벽산첼시빌2차
경기 용인시 수지구 성복동 723 · 2002년 준공
- 최근 수준 (134㎡)
- 7억 8,000
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 15%
- 41건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.2%
- 최고 9억 2,000
- 마지막 거래
- 11일 전
- 2026-07-20
- 전세가율 (134㎡)
- 67.6%
- 갭 2억 4,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 134㎡ 최근 2년 거래 37건의 중앙값은 7억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 5억, 가장 높은 거래 9억 2,000.
벽산첼시빌2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 134㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 133㎡ | 7억 | 5억 1,000 | 72.9% | 1억 9,000 | 38·55 |
| 134㎡ | 7억 4,000 | 5억 | 67.6% | 2억 4,000 | 37·37 |
| 164㎡ | 7억 4,500 | 6억 | 80.5%확인 | 1억 4,500 | 2·6적음 |
| 191㎡ | 7억 5,100 | 6억 | 79.9% | 1억 5,100 | 22·20 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 134㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 3억 5,000 | 80만 | 134㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-14 | 5억 1,450 | — | 134㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,450만 |
| 2026-05-29 | 5억 | — | 134㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-08 | 5억 5,000 | — | 134㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-22 | 3억 | 120만 | 134㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-04-17 | 5억 6,000 | — | 134㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-15 | 3억 9,000 | 50만 | 134㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-03-31 | 5억 7,750 | — | 134㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-03-24 | 5억 5,000 | — | 134㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-19 | 4억 3,750 | — | 134㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-12 | 5,000만 | 150만 | 134㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-03-07 | 5억 9,800 | — | 134㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,800만 |
| 2026-02-19 | 2억 5,000 | 160만 | 134㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-27 | 5억 2,000 | 10만 | 134㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-19 | 4억 5,000 | — | 134㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-19 | 4억 5,000 | — | 134㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-17 | 1억 | 200만 | 134㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-12 | 3억 | 100만 | 134㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-12 | 3억 | 100만 | 134㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-02 | 1억 | 190만 | 134㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-05 | 1억 | 180만 | 134㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-04 | 5억 | — | 134㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-31 | 5억 3,000 | — | 134㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-08-24 | 5억 2,000 | — | 134㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-24 | 5억 2,000 | — | 134㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-24 | 5억 2,000 | — | 134㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-19 | 5억 2,500 | — | 134㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-08-08 | 5억 | — | 134㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-15 | 2억 | 140만 | 134㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-06-25 | 5억 3,000 | — | 134㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 134㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
44건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 8억 2,000 | 134.24㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 7억 4,700 | 134.24㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 7억 4,700 | 134.24㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-07-11 | 8억 5,500 | 134.24㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 8억 | 134.24㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 9억 2,000 | 134.24㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 7억 8,000 | 134.24㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 7억 9,500 | 134.24㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 6억 | 134.24㎡ | 13503 | 직거래 |
| 2026-06-02 | 7억 5,000 | 134.24㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 7억 6,750 | 134.24㎡ | 8501 | |
| 2026-05-18 | 7억 3,300 | 134.24㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 7억 1,000 | 134.24㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 7억 6,000 | 134.24㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 7억 5,000 | 134.24㎡ | 18509 | |
| 2026-04-15 | 5억 | 134.24㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 7억 4,000 | 134.24㎡ | 10508 | |
| 2026-04-11 | 7억 5,000 | 134.24㎡ | 9503 | |
| 2026-03-28 | 6억 8,000 | 134.24㎡ | 3510 | |
| 2026-02-26 | 7억 4,000 | 134.24㎡ | 10508 | |
| 2026-02-25 | 7억 3,500 | 134.24㎡ | 3508 | |
| 2026-02-05 | 7억 2,900 | 134.24㎡ | 14508 | |
| 2026-02-05 | 7억 4,500 | 134.24㎡ | 4503 | |
| 2026-01-09 | 7억 2,000 | 134.24㎡ | 15508 | |
| 2025-12-06 | 6억 8,000 | 134.24㎡ | 3512 | |
| 2025-12-04 | 7억 9,500 | 134.24㎡ | 11503 | |
| 2025-11-18 | 7억 4,000 | 134.24㎡ | 10506 | |
| 2025-09-20 | 7억 | 134.24㎡ | 8508 | |
| 2025-07-31 | 6억 3,000 | 134.24㎡ | 17509 | 직거래 |
| 2025-07-23 | 7억 5,000 | 134.24㎡ | 9506 | |
| 2025-07-08 | 7억 2,500 | 134.24㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2025-07-01 | 7억 250 | 134.24㎡ | 17503 | |
| 2025-06-18 | 7억 1,000 | 134.24㎡ | 17506 | |
| 2025-06-14 | 7억 4,500 | 134.24㎡ | 10510 | |
| 2025-06-10 | 7억 1,500 | 134.24㎡ | 1501 | |
| 2025-04-24 | 7억 1,700 | 134.24㎡ | 15506 | |
| 2025-04-18 | 7억 1,000 | 134.24㎡ | 17 | 해제 |
| 2024-12-06 | 6억 5,000 | 134.24㎡ | 16508 | 직거래 |
| 2024-10-19 | 7억 2,000 | 134.24㎡ | 18508 | |
| 2024-09-28 | 7억 2,000 | 134.24㎡ | 18 | 해제 |
| 2024-06-14 | 7억 500 | 134.24㎡ | 7509 | |
| 2024-06-01 | 6억 8,000 | 134.24㎡ | 17509 | |
| 2024-03-18 | 6억 6,000 | 134.24㎡ | 4510 | |
| 2024-02-03 | 6억 5,900 | 134.24㎡ | 3509 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.