리센츠
서울 송파구 잠실동 22 · 2008년 준공
- 최근 수준 (124㎡)
- 41억 5,500
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 15%
- 48건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.6%
- 최고 47억
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (124㎡)
- 43.0%
- 갭 22억 5,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 124㎡ 최근 2년 거래 36건의 중앙값은 39억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 28억, 가장 높은 거래 47억.
리센츠
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 124㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 27㎡ | 13억 8,000 | 5억 | 36.2% | 8억 8,000 | 130·283 |
| 59㎡ | 28억 | 10억 | 35.7% | 18억 | 19·56 |
| 84㎡ | 32억 5,000 | 12억 3,900 | 38.1% | 20억 1,100 | 198·576 |
| 98㎡ | 35억 8,500 | 15억 6,250 | 43.6% | 20억 2,250 | 8·18 |
| 124㎡ | 39억 5,500 | 17억 | 43.0% | 22억 5,500 | 36·87 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 124㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 12억 | 240만 | 124㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-07-22 | 3억 | 480만 | 124㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-07-20 | 9억 5,000 | 240만 | 124㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-07-08 | 14억 | 68만 | 124㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-08 | 9억 | 330만 | 124㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-07 | 16억 5,000 | — | 124㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-01 | 13억 | 150만 | 124㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-06-27 | 19억 | — | 124㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-06-22 | 20억 5,000 | — | 124㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-17 | 8억 | 380만 | 124㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-17 | 12억 3,070 | 105만 | 124㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-06-13 | 18억 3,750 | — | 124㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +8,750만 |
| 2026-06-05 | 19억 7,000 | — | 124㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-29 | 12억 | 270만 | 124㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-05-29 | 12억 | 270만 | 124㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-05-26 | 2억 | 600만 | 124㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-23 | 2억 | 680만 | 124㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-05-22 | 8억 | 410만 | 124㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-21 | 19억 | — | 124㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-19 | 18억 2,700 | — | 124㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +8,700만 |
| 2026-05-15 | 12억 | 190만 | 124㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-07 | 4억 | 550만 | 124㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-04-25 | 16억 8,000 | — | 124㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +8,000만 |
| 2026-04-22 | 18억 5,000 | — | 124㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-17 | 20억 5,000 | — | 124㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-04-11 | 14억 | — | 124㎡ | 33 | 전세 |
| 2026-04-11 | 14억 | — | 124㎡ | 33 | 전세 |
| 2026-03-14 | 8억 | 400만 | 124㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-03-08 | 4억 | 500만 | 124㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-03-05 | 2억 | 581만 | 124㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 124㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
49건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 43억 5,000 | 124.22㎡ | 17 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 44억 9,000 | 124.22㎡ | 30 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 39억 6,000 | 124.22㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 38억 3,000 | 124.22㎡ | 7259 | |
| 2026-04-30 | 39억 5,000 | 124.22㎡ | 33 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 40억 | 124.22㎡ | 7264 | |
| 2026-03-28 | 39억 8,500 | 124.22㎡ | 30259 | |
| 2026-01-26 | 47억 | 124.22㎡ | 18265 | |
| 2026-01-24 | 41억 | 124.22㎡ | 7256 | |
| 2025-10-31 | 42억 | 124.22㎡ | 25253 | |
| 2025-07-03 | 42억 | 124.22㎡ | 31259 | |
| 2025-06-27 | 43억 | 124.22㎡ | 27254 | |
| 2025-06-27 | 43억 | 124.22㎡ | 27 | 해제 |
| 2025-06-27 | 40억 | 124.22㎡ | 11255 | |
| 2025-06-27 | 42억 | 124.22㎡ | 31255 | |
| 2025-06-23 | 39억 5,000 | 124.22㎡ | 3261 | |
| 2025-06-05 | 37억 5,000 | 124.22㎡ | 4255 | |
| 2025-05-31 | 41억 5,000 | 124.22㎡ | 26260 | |
| 2025-05-29 | 38억 6,000 | 124.22㎡ | 19255 | |
| 2025-05-27 | 39억 9,000 | 124.22㎡ | 19253 | |
| 2025-05-19 | 40억 5,000 | 124.22㎡ | 19260 | |
| 2025-03-22 | 33억 9,000 | 124.22㎡ | 4262 | |
| 2025-03-19 | 39억 3,000 | 124.22㎡ | 12255 | |
| 2025-03-19 | 28억 | 124.22㎡ | 9265 | 직거래 |
| 2025-03-08 | 38억 9,000 | 124.22㎡ | 30255 | |
| 2025-03-07 | 40억 2,500 | 124.22㎡ | 12264 | |
| 2025-03-07 | 39억 8,500 | 124.22㎡ | 31259 | |
| 2025-02-27 | 36억 5,000 | 124.22㎡ | 10263 | |
| 2025-02-19 | 37억 | 124.22㎡ | 8260 | |
| 2025-02-17 | 36억 7,500 | 124.22㎡ | 28255 | |
| 2025-02-15 | 39억 8,000 | 124.22㎡ | 23264 | |
| 2025-02-13 | 38억 5,000 | 124.22㎡ | 25264 | |
| 2025-01-21 | 37억 | 124.22㎡ | 13254 | |
| 2024-12-30 | 37억 5,000 | 124.22㎡ | 22261 | |
| 2024-10-22 | 34억 8,000 | 124.22㎡ | 9262 | |
| 2024-08-29 | 37억 | 124.22㎡ | 23262 | |
| 2024-08-13 | 33억 5,000 | 124.22㎡ | 15259 | |
| 2024-07-29 | 36억 | 124.22㎡ | 13264 | |
| 2024-07-19 | 33억 | 124.22㎡ | 6265 | |
| 2024-07-16 | 35억 | 124.22㎡ | 16256 | |
| 2024-07-02 | 32억 9,000 | 124.22㎡ | 11261 | |
| 2024-06-21 | 31억 | 124.22㎡ | 10259 | |
| 2024-06-11 | 33억 8,000 | 124.22㎡ | 12256 | |
| 2024-06-08 | 32억 3,000 | 124.22㎡ | 10261 | |
| 2024-06-01 | 30억 9,500 | 124.22㎡ | 10257 | |
| 2024-04-22 | 35억 | 124.22㎡ | 20258 | |
| 2024-04-15 | 29억 4,000 | 124.22㎡ | 7261 | |
| 2024-04-02 | 32억 1,000 | 124.22㎡ | 11260 | |
| 2024-02-29 | 27억 5,000 | 124.22㎡ | 3259 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.