S-클래스더제니스
전남광주통합특별시 북구 임동 887 · 2024년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 400
- 최근 90일 19건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 49%
- 53건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.3%
- 최고 7억 2,800
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (84㎡)
- 50.2%
- 갭 3억 5,100
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 53건의 중앙값은 7억 500입니다. 가장 낮은 거래 5억 3,500, 가장 높은 거래 7억 2,800.
S-클래스더제니스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 9,000 | 2억 9,000 | 59.2% | 2억 | 23·52 |
| 63㎡ | 4억 8,800 | 2억 9,000 | 59.4% | 1억 9,800 | 5·11 |
| 76㎡ | 5억 8,750 | 3억 4,000 | 57.9% | 2억 4,750 | 44·41 |
| 84㎡ | 7억 500 | 3억 5,400 | 50.2% | 3억 5,100 | 53·86 |
| 106㎡ | 8억 | 4억 5,150 | 56.4% | 3억 4,850 | 3·11 |
| 107㎡ | 9억 1,000 | 4억 5,000 | 49.5% | 4억 6,000 | 2·14적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 32 | 전세 |
| 2026-07-21 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-07-15 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-08 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-07-07 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-06-30 | 3억 400 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-06-29 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-06-20 | 5,000만 | 145만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-20 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-20 | 1억 | 110만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-18 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 35 | 월세 |
| 2026-06-17 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 20 | 월세갱신 |
| 2026-06-17 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-06-16 | 5,000만 | 116만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-13 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-13 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-11 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 37 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-01 | 3억 450 | — | 84㎡ | 39 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2026-05-31 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-31 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 38 | 월세 |
| 2026-05-29 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-05-29 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-05-29 | 4억 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-05-28 | 3억 450 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2026-05-21 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 33 | 전세 |
| 2026-05-18 | 3억 800 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-05-15 | 3,000만 | 145만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-05-14 | 3억 800 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-05-11 | 3억 450 | — | 84㎡ | 38 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2026-05-09 | 2,000만 | 167만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 8건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 5억 8,000 | 84.97㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 7억 1,800 | 84.98㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-19 | 7억 2,000 | 84.98㎡ | 31 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 6억 3,000 | 84.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 7억 1,800 | 84.94㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 6억 7,900 | 84.98㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 7억 1,000 | 84.94㎡ | 30 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 6억 4,000 | 84.97㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 6억 3,000 | 84.98㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-06-17 | 7억 400 | 84.94㎡ | 13103동 | |
| 2026-06-17 | 7억 400 | 84.94㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-06-16 | 7억 1,500 | 84.98㎡ | 36 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 6억 5,000 | 84.98㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 7억 1,950 | 84.98㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 7억 2,000 | 84.98㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 6억 500 | 84.97㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 7억 1,200 | 84.94㎡ | 36 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 7억 1,700 | 84.94㎡ | 30102동 | |
| 2026-05-30 | 7억 1,700 | 84.94㎡ | 30 | 해제 |
| 2026-05-24 | 6억 2,900 | 84.97㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 6억 2,000 | 84.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-10 | 7억 300 | 84.94㎡ | 23106동 | |
| 2026-04-29 | 7억 1,200 | 84.98㎡ | 17102동 | |
| 2026-04-21 | 6억 6,000 | 84.97㎡ | 36109동 | |
| 2026-04-16 | 6억 2,000 | 84.97㎡ | 17104동 | |
| 2026-03-17 | 7억 2,800 | 84.94㎡ | 32101동 | |
| 2026-03-13 | 6억 2,000 | 84.97㎡ | 33109동 | |
| 2026-03-09 | 6억 4,000 | 84.94㎡ | 3102동 | |
| 2026-03-03 | 6억 4,000 | 84.97㎡ | 32101동 | |
| 2026-02-27 | 7억 1,200 | 84.98㎡ | 23106동 | |
| 2026-02-24 | 7억 2,500 | 84.94㎡ | 31102동 | |
| 2026-02-24 | 7억 2,000 | 84.94㎡ | 37101동 | |
| 2026-02-22 | 7억 2,800 | 84.94㎡ | 33101동 | |
| 2026-02-21 | 6억 5,000 | 84.97㎡ | 39101동 | |
| 2026-02-12 | 7억 2,000 | 84.98㎡ | 19101동 | |
| 2026-02-11 | 6억 5,500 | 84.97㎡ | 12107동 | |
| 2026-02-10 | 7억 2,400 | 84.94㎡ | 21101동 | |
| 2026-02-10 | 7억 500 | 84.94㎡ | 15101동 | |
| 2026-02-10 | 7억 2,400 | 84.94㎡ | 21 | 해제 |
| 2026-02-10 | 7억 2,400 | 84.94㎡ | 21 | 해제 |
| 2026-02-05 | 7억 1,000 | 84.94㎡ | 27102동 | |
| 2026-01-19 | 7억 1,700 | 84.94㎡ | 19101동 | |
| 2025-12-11 | 6억 8,000 | 84.98㎡ | 7106동 | |
| 2025-11-05 | 7억 2,400 | 84.98㎡ | 37102동 | |
| 2025-09-15 | 6억 3,200 | 84.97㎡ | 37109동 | |
| 2025-08-24 | 7억 1,700 | 84.94㎡ | 20106동 | |
| 2025-08-24 | 7억 1,700 | 84.94㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-08-12 | 7억 2,700 | 84.94㎡ | 32102동 | |
| 2025-07-25 | 7억 1,000 | 84.98㎡ | 10103동 | |
| 2025-07-12 | 7억 1,400 | 84.98㎡ | 16102동 | |
| 2025-07-10 | 7억 500 | 84.98㎡ | 12103동 | |
| 2025-06-16 | 5억 3,500 | 84.97㎡ | 11109동 | |
| 2025-06-12 | 7억 1,150 | 84.98㎡ | 37102동 | |
| 2025-06-02 | 6억 2,500 | 84.97㎡ | 5104동 | |
| 2025-05-17 | 6억 2,500 | 84.97㎡ | 31105동 | |
| 2025-05-17 | 6억 2,500 | 84.97㎡ | 31 | 해제 |
| 2025-04-23 | 6억 9,900 | 84.94㎡ | 10101동 | |
| 2025-02-11 | 7억 | 84.98㎡ | 27107동 | |
| 2025-02-11 | 7억 | 84.98㎡ | 27 | 해제 |
| 2025-02-06 | 6억 8,000 | 84.94㎡ | 7101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.