S-클래스더제니스
전남광주통합특별시 북구 임동 887 · 2024년 준공
- 최근 수준 (63㎡)
- 4억 9,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.5%
- 최고 5억 1,300
- 마지막 거래
- 124일 전
- 2026-03-29
- 전세가율 (63㎡)
- 59.4%
- 갭 1억 9,800
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 63㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 4억 8,800입니다. 가장 낮은 거래 4억 1,000, 가장 높은 거래 5억 1,300.
S-클래스더제니스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 63㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 9,000 | 2억 9,000 | 59.2% | 2억 | 23·52 |
| 63㎡ | 4억 8,800 | 2억 9,000 | 59.4% | 1억 9,800 | 5·11 |
| 76㎡ | 5억 8,750 | 3억 4,000 | 57.9% | 2억 4,750 | 44·41 |
| 84㎡ | 7억 500 | 3억 5,400 | 50.2% | 3억 5,100 | 53·86 |
| 106㎡ | 8억 | 4억 5,150 | 56.4% | 3억 4,850 | 3·11 |
| 107㎡ | 9억 1,000 | 4억 5,000 | 49.5% | 4억 6,000 | 2·14적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
24건 · 63㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 7,000만 | 100만 | 63㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-05 | 2억 5,200 | — | 63㎡ | 36 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-04-12 | 3,000만 | 110만 | 63㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-01 | 3,000만 | 120만 | 63㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-03-13 | 5,000만 | 100만 | 63㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-11 | 3억 2,500 | — | 63㎡ | 34 | 전세 |
| 2026-01-31 | 2억 4,100 | — | 63㎡ | 37 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-01-18 | 3억 | — | 63㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-01-18 | 3억 | — | 63㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-01-12 | 2억 4,000 | — | 63㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-01-12 | 2억 4,000 | — | 63㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-01-03 | 3,000만 | 110만 | 63㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-20 | 2억 9,000 | — | 63㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-09 | 2억 9,000 | — | 63㎡ | 36 | 전세 |
| 2025-12-09 | 2억 9,000 | — | 63㎡ | 36 | 전세 |
| 2025-11-12 | 2억 9,000 | — | 63㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-25 | 2,000만 | 120만 | 63㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-06-24 | 2억 4,000 | — | 63㎡ | 36 | 전세 |
| 2024-05-02 | 1,000만 | 100만 | 63㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-04-24 | 3,000만 | 80만 | 63㎡ | 20 | 월세 |
| 2024-04-13 | 4,000만 | 80만 | 63㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-03-28 | 3,000만 | 80만 | 63㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-03-27 | 2억 6,000 | — | 63㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-02-28 | 2,500만 | 85만 | 63㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 63㎡
5개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
6건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-29 | 4억 9,000 | 63.99㎡ | 30112동 | |
| 2026-01-18 | 5억 1,300 | 63.99㎡ | 30108동 | |
| 2025-12-26 | 4억 1,000 | 63.99㎡ | 17112동 | 직거래 |
| 2025-10-27 | 4억 8,800 | 63.99㎡ | 6108동 | |
| 2025-10-27 | 4억 8,800 | 63.99㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-05-17 | 4억 6,000 | 63.99㎡ | 5112동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.