일산요진와이시티
경기 고양시 일산동구 백석동 1237 · 2016년 준공
- 최근 수준 (103㎡)
- 11억 4,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 25%
- 32건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.6%
- 최고 14억
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (103㎡)
- 66.4%
- 갭 4억 500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 103㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 12억 500입니다. 가장 낮은 거래 10억 5,000, 가장 높은 거래 13억 5,000.
일산요진와이시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 103㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 1,500 | 4억 7,480 | 66.4% | 2억 4,020 | 67·118 |
| 84㎡ | 9억 1,000 | 6억 3,000 | 69.2% | 2억 8,000 | 81·194 |
| 90㎡ | 10억 3,000 | 7억 4,000 | 71.8% | 2억 9,000 | 8·29 |
| 103㎡ | 12억 500 | 8억 | 66.4% | 4억 500 | 24·47 |
| 127㎡ | 18억 4,000 | 10억 7,000 | 58.2% | 7억 7,000 | 8·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 103㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 8억 6,000 | — | 103㎡ | 36 | 전세 |
| 2026-06-10 | 8억 8,000 | — | 103㎡ | 52 | 전세 |
| 2026-06-08 | 1억 | 300만 | 103㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-28 | 8억 8,000 | — | 103㎡ | 45 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-20 | 8억 1,000 | — | 103㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-05-11 | 8억 3,000 | — | 103㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-05-11 | 8억 3,000 | — | 103㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-05-07 | 8억 | — | 103㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-07 | 8억 | — | 103㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-18 | 4억 | 170만 | 103㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-08 | 8억 5,000 | — | 103㎡ | 35 | 전세 |
| 2026-04-04 | 3억 | 210만 | 103㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-04 | 7억 5,000 | — | 103㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-01 | 8억 3,300 | — | 103㎡ | 36 | 전세 |
| 2026-04-01 | 8억 3,300 | — | 103㎡ | 36 | 전세 |
| 2026-03-31 | 7억 7,000 | — | 103㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-08 | 7억 | — | 103㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-27 | 8억 | — | 103㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-20 | 7억 3,500 | — | 103㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-13 | 8억 5,000 | — | 103㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-13 | 8억 5,000 | — | 103㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-11 | 7억 8,750 | — | 103㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2025-12-10 | 2억 | 260만 | 103㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-12-03 | 4억 5,000 | 160만 | 103㎡ | 49 | 월세 |
| 2025-11-23 | 7억 3,000 | — | 103㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-23 | 7억 3,000 | — | 103㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-12 | 1억 | 260만 | 103㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-12 | 7억 5,000 | — | 103㎡ | 51 | 전세 |
| 2025-11-11 | 7억 7,000 | — | 103㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-10-13 | 7억 3,500 | — | 103㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 103㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
32건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 11억 4,000 | 103.41㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 12억 5,000 | 103.84㎡ | 34 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 10억 6,500 | 103.82㎡ | 18102동 | |
| 2026-04-16 | 13억 | 103.82㎡ | 46 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 12억 9,500 | 103.82㎡ | 42102동 | |
| 2026-04-06 | 12억 3,000 | 103.41㎡ | 51104동 | |
| 2026-03-09 | 13억 4,500 | 103.41㎡ | 38104동 | |
| 2026-03-07 | 13억 5,000 | 103.41㎡ | 44104동 | |
| 2026-02-21 | 12억 5,000 | 103.82㎡ | 36101동 | |
| 2026-01-12 | 12억 7,000 | 103.41㎡ | 55105동 | |
| 2025-11-13 | 12억 | 103.84㎡ | 38106동 | |
| 2025-11-06 | 11억 1,000 | 103.41㎡ | 6105동 | |
| 2025-10-18 | 12억 1,000 | 103.41㎡ | 24105동 | |
| 2025-09-26 | 12억 | 103.41㎡ | 28105동 | |
| 2025-08-30 | 11억 500 | 103.41㎡ | 13105동 | |
| 2025-08-09 | 11억 | 103.41㎡ | 7105동 | |
| 2025-08-04 | 10억 5,800 | 103.41㎡ | 3104동 | |
| 2025-03-11 | 13억 4,000 | 103.41㎡ | 32105동 | |
| 2025-03-06 | 12억 5,000 | 103.82㎡ | 24101동 | |
| 2024-12-29 | 13억 | 103.84㎡ | 53106동 | |
| 2024-12-15 | 10억 5,000 | 103.41㎡ | 13104동 | |
| 2024-09-02 | 12억 | 103.82㎡ | 16103동 | |
| 2024-08-24 | 12억 | 103.41㎡ | 11104동 | |
| 2024-08-22 | 11억 4,000 | 103.41㎡ | 15104동 | |
| 2024-07-15 | 12억 | 103.82㎡ | 28101동 | |
| 2024-07-12 | 11억 9,000 | 103.41㎡ | 33104동 | |
| 2024-06-03 | 14억 | 103.41㎡ | 54105동 | |
| 2024-05-21 | 13억 2,500 | 103.82㎡ | 38101동 | |
| 2024-04-10 | 11억 6,000 | 103.82㎡ | 39103동 | |
| 2024-04-03 | 12억 8,500 | 103.41㎡ | 33105동 | |
| 2024-02-27 | 12억 9,000 | 103.41㎡ | 49104동 | |
| 2024-02-02 | 13억 6,800 | 103.84㎡ | 56106동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.