호수공원(대림1)
경기 안산시 단원구 고잔동 720 · 2001년 준공
- 최근 수준 (87㎡)
- 5억 7,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 33%
- 109건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.7%
- 최고 6억 9,300
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (87㎡)
- 58.8%
- 갭 2억 4,500
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 87㎡ 최근 2년 거래 89건의 중앙값은 5억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 4,000, 가장 높은 거래 6억 9,000.
호수공원(대림1)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 87㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 87㎡ | 5억 9,500 | 3억 5,000 | 58.8% | 2억 4,500 | 89·72 |
| 99㎡ | 6억 4,600 | 3억 9,000 | 60.4% | 2억 5,600 | 31·19 |
| 117㎡ | 7억 4,000 | 4억 5,000 | 60.8% | 2억 9,000 | 15·22 |
| 134㎡ | 8억 3,500 | 4억 9,000 | 58.7% | 3억 4,500 | 18·12 |
| 163㎡ | 10억 2,000 | 5억 5,000 | 53.9% | 4억 7,000 | 9·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 87㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 4억 | — | 87㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-15 | 3,000만 | 130만 | 87㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-07-09 | 3억 7,000 | — | 87㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-04 | 4억 | — | 87㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-26 | 4억 2,000 | — | 87㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-04 | 3억 5,000 | — | 87㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-25 | 5,000만 | 130만 | 87㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-04 | 3억 8,000 | — | 87㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-16 | 3억 6,000 | — | 87㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-09 | 3억 8,000 | — | 87㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-09 | 3억 8,000 | — | 87㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-02 | 3,000만 | 145만 | 87㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-23 | 5,000만 | 110만 | 87㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-20 | 3억 5,700 | — | 87㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,700만 |
| 2026-01-26 | 3억 3,500 | — | 87㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-09 | 5,000만 | 130만 | 87㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-08 | 3,000만 | 140만 | 87㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-05 | 3억 7,000 | — | 87㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-05 | 3억 7,000 | — | 87㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-12-22 | 3억 8,500 | — | 87㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-12-22 | 3억 8,500 | — | 87㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-12-13 | 3억 8,000 | — | 87㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-13 | 3억 3,000 | — | 87㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-08 | 3억 5,000 | — | 87㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-08 | 3억 5,000 | — | 87㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2025-11-25 | 3,000만 | 140만 | 87㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-17 | 4억 5,000 | — | 87㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-06 | 3억 7,500 | — | 87㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-03 | 3,000만 | 150만 | 87㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-01 | 3억 6,000 | — | 87㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 87㎡
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 6억 5,000 | 87.15㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 5억 7,000 | 87.15㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 6억 9,000 | 87.15㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 6억 6,500 | 87.15㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 5억 2,000 | 87.15㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 5억 2,000 | 87.15㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-05-19 | 5억 | 87.15㎡ | 1127 | |
| 2026-05-15 | 5억 1,000 | 87.15㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 6억 1,500 | 87.15㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 6억 8,700 | 87.15㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 5억 9,500 | 87.15㎡ | 3117 | |
| 2026-04-22 | 6억 4,000 | 87.15㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 6억 | 87.15㎡ | 8129 | |
| 2026-04-14 | 5억 9,500 | 87.15㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 6억 8,000 | 87.15㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-07 | 6억 1,500 | 87.15㎡ | 14127 | |
| 2026-04-04 | 6억 9,000 | 87.15㎡ | 11119 | |
| 2026-04-04 | 6억 3,000 | 87.15㎡ | 13109 | |
| 2026-04-03 | 4억 8,000 | 87.15㎡ | 1106 | 직거래 |
| 2026-04-01 | 6억 3,300 | 87.15㎡ | 14110 | |
| 2026-03-18 | 6억 3,500 | 87.15㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-03-09 | 5억 8,000 | 87.15㎡ | 4105 | |
| 2026-02-24 | 5억 4,000 | 87.15㎡ | 12132 | |
| 2026-02-21 | 6억 | 87.15㎡ | 11132 | |
| 2026-02-11 | 5억 | 87.15㎡ | 9130 | |
| 2026-02-11 | 5억 | 87.15㎡ | 9 | 해제직거래 |
| 2026-02-09 | 5억 | 87.15㎡ | 5106 | |
| 2026-02-05 | 6억 3,500 | 87.15㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-02-05 | 6억 3,000 | 87.15㎡ | 13118 | |
| 2026-02-05 | 6억 3,000 | 87.15㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-01-29 | 5억 6,500 | 87.15㎡ | 4125 | |
| 2026-01-13 | 5억 6,500 | 87.15㎡ | 5130 | |
| 2025-12-15 | 6억 2,500 | 87.15㎡ | 14110 | |
| 2025-12-15 | 6억 2,500 | 87.15㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-12-12 | 5억 9,000 | 87.15㎡ | 12131 | |
| 2025-12-08 | 6억 2,000 | 87.15㎡ | 10118 | |
| 2025-12-02 | 6억 1,500 | 87.15㎡ | 15127 | |
| 2025-11-28 | 5억 9,500 | 87.15㎡ | 9130 | |
| 2025-11-19 | 5억 9,800 | 87.15㎡ | 7126 | |
| 2025-11-15 | 5억 4,000 | 87.15㎡ | 2129 | |
| 2025-11-03 | 5억 7,000 | 87.15㎡ | 3119 | |
| 2025-10-29 | 5억 1,800 | 87.15㎡ | 1125 | |
| 2025-10-27 | 5억 8,500 | 87.15㎡ | 15127 | |
| 2025-10-25 | 6억 | 87.15㎡ | 11129 | 직거래 |
| 2025-10-23 | 6억 | 87.15㎡ | 2118 | |
| 2025-10-22 | 6억 4,500 | 87.15㎡ | 11110 | |
| 2025-10-18 | 6억 1,400 | 87.15㎡ | 13109 | |
| 2025-10-14 | 5억 4,900 | 87.15㎡ | 1133 | |
| 2025-10-14 | 5억 9,500 | 87.15㎡ | 5105 | |
| 2025-10-13 | 5억 8,000 | 87.15㎡ | 7129 | |
| 2025-10-04 | 6억 1,000 | 87.15㎡ | 6118 | |
| 2025-10-01 | 5억 7,000 | 87.15㎡ | 6117 | |
| 2025-09-15 | 5억 5,700 | 87.15㎡ | 4118 | |
| 2025-09-09 | 5억 6,900 | 87.15㎡ | 6125 | |
| 2025-09-06 | 5억 8,000 | 87.15㎡ | 11130 | |
| 2025-09-02 | 6억 2,500 | 87.15㎡ | 7110 | |
| 2025-08-22 | 5억 9,500 | 87.15㎡ | 10125 | |
| 2025-08-14 | 6억 | 87.15㎡ | 5125 | |
| 2025-08-09 | 5억 8,000 | 87.15㎡ | 2132 | |
| 2025-07-18 | 5억 2,000 | 87.15㎡ | 15127 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.