평촌자이아이파크
경기 안양시 동안구 비산동 1185 · 2021년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 11억 3,750
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 78건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.2%
- 최고 12억
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (84㎡)
- 58.9%
- 갭 4억 2,550
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 58건의 중앙값은 10억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 6억 9,000, 가장 높은 거래 12억.
평촌자이아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 4억 2,400 | 2억 8,000 | 66.0% | 1억 4,400 | 43·99 |
| 45㎡ | 5억 5,000 | 3억 6,000 | 65.5% | 1억 9,000 | 25·26 |
| 49㎡ | 6억 2,850 | 4억 1,700 | 66.3% | 2억 1,150 | 82·60 |
| 59㎡ | 8억 3,000 | 4억 9,150 | 59.2% | 3억 3,850 | 144·132 |
| 75㎡ | 9억 7,000 | 5억 6,700 | 58.5% | 4억 300 | 43·37 |
| 84㎡ | 10억 3,500 | 6억 950 | 58.9% | 4억 2,550 | 58·60 |
| 102㎡ | 11억 9,800 | 6억 7,000 | 55.9% | 5억 2,800 | 3·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-06 | 5억 8,800 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,800만 |
| 2026-06-26 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-25 | 6억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-01 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-27 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-05-23 | 6억 1,950 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,950만 |
| 2026-05-22 | 6억 1,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-13 | 6억 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-06 | 3억 | 145만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-04-28 | 3억 | 160만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-04-15 | 5억 9,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-01 | 1억 5,000 | 200만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-28 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-03-11 | 2억 | 200만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-25 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-02-12 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-06 | 1억 | 190만 | 84㎡ | 23 | 월세갱신 |
| 2026-01-29 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-01-24 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-22 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-01-07 | 7억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-06 | 1억 | 184만 | 84㎡ | 24 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-20 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-19 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-12-18 | 2억 5,000 | 170만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2025-12-15 | 2억 1,000 | 162만 | 84㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-15 | 3억 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-12-03 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-11-25 | 3억 1,000 | 100만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 11억 9,000 | 84.99㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 11억 4,500 | 84.99㎡ | 4122 | |
| 2026-06-01 | 11억 3,000 | 84.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 10억 8,400 | 84.99㎡ | 3111 | |
| 2026-04-28 | 10억 7,000 | 84.99㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-03-16 | 11억 7,800 | 84.99㎡ | 10122 | |
| 2026-03-12 | 10억 | 84.99㎡ | 17121 | |
| 2026-03-12 | 10억 9,800 | 84.99㎡ | 16117 | |
| 2026-03-09 | 11억 7,000 | 84.99㎡ | 9116 | |
| 2026-03-02 | 11억 | 84.99㎡ | 29117 | |
| 2026-02-28 | 11억 | 84.99㎡ | 4110 | |
| 2026-02-09 | 8억 7,000 | 84.99㎡ | 28116 | 직거래 |
| 2026-02-09 | 12억 | 84.99㎡ | 10122 | |
| 2026-02-04 | 11억 3,500 | 84.99㎡ | 19116 | |
| 2026-02-03 | 11억 1,500 | 84.99㎡ | 21117 | |
| 2026-01-30 | 10억 8,000 | 84.99㎡ | 12111 | |
| 2026-01-24 | 10억 7,000 | 84.99㎡ | 5122 | |
| 2026-01-22 | 10억 5,000 | 84.99㎡ | 4116 | |
| 2026-01-08 | 10억 8,000 | 84.99㎡ | 7111 | |
| 2025-12-31 | 10억 8,000 | 84.99㎡ | 9122 | |
| 2025-12-11 | 10억 8,000 | 84.99㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-12-10 | 10억 4,500 | 84.99㎡ | 4121 | |
| 2025-11-29 | 10억 4,400 | 84.99㎡ | 13110 | |
| 2025-10-16 | 10억 7,000 | 84.99㎡ | 21111 | |
| 2025-10-15 | 10억 4,000 | 84.99㎡ | 5121 | |
| 2025-10-15 | 10억 9,700 | 84.99㎡ | 17110 | |
| 2025-10-15 | 10억 | 84.99㎡ | 16111 | |
| 2025-10-13 | 10억 4,800 | 84.99㎡ | 19121 | |
| 2025-10-13 | 10억 4,300 | 84.99㎡ | 5121 | |
| 2025-10-11 | 10억 2,800 | 84.99㎡ | 10116 | |
| 2025-09-30 | 10억 | 84.99㎡ | 10121 | |
| 2025-09-30 | 10억 | 84.99㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-09-23 | 10억 5,000 | 84.99㎡ | 28116 | |
| 2025-09-15 | 7억 7,000 | 84.99㎡ | 12117 | 직거래 |
| 2025-09-12 | 10억 5,500 | 84.99㎡ | 22121 | |
| 2025-09-12 | 9억 8,800 | 84.99㎡ | 2121 | |
| 2025-09-04 | 10억 2,300 | 84.99㎡ | 3110 | |
| 2025-08-13 | 10억 2,500 | 84.99㎡ | 20109 | |
| 2025-06-25 | 10억 1,300 | 84.99㎡ | 23121 | |
| 2025-06-23 | 10억 500 | 84.99㎡ | 27116 | |
| 2025-06-13 | 10억 | 84.99㎡ | 8116 | |
| 2025-06-11 | 9억 8,500 | 84.99㎡ | 3121 | |
| 2025-06-06 | 10억 5,000 | 84.99㎡ | 7110 | |
| 2025-05-31 | 10억 3,000 | 84.99㎡ | 11110 | |
| 2025-05-30 | 10억 5,000 | 84.99㎡ | 17109 | |
| 2025-05-18 | 10억 3,000 | 84.99㎡ | 15122 | 직거래 |
| 2025-05-08 | 10억 1,000 | 84.99㎡ | 14111 | |
| 2025-05-07 | 10억 2,500 | 84.99㎡ | 17116 | |
| 2025-04-15 | 10억 3,000 | 84.99㎡ | 21116 | |
| 2025-04-14 | 9억 9,500 | 84.99㎡ | 4109 | |
| 2025-03-25 | 9억 7,200 | 84.99㎡ | 8121 | |
| 2025-03-20 | 9억 8,700 | 84.99㎡ | 24117 | |
| 2025-03-10 | 9억 7,000 | 84.99㎡ | 28117 | |
| 2025-02-28 | 9억 5,000 | 84.99㎡ | 4111 | |
| 2025-02-28 | 9억 6,000 | 84.99㎡ | 23111 | |
| 2025-01-11 | 9억 9,000 | 84.99㎡ | 12121 | |
| 2024-11-28 | 10억 2,500 | 84.99㎡ | 25110 | |
| 2024-11-21 | 6억 9,000 | 84.99㎡ | 9117 | 직거래 |
| 2024-10-31 | 9억 6,000 | 84.99㎡ | 8111 | |
| 2024-08-27 | 9억 8,000 | 84.99㎡ | 20109 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.