목동신시가지2
서울 양천구 목동 902 · 1986년 준공
전용 138㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 38억입니다. 가장 낮은 거래 38억, 가장 높은 거래 38억.
목동신시가지2
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 65㎡19.7평 | 18억 5,000 | 16억 6,000 ~ 23억 9,500 | 17건 |
| 83㎡25.1평 | 21억 8,000 | 21억 8,000 ~ 21억 8,000 | 1건 |
| 95㎡28.7평 | 24억 3,000 | 20억 5,000 ~ 31억 | 22건 |
| 97㎡29.3평 | 23억 6,500 | 22억 3,000 ~ 28억 500 | 6건 |
| 116㎡35.1평 | 34억 | 34억 ~ 34억 | 1건 |
| 120㎡36.3평 | 33억 8,000 | 33억 8,000 ~ 33억 8,000 | 1건 |
| 122㎡36.9평 | 25억 3,750 | 20억 3,000 ~ 26억 8,000 | 4건 |
| 138㎡41.7평 | 38억 | 38억 ~ 38억 | 1건 |
| 144㎡43.6평 | 31억 3,500 | 29억 ~ 38억 8,000 | 12건 |
| 152㎡46.0평 | 30억 2,500 | 28억 7,000 ~ 39억 | 6건 |
전용 138㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 18억 5,000 | 6억 | 32.4% | 12억 5,000 | 17·96 |
| 83㎡ | 21억 8,000 | 7억 9,350 | 36.4% | 13억 8,650 | 1·10적음 |
| 95㎡ | 24억 3,000 | 8억 9,000 | 36.6% | 15억 4,000 | 22·79 |
| 97㎡ | 23억 6,500 | 8억 9,250 | 37.7% | 14억 7,250 | 6·49 |
| 116㎡ | 34억 | 10억 7,500 | 31.6% | 23억 2,500 | 1·10적음 |
| 120㎡ | 33억 8,000 | 11억 7,000 | 34.6% | 22억 1,000 | 1·1적음 |
| 122㎡ | 25억 3,750 | 11억 | 43.3% | 14억 3,750 | 4·39 |
| 138㎡ | 38억 | 13억 | 34.2% | 25억 | 1·3적음 |
| 144㎡ | 31억 3,500 | 12억 | 38.3% | 19억 3,500 | 12·18 |
| 152㎡ | 30억 2,500 | 10억 4,000 | 34.4% | 19억 8,500 | 6·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
3건 · 138㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-04 | 13억 | — | 138㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-03-06 | 13억 | — | 138㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-01-12 | 13억 | — | 138㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
1건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 38억 | 138.69㎡ | 1211 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.