남동구 구월동 23 · 2007년 준공
- 최근 수준 (133㎡)
- 6억 7,800
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 17%
- 30건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.2%
- 최고 7억 9,000
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (133㎡)
- 64.6%
- 갭 2억 3,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 133㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 6억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 9,000, 가장 높은 거래 7억 9,000.
구월힐스테이트1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 133㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 3,000 | 2억 8,350 | 65.9% | 1억 4,650 | 59·56 |
| 75㎡ | 4억 8,300 | 3억 1,000 | 64.2% | 1억 7,300 | 41·58 |
| 83㎡ | 4억 9,000 | 3억 3,000 | 67.3% | 1억 6,000 | 138·146 |
| 84㎡ | 5억 1,500 | 3억 3,000 | 64.1% | 1억 8,500 | 38·70 |
| 115㎡ | 6억 1,000 | 3억 9,950 | 65.5% | 2억 1,050 | 75·76 |
| 133㎡ | 6억 5,000 | 4억 2,000 | 64.6% | 2억 3,000 | 21·32 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 133㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 2억 | — | 133㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-07 | 5,000만 | 170만 | 133㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-02 | 4억 2,000 | — | 133㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-02 | 4억 2,000 | — | 133㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-27 | 4억 6,000 | — | 133㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-08 | 4억 7,000 | — | 133㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-04-28 | 5,000만 | 175만 | 133㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-04 | 4억 4,000 | — | 133㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-31 | 5억 6,200 | — | 133㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-05 | 4억 5,000 | — | 133㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1억 1,400 |
| 2025-12-03 | 3억 9,000 | — | 133㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-03 | 3억 9,000 | — | 133㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-11-07 | 5,000만 | 155만 | 133㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-25 | 4억 2,000 | — | 133㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-09-20 | 4억 2,000 | — | 133㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-08-19 | 3억 4,000 | — | 133㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-02 | 3억 6,750 | — | 133㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-06-14 | 4억 | — | 133㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-06-11 | 3억 5,700 | — | 133㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2025-05-24 | 4,000만 | 158만 | 133㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-08 | 5,000만 | 160만 | 133㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-26 | 3억 4,650 | — | 133㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2025-04-10 | 4억 5,000 | — | 133㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-04-03 | 3억 4,650 | — | 133㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2025-03-18 | 1억 | 160만 | 133㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-03-05 | 1억 | 140만 | 133㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-02-19 | 3억 3,600 | — | 133㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2025-01-18 | 4억 5,000 | — | 133㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-01-13 | 4억 4,000 | — | 133㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-12-14 | 5,000만 | 170만 | 133㎡ | 10 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 133㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
32건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 6억 5,000 | 133.83㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 7억 9,000 | 133.83㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 6억 7,800 | 133.83㎡ | 131306 | |
| 2026-06-13 | 6억 1,500 | 133.83㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 6억 8,800 | 133.83㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 6억 7,000 | 133.83㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 7억 6,000 | 133.83㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 6억 8,700 | 133.83㎡ | 81301 | |
| 2026-03-30 | 6억 3,000 | 133.83㎡ | 111311 | 직거래 |
| 2026-03-28 | 6억 5,000 | 133.83㎡ | 21301 | |
| 2026-02-06 | 5억 9,000 | 133.83㎡ | 121301 | |
| 2026-01-24 | 6억 8,000 | 133.83㎡ | 151311 | |
| 2026-01-10 | 6억 3,300 | 133.83㎡ | 31306 | |
| 2025-07-26 | 6억 | 133.83㎡ | 41306 | |
| 2025-06-21 | 6억 7,500 | 133.83㎡ | 71108 | |
| 2025-03-30 | 6억 5,000 | 133.83㎡ | 141112 | |
| 2025-03-10 | 6억 2,700 | 133.83㎡ | 101108 | |
| 2024-12-31 | 6억 3,500 | 133.83㎡ | 101306 | |
| 2024-12-12 | 6억 2,700 | 133.83㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-10-19 | 6억 2,800 | 133.83㎡ | 231112 | |
| 2024-08-29 | 6억 3,500 | 133.83㎡ | 181104 | |
| 2024-08-08 | 6억 | 133.83㎡ | 31501 | |
| 2024-08-03 | 6억 2,700 | 133.83㎡ | 41104 | |
| 2024-07-03 | 6억 1,700 | 133.83㎡ | 51501 | |
| 2024-06-24 | 6억 5,000 | 133.83㎡ | 251501 | |
| 2024-06-19 | 6억 1,500 | 133.83㎡ | 211112 | |
| 2024-06-14 | 6억 4,000 | 133.83㎡ | 101306 | |
| 2024-05-31 | 6억 1,750 | 133.83㎡ | 121301 | |
| 2024-05-29 | 5억 9,000 | 133.83㎡ | 111301 | |
| 2024-05-10 | 6억 1,500 | 133.83㎡ | 171301 | |
| 2024-03-14 | 5억 9,800 | 133.83㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-03-08 | 5억 9,000 | 133.83㎡ | 81301 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.