호수공원(대림1)
경기 안산시 단원구 고잔동 720 · 2001년 준공
- 최근 수준 (117㎡)
- 6억 9,200
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 30%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.6%
- 최고 8억 2,000
- 마지막 거래
- 62일 전
- 2026-05-30
- 전세가율 (117㎡)
- 60.8%
- 갭 2억 9,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 117㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 7억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 6,000, 가장 높은 거래 8억 2,000.
호수공원(대림1)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 117㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 87㎡ | 5억 9,500 | 3억 5,000 | 58.8% | 2억 4,500 | 89·72 |
| 99㎡ | 6억 4,600 | 3억 9,000 | 60.4% | 2억 5,600 | 31·19 |
| 117㎡ | 7억 4,000 | 4억 5,000 | 60.8% | 2억 9,000 | 15·22 |
| 134㎡ | 8억 3,500 | 4억 9,000 | 58.7% | 3억 4,500 | 18·12 |
| 163㎡ | 10억 2,000 | 5억 5,000 | 53.9% | 4억 7,000 | 9·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 117㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 5,000만 | 160만 | 117㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-15 | 4억 | 40만 | 117㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-05-11 | 5억 | — | 117㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-23 | 1억 | 190만 | 117㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-16 | 5억 | — | 117㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-21 | 4억 9,000 | — | 117㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-21 | 5억 | — | 117㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-10 | 1억 | 150만 | 117㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-23 | 5억 | — | 117㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-03 | 4억 5,000 | — | 117㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-03 | 4억 5,000 | — | 117㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-11-19 | 4억 9,500 | — | 117㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-24 | 4억 | — | 117㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-08-12 | 3억 8,000 | — | 117㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-06-03 | 4억 5,000 | — | 117㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-05-29 | 8,000만 | 150만 | 117㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-05-22 | 5,000만 | 150만 | 117㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-02-17 | 4억 4,000 | — | 117㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2025-02-06 | 5,000만 | 170만 | 117㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-01-07 | 5억 3,000 | — | 117㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-12-23 | 4억 3,000 | — | 117㎡ | 23 | 전세갱신 |
| 2024-12-17 | 6,000만 | 150만 | 117㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-12-17 | 6,000만 | 150만 | 117㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-12-05 | 5억 7,000 | — | 117㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-11-01 | 4억 9,500 | — | 117㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-10-07 | 3억 5,000 | — | 117㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-10-07 | 3억 5,000 | — | 117㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-09-23 | 5,000만 | 160만 | 117㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-09-09 | 2억 5,000 | — | 117㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-09-09 | 2억 5,000 | — | 117㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 117㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
21건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 6억 9,200 | 117.92㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 8억 2,000 | 117.92㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 5억 2,000 | 117.92㎡ | 25135 | 직거래 |
| 2026-04-12 | 7억 8,000 | 117.92㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-26 | 7억 | 117.92㎡ | 5136 | |
| 2025-12-08 | 8억 | 117.92㎡ | 9102 | |
| 2025-10-24 | 4억 6,000 | 117.92㎡ | 10135 | 직거래 |
| 2025-10-23 | 6억 4,000 | 117.92㎡ | 7134 | |
| 2025-10-23 | 6억 4,000 | 117.92㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-07-04 | 8억 2,000 | 117.92㎡ | 25136 | |
| 2025-06-07 | 7억 6,000 | 117.92㎡ | 3103 | |
| 2025-05-22 | 7억 1,000 | 117.92㎡ | 14135 | 직거래 |
| 2025-04-26 | 7억 4,000 | 117.92㎡ | 22137 | |
| 2025-04-10 | 7억 9,000 | 117.92㎡ | 8102 | |
| 2024-11-21 | 7억 3,000 | 117.92㎡ | 1103 | |
| 2024-08-15 | 7억 9,300 | 117.92㎡ | 24136 | |
| 2024-07-01 | 6억 9,000 | 117.92㎡ | 2102 | |
| 2024-05-23 | 8억 1,000 | 117.92㎡ | 9103 | |
| 2024-04-11 | 6억 4,000 | 117.92㎡ | 6134 | |
| 2024-03-24 | 7억 3,300 | 117.92㎡ | 5122 | |
| 2024-03-08 | 7억 1,000 | 117.92㎡ | 7122 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.