일산요진와이시티
경기 고양시 일산동구 백석동 1237 · 2016년 준공
- 최근 수준 (127㎡)
- 15억 4,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 18%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -25.7%
- 최고 20억 8,000
- 마지막 거래
- 51일 전
- 2026-06-10
- 전세가율 (127㎡)
- 58.2%
- 갭 7억 7,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 127㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 18억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 15억 2,000, 가장 높은 거래 20억 8,000.
일산요진와이시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 127㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 1,500 | 4억 7,480 | 66.4% | 2억 4,020 | 67·118 |
| 84㎡ | 9억 1,000 | 6억 3,000 | 69.2% | 2억 8,000 | 81·194 |
| 90㎡ | 10억 3,000 | 7억 4,000 | 71.8% | 2억 9,000 | 8·29 |
| 103㎡ | 12억 500 | 8억 | 66.4% | 4억 500 | 24·47 |
| 127㎡ | 18억 4,000 | 10억 7,000 | 58.2% | 7억 7,000 | 8·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
29건 · 127㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 11억 7,000 | — | 127㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-06 | 11억 | — | 127㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-03-11 | 7억 | 160만 | 127㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-03-11 | 7억 | 160만 | 127㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-02-02 | 9억 9,000 | — | 127㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-23 | 12억 3,000 | — | 127㎡ | 46 | 전세 |
| 2025-10-27 | 8억 5,000 | — | 127㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-24 | 9억 5,000 | — | 127㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-18 | 1억 | 350만 | 127㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-13 | 5억 | 260만 | 127㎡ | 28 | 월세 |
| 2025-10-02 | 10억 5,000 | — | 127㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-06 | 10억 | — | 127㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-07-16 | 5억 | 120만 | 127㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-16 | 5억 | 120만 | 127㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-06-23 | 10억 | — | 127㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-06-20 | 10억 5,000 | — | 127㎡ | 43 | 전세 |
| 2025-03-05 | 1억 5,000 | 390만 | 127㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-02-14 | 11억 3,000 | — | 127㎡ | 51 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-02-12 | 1억 5,000 | 360만 | 127㎡ | 32 | 월세 |
| 2024-12-30 | 10억 7,000 | — | 127㎡ | 54 | 전세 |
| 2024-12-12 | 11억 8,000 | — | 127㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2024-11-09 | 10억 9,000 | — | 127㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-10-12 | 11억 | — | 127㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-07-05 | 4억 | 270만 | 127㎡ | 48 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2024-05-20 | 13억 | — | 127㎡ | 53 | 전세 |
| 2024-05-11 | 11억 5,000 | — | 127㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-04-19 | 12억 | — | 127㎡ | 49 | 전세갱신직전 대비 +2억 5,500 |
| 2024-03-09 | 12억 8,000 | — | 127㎡ | 40 | 전세 |
| 2024-03-09 | 12억 8,000 | — | 127㎡ | 40 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 127㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
12건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 15억 7,000 | 127.86㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 15억 2,000 | 127.86㎡ | 5105동 | |
| 2025-04-14 | 20억 8,000 | 127.86㎡ | 54105동 | |
| 2025-04-08 | 18억 4,000 | 127.86㎡ | 18105동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-04-05 | 20억 1,000 | 127.86㎡ | 46105동 | |
| 2025-03-06 | 18억 7,000 | 127.86㎡ | 31105동 | |
| 2024-12-18 | 18억 4,000 | 127.86㎡ | 14104동 | |
| 2024-11-13 | 16억 | 127.86㎡ | 48 | 해제직거래 |
| 2024-08-08 | 17억 2,000 | 127.86㎡ | 21105동 | |
| 2024-07-13 | 20억 5,000 | 127.86㎡ | 52105동 | |
| 2024-05-24 | 14억 8,000 | 127.86㎡ | 19105동 | |
| 2024-05-18 | 17억 9,000 | 127.86㎡ | 50105동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.