같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건
과천자이 최근 전월세 계약 목록
계약일
보증금
월세
전용
층
비고
2026-07-25
6억
180만
59㎡
27
월세
2026-07-24
10억
—
59㎡
5
전세갱신직전 대비 +1억 6,000
2026-07-24
10억 5,000
—
59㎡
20
전세
2026-07-22
5억
350만
99㎡
5
월세갱신
2026-07-20
14억 8,000
—
112㎡
32
전세
2026-07-14
10억 5,000
—
99㎡
5
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만
2026-07-14
13억 4,400
—
99㎡
14
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,400만
2026-07-11
8억 9,000
—
59㎡
13
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만
2026-07-11
8억 8,200
—
59㎡
5
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,200만
2026-07-09
10억 2,900
—
84㎡
2
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,900만
2026-07-07
5억
320만
112㎡
18
월세갱신갱신권 사용
2026-07-04
8억 7,150
—
59㎡
21
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,150만
2026-07-03
8억 2,000
—
59㎡
13
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-07-02
2억
230만
59㎡
29
월세갱신갱신권 사용
2026-07-01
8억
80만
59㎡
10
월세
2026-06-29
6억
100만
59㎡
2
월세
2026-06-27
12억 6,000
—
99㎡
5
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,000만
2026-06-26
3억
280만
59㎡
15
월세
2026-06-25
10억 5,000
—
74㎡
13
전세
2026-06-25
7억
200만
84㎡
7
월세
2026-06-23
13억
—
99㎡
12
전세
2026-06-20
12억 5,000
—
99㎡
13
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만
2026-06-18
3억
190만
84㎡
11
월세갱신
2026-06-17
11억 5,000
—
84㎡
29
전세
2026-06-16
13억
—
99㎡
15
전세갱신직전 대비 +1억 3,000
2026-06-13
9억 7,000
—
59㎡
23
전세
2026-06-12
3억
280만
59㎡
14
월세
2026-06-05
5억 5,000
320만
112㎡
13
월세
2026-06-03
1억
340만
59㎡
15
월세
2026-06-03
3억
320만
99㎡
2
월세갱신갱신권 사용
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월
24.02 18.726.07 22.5최고 25.10 26.7최저 24.04 15.0
단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함
과천자이 최근 실거래 목록
계약일
거래금액
전용
층
비고
2026-07-20
22억
59.95㎡
21
등기 미확인
2026-07-06
22억 9,500
84.93㎡
1
등기 미확인
2026-06-20
22억 4,000
74.90㎡
5
등기 미확인
2026-05-29
26억 9,000
99.93㎡
23
등기 미확인
2026-05-25
23억 9,000
84.96㎡
28
등기 미확인
2026-05-25
26억 6,000
99.99㎡
9
등기 미확인
2026-05-23
20억 5,500
59.95㎡
15613동
2026-05-19
26억
99.99㎡
18
등기 미확인
2026-05-15
25억 8,000
99.99㎡
7
등기 미확인
2026-05-09
22억 4,500
74.64㎡
9623동
2026-05-09
25억
84.93㎡
21
등기 미확인
2026-05-02
20억 2,000
59.95㎡
25
등기 미확인
2026-05-02
23억 4,000
84.93㎡
2
등기 미확인
2026-04-28
20억 3,000
59.95㎡
21
등기 미확인
2026-04-22
25억 7,500
99.93㎡
7
등기 미확인
2026-04-18
19억 7,500
59.95㎡
2627동
2026-04-18
20억 4,500
59.95㎡
10
등기 미확인
2026-04-18
24억 2,500
84.96㎡
28603동
2026-04-11
23억 9,500
84.93㎡
11624동
2026-04-10
24억 4,000
84.93㎡
32
등기 미확인
2026-04-09
24억 4,000
84.93㎡
7
등기 미확인
2026-04-06
16억 4,000
59.95㎡
5610동
직거래
2026-03-31
19억 7,500
59.99㎡
16623동
2026-03-28
20억 7,500
59.95㎡
16
등기 미확인
2026-03-26
24억
84.93㎡
8
등기 미확인
2026-02-28
20억 5,500
59.95㎡
10610동
2026-02-06
20억 5,000
59.93㎡
3601동
2026-02-06
20억
59.95㎡
19
등기 미확인
2026-01-17
22억
59.95㎡
15627동
2025-12-14
25억 9,850
84.93㎡
19624동
2025-12-02
23억 1,000
74.64㎡
8623동
2025-11-18
25억 8,000
84.93㎡
9603동
2025-10-18
21억
59.95㎡
24627동
2025-10-18
25억 8,000
84.93㎡
28624동
2025-10-18
22억
84.93㎡
26
등기 미확인
2025-10-17
24억 8,000
84.93㎡
14619동
2025-10-17
39억 8,000
135.97㎡
35620동
2025-10-15
27억 8,000
99.99㎡
18604동
2025-10-14
29억
112.86㎡
29618동
2025-10-13
25억 2,000
84.98㎡
6612동
2025-10-12
24억 6,000
84.93㎡
6617동
2025-09-28
14억
59.95㎡
6609동
직거래
2025-09-28
24억 5,000
84.93㎡
14606동
2025-09-27
21억 4,500
59.95㎡
18601동
2025-09-27
25억
84.93㎡
22
등기 미확인
2025-09-27
24억 6,000
84.93㎡
10612동
2025-09-24
20억 5,000
59.95㎡
12613동
2025-09-24
24억 4,000
84.93㎡
4602동
2025-09-17
20억 8,000
59.95㎡
16613동
2025-09-17
20억 8,000
59.95㎡
16
해제
2025-09-16
27억 4,500
99.99㎡
27608동
2025-09-15
20억
59.95㎡
26627동
2025-09-15
20억 8,000
59.95㎡
8609동
2025-09-14
24억 5,000
84.93㎡
4620동
2025-09-02
19억
59.95㎡
2607동
2025-07-10
23억 8,000
84.93㎡
15624동
2025-06-25
25억 5,000
99.93㎡
4605동
2025-06-24
20억 6,000
59.95㎡
6627동
2025-06-24
19억 5,000
74.64㎡
7614동
2025-06-22
20억 5,000
59.95㎡
16608동
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.