구월힐스테이트1단지
인천 남동구 구월동 23 · 2007년 준공
- 최근 수준 (115㎡)
- 6억 1,650
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 41%
- 93건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.3%
- 최고 6억 8,700
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (115㎡)
- 65.5%
- 갭 2억 1,050
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 115㎡ 최근 2년 거래 75건의 중앙값은 6억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 3,900, 가장 높은 거래 6억 8,700.
구월힐스테이트1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 115㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 3,000 | 2억 8,350 | 65.9% | 1억 4,650 | 59·56 |
| 75㎡ | 4억 8,300 | 3억 1,000 | 64.2% | 1억 7,300 | 41·58 |
| 83㎡ | 4억 9,000 | 3억 3,000 | 67.3% | 1억 6,000 | 138·146 |
| 84㎡ | 5억 1,500 | 3억 3,000 | 64.1% | 1억 8,500 | 38·70 |
| 115㎡ | 6억 1,000 | 3억 9,950 | 65.5% | 2억 1,050 | 75·76 |
| 133㎡ | 6억 5,000 | 4억 2,000 | 64.6% | 2억 3,000 | 21·32 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 115㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 4억 2,000 | — | 115㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-20 | 3억 7,800 | — | 115㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-07-14 | 4억 1,800 | — | 115㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-27 | 4억 3,000 | — | 115㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-24 | 4억 3,000 | — | 115㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-23 | 4억 5,000 | — | 115㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-16 | 5,000만 | 160만 | 115㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-08 | 2억 5,000 | 40만 | 115㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-03 | 4억 5,000 | — | 115㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-05-30 | 5,000만 | 160만 | 115㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-30 | 3억 6,000 | — | 115㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2026-05-29 | 4억 2,000 | — | 115㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-28 | 5,000만 | 166만 | 115㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-20 | 5,000만 | 160만 | 115㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-05-11 | 4억 2,000 | — | 115㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-27 | 5,000만 | 160만 | 115㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-04-25 | 4억 2,000 | — | 115㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-21 | 4억 | — | 115㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-19 | 5,000만 | 160만 | 115㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-07 | 5,000만 | 170만 | 115㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-28 | 3억 5,000 | — | 115㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-25 | 1억 5,000 | 110만 | 115㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-02-24 | 3억 9,690 | — | 115㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +1,890만 |
| 2026-02-13 | 3억 5,000 | — | 115㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-26 | 3,000만 | 165만 | 115㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-01-09 | 3억 9,900 | — | 115㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-01-05 | 4,000만 | 160만 | 115㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-12-11 | 3억 7,800 | — | 115㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2025-12-06 | 3억 8,325 | — | 115㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,825만 |
| 2025-12-01 | 4억 | — | 115㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 115㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 6억 3,000 | 115.67㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 5억 9,300 | 115.67㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 5억 8,500 | 115.67㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 6억 3,000 | 115.67㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 6억 1,000 | 115.67㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 6억 2,300 | 115.67㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 5억 8,400 | 115.67㎡ | 201204 | |
| 2026-05-23 | 6억 500 | 115.67㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 6억 5,000 | 115.67㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 6억 8,300 | 115.67㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 5억 9,700 | 115.67㎡ | 121211 | |
| 2026-05-06 | 6억 2,980 | 115.67㎡ | 71105 | |
| 2026-04-11 | 6억 2,000 | 115.67㎡ | 131105 | |
| 2026-03-20 | 5억 9,000 | 115.67㎡ | 51206 | |
| 2026-02-13 | 6억 6,000 | 115.67㎡ | 211206 | |
| 2026-02-07 | 6억 1,800 | 115.67㎡ | 101206 | |
| 2026-02-05 | 5억 9,000 | 115.67㎡ | 181511 | |
| 2026-02-04 | 6억 6,500 | 115.67㎡ | 121307 | |
| 2025-12-31 | 5억 3,900 | 115.67㎡ | 11403 | |
| 2025-12-31 | 6억 2,500 | 115.67㎡ | 141408 | |
| 2025-12-27 | 6억 1,300 | 115.67㎡ | 211211 | |
| 2025-12-16 | 6억 2,750 | 115.67㎡ | 201402 | |
| 2025-12-03 | 6억 4,500 | 115.67㎡ | 31508 | |
| 2025-12-02 | 6억 500 | 115.67㎡ | 231511 | |
| 2025-12-02 | 6억 500 | 115.67㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-11-27 | 6억 1,500 | 115.67㎡ | 171109 | |
| 2025-11-22 | 5억 6,750 | 115.67㎡ | 181204 | |
| 2025-11-15 | 6억 | 115.67㎡ | 41404 | |
| 2025-11-15 | 6억 1,000 | 115.67㎡ | 91211 | |
| 2025-11-12 | 5억 9,300 | 115.67㎡ | 181407 | |
| 2025-11-11 | 5억 9,400 | 115.67㎡ | 91407 | |
| 2025-11-08 | 6억 3,700 | 115.67㎡ | 111109 | |
| 2025-11-08 | 6억 3,700 | 115.67㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-11-08 | 6억 3,700 | 115.67㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-11-08 | 6억 | 115.67㎡ | 171206 | |
| 2025-11-01 | 6억 3,000 | 115.67㎡ | 221210 | |
| 2025-11-01 | 6억 3,000 | 115.67㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-10-22 | 6억 500 | 115.67㎡ | 31508 | |
| 2025-10-04 | 6억 | 115.67㎡ | 191203 | |
| 2025-09-15 | 5억 5,300 | 115.67㎡ | 31204 | |
| 2025-08-29 | 6억 3,500 | 115.67㎡ | 71203 | |
| 2025-08-11 | 5억 8,000 | 115.67㎡ | 191204 | |
| 2025-07-12 | 5억 9,000 | 115.67㎡ | 111211 | |
| 2025-06-27 | 5억 9,500 | 115.67㎡ | 191205 | |
| 2025-06-19 | 6억 4,000 | 115.67㎡ | 191508 | |
| 2025-06-17 | 6억 3,750 | 115.67㎡ | 161105 | |
| 2025-06-17 | 6억 3,500 | 115.67㎡ | 31508 | |
| 2025-05-31 | 5억 7,000 | 115.67㎡ | 81511 | |
| 2025-05-07 | 6억 1,000 | 115.67㎡ | 271402 | |
| 2025-04-12 | 5억 6,500 | 115.67㎡ | 31210 | |
| 2025-04-12 | 6억 2,500 | 115.67㎡ | 91203 | |
| 2025-04-11 | 6억 7,000 | 115.67㎡ | 201206 | |
| 2025-04-11 | 6억 1,000 | 115.67㎡ | 201310 | |
| 2025-04-10 | 6억 1,500 | 115.67㎡ | 211205 | |
| 2025-03-27 | 6억 | 115.67㎡ | 281511 | |
| 2025-03-22 | 5억 9,800 | 115.67㎡ | 71405 | |
| 2025-03-22 | 6억 2,000 | 115.67㎡ | 221402 | |
| 2025-03-14 | 6억 4,500 | 115.67㎡ | 91402 | |
| 2025-03-05 | 6억 1,000 | 115.67㎡ | 141408 | |
| 2025-03-01 | 6억 1,000 | 115.67㎡ | 161307 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.