벽산첼시빌2차
경기 용인시 수지구 성복동 723 · 2002년 준공
- 최근 수준 (133㎡)
- 7억 4,850
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 46건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.0%
- 최고 8억 500
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (133㎡)
- 72.9%
- 갭 1억 9,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 133㎡ 최근 2년 거래 38건의 중앙값은 7억입니다. 가장 낮은 거래 6억 1,300, 가장 높은 거래 8억 500.
벽산첼시빌2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 133㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 133㎡ | 7억 | 5억 1,000 | 72.9% | 1억 9,000 | 38·55 |
| 134㎡ | 7억 4,000 | 5억 | 67.6% | 2억 4,000 | 37·37 |
| 164㎡ | 7억 4,500 | 6억 | 80.5%확인 | 1억 4,500 | 2·6적음 |
| 191㎡ | 7억 5,100 | 6억 | 79.9% | 1억 5,100 | 22·20 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 133㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 5억 8,800 | — | 133㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,800만 |
| 2026-07-18 | 6억 1,000 | — | 133㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-18 | 4억 | 80만 | 133㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 −1억 |
| 2026-06-02 | 6억 | — | 133㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-30 | 5억 8,000 | — | 133㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-30 | 5억 7,750 | — | 133㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-05-29 | 5,250만 | 189만 | 133㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +250만 |
| 2026-05-14 | 5억 5,000 | — | 133㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-09 | 4억 5,000 | 17만 | 133㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-09 | 4억 5,000 | 17만 | 133㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-25 | 5억 8,000 | — | 133㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-25 | 5억 8,000 | — | 133㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-28 | 5억 2,500 | — | 133㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-02-13 | 4억 5,728 | — | 133㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,178만 |
| 2026-02-11 | 4억 7,000 | — | 133㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-31 | 2억 | 210만 | 133㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-22 | 1억 3,000 | 158만 | 133㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-30 | 3억 6,000 | 150만 | 133㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-27 | 5억 3,000 | — | 133㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-19 | 5억 4,000 | — | 133㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-13 | 5억 4,000 | — | 133㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-11 | 4억 3,050 | — | 133㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,050만 |
| 2025-12-11 | 4억 3,050 | — | 133㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,050만 |
| 2025-12-02 | 1억 | 170만 | 133㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2025-11-10 | 5억 4,000 | — | 133㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-29 | 4억 5,000 | 40만 | 133㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-25 | 5억 5,000 | — | 133㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-19 | 4억 9,350 | — | 133㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2025-09-13 | 5억 5,000 | — | 133㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-13 | 5억 5,000 | — | 133㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 133㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
49건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 7억 6,500 | 133.15㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 8억 500 | 133.15㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 7억 2,000 | 133.15㎡ | 4507 | |
| 2026-05-29 | 7억 5,700 | 133.15㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 7억 1,500 | 133.15㎡ | 1507 | |
| 2026-05-07 | 7억 4,000 | 133.15㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 6억 1,300 | 133.15㎡ | 10505 | 직거래 |
| 2026-04-25 | 6억 8,000 | 133.15㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 6억 9,000 | 133.15㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-01 | 7억 3,500 | 133.15㎡ | 5505 | |
| 2026-03-26 | 7억 5,000 | 133.15㎡ | 6507 | |
| 2026-03-25 | 7억 4,000 | 133.15㎡ | 12505 | |
| 2026-02-21 | 7억 3,000 | 133.15㎡ | 6511 | |
| 2026-02-21 | 7억 9,000 | 133.15㎡ | 6507 | |
| 2026-02-12 | 6억 9,500 | 133.15㎡ | 16511 | |
| 2026-01-17 | 6억 6,500 | 133.15㎡ | 1511 | |
| 2025-12-30 | 6억 9,200 | 133.15㎡ | 5511 | |
| 2025-10-18 | 6억 4,700 | 133.15㎡ | 7511 | |
| 2025-07-05 | 6억 5,500 | 133.15㎡ | 4505 | |
| 2025-07-05 | 6억 5,500 | 133.15㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-07-05 | 6억 5,500 | 133.15㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-07-03 | 6억 5,000 | 133.15㎡ | 16507 | |
| 2025-06-28 | 6억 5,800 | 133.15㎡ | 4511 | |
| 2025-06-28 | 7억 2,000 | 133.15㎡ | 4507 | |
| 2025-06-07 | 6억 7,500 | 133.15㎡ | 15511 | |
| 2025-06-07 | 7억 | 133.15㎡ | 15502 | |
| 2025-05-29 | 6억 5,500 | 133.15㎡ | 2511 | |
| 2025-05-24 | 7억 1,000 | 133.15㎡ | 8507 | |
| 2025-05-15 | 7억 | 133.15㎡ | 13502 | |
| 2025-05-15 | 7억 | 133.15㎡ | 13502 | |
| 2025-05-03 | 7억 1,000 | 133.15㎡ | 9507 | |
| 2025-05-02 | 7억 3,900 | 133.15㎡ | 18505 | |
| 2025-03-01 | 6억 5,500 | 133.15㎡ | 9505 | |
| 2025-01-23 | 6억 5,000 | 133.15㎡ | 3511 | |
| 2024-12-22 | 6억 6,500 | 133.15㎡ | 11502 | |
| 2024-11-07 | 7억 300 | 133.15㎡ | 9507 | |
| 2024-11-07 | 7억 300 | 133.15㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-10-03 | 6억 7,000 | 133.15㎡ | 5507 | |
| 2024-08-10 | 7억 5,000 | 133.15㎡ | 5507 | |
| 2024-08-09 | 7억 | 133.15㎡ | 13502 | |
| 2024-08-08 | 6억 6,000 | 133.15㎡ | 14505 | |
| 2024-07-27 | 7억 1,500 | 133.15㎡ | 12507 | |
| 2024-07-24 | 5억 7,000 | 133.15㎡ | 12505 | 직거래 |
| 2024-06-28 | 7억 4,000 | 133.15㎡ | 12507 | |
| 2024-06-08 | 6억 7,000 | 133.15㎡ | 3502 | |
| 2024-06-07 | 6억 2,000 | 133.15㎡ | 2502 | |
| 2024-05-22 | 5억 6,500 | 133.15㎡ | 15511 | 직거래 |
| 2024-05-10 | 6억 5,650 | 133.15㎡ | 6507 | |
| 2024-04-16 | 4억 6,000 | 133.15㎡ | 5505 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.