호수공원(대림1)
경기 안산시 단원구 고잔동 720 · 2001년 준공
- 최근 수준 (99㎡)
- 6억 4,650
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 46%
- 37건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.2%
- 최고 7억 2,000
- 마지막 거래
- 43일 전
- 2026-06-18
- 전세가율 (99㎡)
- 60.4%
- 갭 2억 5,600
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 99㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 6억 4,600입니다. 가장 낮은 거래 5억 9,000, 가장 높은 거래 7억 2,000.
호수공원(대림1)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 99㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 87㎡ | 5억 9,500 | 3억 5,000 | 58.8% | 2억 4,500 | 89·72 |
| 99㎡ | 6억 4,600 | 3억 9,000 | 60.4% | 2억 5,600 | 31·19 |
| 117㎡ | 7억 4,000 | 4억 5,000 | 60.8% | 2억 9,000 | 15·22 |
| 134㎡ | 8억 3,500 | 4억 9,000 | 58.7% | 3억 4,500 | 18·12 |
| 163㎡ | 10억 2,000 | 5억 5,000 | 53.9% | 4억 7,000 | 9·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 99㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 4억 | — | 99㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-14 | 4억 1,000 | — | 99㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-02 | 4억 5,000 | — | 99㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-28 | 5,000만 | 150만 | 99㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-20 | 5,000만 | 140만 | 99㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-20 | 5,000만 | 140만 | 99㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-08-12 | 4억 | — | 99㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 −7,000만 |
| 2025-07-23 | 5,000만 | 150만 | 99㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-18 | 3억 8,000 | — | 99㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-07 | 3억 4,000 | — | 99㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-06-28 | 3억 1,500 | — | 99㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-28 | 3억 1,500 | — | 99㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-06-27 | 5,000만 | 150만 | 99㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-12 | 1억 | 110만 | 99㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2025-05-28 | 2억 1,500 | — | 99㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-10 | 4억 | — | 99㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-05-10 | 4억 | — | 99㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-04-16 | 5,000만 | 150만 | 99㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-14 | 4,000만 | 150만 | 99㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-03-27 | 3억 9,000 | — | 99㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-03-21 | 4억 5,000 | — | 99㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-02-14 | 3억 8,000 | — | 99㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-02-04 | 3억 4,600 | — | 99㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2025-01-07 | 3억 9,000 | — | 99㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-01-04 | 3억 9,000 | — | 99㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2024-12-04 | 3억 9,000 | — | 99㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +6,450만 |
| 2024-09-28 | 3억 9,000 | — | 99㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-08-03 | 4억 | — | 99㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 −1억 |
| 2024-07-29 | 4억 1,000 | — | 99㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 −7,000만 |
| 2024-07-19 | 4억 2,000 | — | 99㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 99㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
39건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 6억 3,000 | 99.54㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 7억 | 99.54㎡ | 5113 | |
| 2026-05-21 | 6억 | 99.54㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 6억 6,300 | 99.54㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 7억 2,000 | 99.54㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 7억 | 99.54㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-02-22 | 6억 3,800 | 99.54㎡ | 10107 | |
| 2025-12-26 | 6억 6,000 | 99.54㎡ | 6121 | |
| 2025-11-10 | 6억 | 99.54㎡ | 1107 | |
| 2025-10-30 | 5억 9,000 | 99.54㎡ | 2107 | |
| 2025-10-25 | 6억 9,000 | 99.54㎡ | 13124 | |
| 2025-10-18 | 6억 6,000 | 99.54㎡ | 6124 | |
| 2025-10-14 | 6억 5,800 | 99.54㎡ | 14113 | |
| 2025-10-14 | 6억 5,800 | 99.54㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-10-13 | 6억 4,500 | 99.54㎡ | 8113 | |
| 2025-09-05 | 6억 4,600 | 99.54㎡ | 11124 | |
| 2025-09-04 | 6억 8,500 | 99.54㎡ | 12116 | |
| 2025-08-26 | 6억 2,700 | 99.54㎡ | 12116 | |
| 2025-08-26 | 6억 2,700 | 99.54㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-08-07 | 6억 8,800 | 99.54㎡ | 11113 | |
| 2025-07-05 | 6억 1,000 | 99.54㎡ | 10124 | |
| 2025-06-06 | 6억 7,000 | 99.54㎡ | 6107 | |
| 2025-05-17 | 6억 2,000 | 99.54㎡ | 3113 | |
| 2025-04-21 | 6억 4,900 | 99.54㎡ | 8108 | |
| 2025-03-28 | 6억 5,900 | 99.54㎡ | 8121 | |
| 2025-03-18 | 6억 3,500 | 99.54㎡ | 9108 | |
| 2025-03-17 | 6억 1,500 | 99.54㎡ | 7121 | |
| 2024-12-13 | 6억 3,000 | 99.54㎡ | 5116 | |
| 2024-12-10 | 5억 9,800 | 99.54㎡ | 1108 | |
| 2024-10-21 | 7억 1,800 | 99.54㎡ | 11113 | |
| 2024-10-05 | 6억 1,000 | 99.54㎡ | 1121 | |
| 2024-10-01 | 7억 1,800 | 99.54㎡ | 13108 | |
| 2024-09-21 | 6억 2,500 | 99.54㎡ | 2108 | |
| 2024-07-03 | 6억 7,500 | 99.54㎡ | 9124 | |
| 2024-05-08 | 6억 3,700 | 99.54㎡ | 7116 | |
| 2024-04-27 | 6억 6,000 | 99.54㎡ | 13107 | |
| 2024-04-17 | 6억 7,500 | 99.54㎡ | 10108 | |
| 2024-04-01 | 6억 8,300 | 99.54㎡ | 9107 | |
| 2024-04-01 | 6억 5,500 | 99.54㎡ | 9107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.