리센츠
서울 송파구 잠실동 22 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 34억 3,500
- 최근 90일 26건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 18%
- 262건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.6%
- 최고 36억
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (84㎡)
- 38.1%
- 갭 20억 1,100
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 198건의 중앙값은 32억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 24억 5,000, 가장 높은 거래 36억.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
리센츠 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 27㎡8.2평 | 13억 8,000 | 8억 6,100 ~ 18억 3,000 | 130건 |
|---|
| 59㎡17.8평 | 28억 | 21억 ~ 31억 | 19건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 32억 5,000 | 24억 5,000 ~ 36억 | 198건 |
|---|
| 98㎡29.6평 | 35억 8,500 | 31억 7,000 ~ 40억 | 8건 |
|---|
| 124㎡37.5평 | 39억 5,500 | 28억 ~ 47억 | 36건 |
|---|
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 262건 · 선은 월 중앙값 전세 703건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 27㎡ | 13억 8,000 | 5억 | 36.2% | 8억 8,000 | 130·283 |
|---|
| 59㎡ | 28억 | 10억 | 35.7% | 18억 | 19·56 |
|---|
| 84㎡ | 32억 5,000 | 12억 3,900 | 38.1% | 20억 1,100 | 198·576 |
|---|
| 98㎡ | 35억 8,500 | 15억 6,250 | 43.6% | 20억 2,250 | 8·18 |
|---|
| 124㎡ | 39억 5,500 | 17억 | 43.0% | 22억 5,500 | 36·87 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대리센츠 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-31 | 17억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-07-31 | 14억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-31 | 1억 | 470만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-07-30 | 15억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-29 | 2억 | 460만 | 84㎡ | 23 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-07-25 | 13억 2,300 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,300만 |
| 2026-07-25 | 9억 | 150만 | 84㎡ | 27 | 월세갱신직전 대비 +5억 2,000 |
| 2026-07-25 | 7억 | 223만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-25 | 5억 | 282만 | 84㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-25 | 10억 3,318 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +4,920만 |
| 2026-07-25 | 12억 6,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,000만 |
| 2026-07-21 | 4억 5,000 | 330만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +2억 5,000 |
| 2026-07-21 | 7억 | 320만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-21 | 3억 | 380만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-20 | 13억 3,350 | — | 84㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,350만 |
| 2026-07-20 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 −1억 1,000 |
| 2026-07-17 | 14억 7,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,000만 |
| 2026-07-16 | 15억 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-07-15 | 15억 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-07-14 | 14억 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,000만 |
| 2026-07-14 | 10억 6,940 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +5,090만 |
| 2026-07-14 | 13억 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +4억 |
| 2026-07-14 | 12억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2026-07-14 | 13억 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +4억 |
| 2026-07-14 | 13억 6,500 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,500만 |
| 2026-07-14 | 5억 | 292만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-13 | 1억 | 500만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-07-13 | 1억 | 411만 | 84㎡ | 30 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-11 | 5,000만 | 500만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-09 | 10억 | 180만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
29개월24.02 23.126.07 35.2최고 26.07 35.2최저 24.02 23.1 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함리센츠 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-23 | 35억 7,000 | 84.99㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 35억 2,000 | 84.99㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 34억 9,000 | 84.99㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 35억 | 84.99㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 33억 7,000 | 84.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 35억 | 84.99㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 33억 9,500 | 84.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 34억 9,000 | 84.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 36억 | 84.99㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 35억 4,000 | 84.99㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 35억 7,000 | 84.99㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 33억 3,500 | 84.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 35억 9,000 | 84.99㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 33억 | 84.99㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 34억 2,000 | 84.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 35억 7,500 | 84.99㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 34억 | 84.99㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 33억 5,000 | 84.99㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 32억 8,000 | 84.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 34억 8,000 | 84.99㎡ | 9225 | |
| 2026-05-08 | 33억 | 84.99㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 34억 3,000 | 84.99㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 33억 5,500 | 84.99㎡ | 5213 | |
| 2026-05-04 | 32억 5,000 | 84.99㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 33억 5,000 | 84.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 34억 4,000 | 84.99㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 32억 | 84.99㎡ | 4218 | |
| 2026-05-01 | 34억 8,000 | 84.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 32억 8,000 | 84.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 34억 7,000 | 84.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 28억 6,000 | 84.99㎡ | 6241 | |
| 2026-04-27 | 36억 | 84.99㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 33억 5,000 | 84.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 32억 7,000 | 84.99㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 32억 5,000 | 84.99㎡ | 7209 | |
| 2026-04-15 | 34억 5,000 | 84.99㎡ | 12224 | |
| 2026-04-12 | 33억 | 84.99㎡ | 8229 | |
| 2026-04-10 | 32억 | 84.99㎡ | 28247 | |
| 2026-04-09 | 30억 | 84.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 33억 | 84.99㎡ | 27252 | |
| 2026-04-08 | 34억 | 84.99㎡ | 4232 | |
| 2026-04-07 | 35억 | 84.99㎡ | 15209 | |
| 2026-04-07 | 35억 | 84.99㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-04-07 | 33억 6,000 | 84.99㎡ | 22210 | |
| 2026-04-06 | 32억 3,000 | 84.99㎡ | 18213 | |
| 2026-04-06 | 29억 4,000 | 84.99㎡ | 2209 | |
| 2026-04-04 | 33억 5,000 | 84.99㎡ | 28240 | |
| 2026-04-03 | 33억 9,500 | 84.99㎡ | 27220 | |
| 2026-04-03 | 34억 1,000 | 84.99㎡ | 19215 | |
| 2026-04-03 | 33억 5,000 | 84.99㎡ | 5228 | |
| 2026-04-03 | 35억 | 84.99㎡ | 11231 | |
| 2026-03-30 | 35억 | 84.99㎡ | 17231 | |
| 2026-03-30 | 34억 | 84.99㎡ | 18232 | |
| 2026-03-30 | 32억 8,000 | 84.99㎡ | 29248 | |
| 2026-03-29 | 34억 | 84.99㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 31억 5,000 | 84.99㎡ | 11248 | |
| 2026-03-27 | 31억 1,000 | 84.99㎡ | 19242 | |
| 2026-03-26 | 33억 2,000 | 84.99㎡ | 11215 | |
| 2026-03-26 | 29억 7,000 | 84.99㎡ | 1228 | |
| 2026-03-19 | 30억 5,000 | 84.99㎡ | 20219 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.