평촌자이아이파크

경기 안양시 동안구 비산동 1185 · 2021년 준공

최근 수준 (59㎡): 9억 8,000; 최근 90일 12건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 2%; 186건 분포 기준
3년 최고가 대비: -2.0%; 최고 10억
마지막 거래: 18일 전; 2026-07-13
전세가율 (59㎡): 59.2%; 갭 3억 3,850
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 144건의 중앙값은 8억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 2,000, 가장 높은 거래 10억.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

평촌자이아이파크 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
39㎡11.8평	4억 2,400	3억 5,000 ~ 5억 9,000	43건
45㎡13.6평	5억 5,000	5억 2,000 ~ 6억 3,600	25건
49㎡14.8평	6억 2,850	5억 5,000 ~ 8억 6,000	82건
59㎡17.8평	8억 3,000	5억 2,000 ~ 10억	144건
75㎡22.7평	9억 7,000	8억 4,500 ~ 11억 1,000	43건
84㎡25.4평	10억 3,500	6억 9,000 ~ 12억	58건
102㎡30.9평	11억 9,800	11억 6,000 ~ 12억	3건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

39㎡45㎡49㎡59㎡75㎡84㎡102㎡

매매 186건 · 선은 월 중앙값 전세 191건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
39㎡	4억 2,400	2억 8,000	66.0%	1억 4,400	43·99
45㎡	5억 5,000	3억 6,000	65.5%	1억 9,000	25·26
49㎡	6억 2,850	4억 1,700	66.3%	2억 1,150	82·60
59㎡	8억 3,000	4억 9,150	59.2%	3억 3,850	144·132
75㎡	9억 7,000	5억 6,700	58.5%	4억 300	43·37
84㎡	10억 3,500	6억 950	58.9%	4억 2,550	58·60
102㎡	11억 9,800	6억 7,000	55.9%	5억 2,800	3·8

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

평촌자이아이파크 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-13	4억 8,300	—	59㎡	21	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만
2026-07-04	5억 5,000	—	59㎡	26	전세
2026-07-04	5억 5,000	—	59㎡	26	전세
2026-07-02	4억 9,000	—	59㎡	23	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-07-02	2억	140만	59㎡	4	월세
2026-07-01	4억 9,350	—	59㎡	10	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만
2026-06-27	4억 5,000	—	59㎡	15	전세갱신갱신권 사용
2026-06-13	1억	180만	59㎡	16	월세
2026-05-26	1억 5,000	155만	59㎡	15	월세
2026-05-22	1억	180만	59㎡	16	월세
2026-05-15	4억 7,000	—	59㎡	17	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-05-11	2억	140만	59㎡	4	월세
2026-05-05	6억	—	59㎡	19	전세
2026-04-25	5억 1,000	—	59㎡	17	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-04-23	4억	21만	59㎡	2	월세갱신갱신권 사용
2026-04-13	4억 7,000	—	59㎡	16	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-04-11	4억 7,500	—	59㎡	27	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-04-11	2억	98만	59㎡	22	월세갱신
2026-04-10	4억 5,000	45만	59㎡	9	월세갱신직전 대비 −2,500만
2026-04-09	4억 8,000	—	59㎡	17	전세갱신
2026-04-08	4억 8,000	—	59㎡	15	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-03-30	5억 3,000	—	59㎡	4	전세갱신직전 대비 +8,000만
2026-03-30	4억 9,000	—	59㎡	11	전세갱신직전 대비 +2,000만
2026-03-30	5억 3,000	—	59㎡	4	전세갱신직전 대비 +8,000만
2026-03-19	4억 9,000	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-03-18	4억 7,000	—	59㎡	19	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-03-14	5억 5,000	—	59㎡	1	전세
2026-03-14	5억 5,000	—	59㎡	1	전세
2026-03-14	4억 8,300	—	59㎡	10	전세갱신직전 대비 +2,300만
2026-03-14	4억 6,000	—	59㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

30개월

24.02 7.126.07 9.9최고 26.07 9.9최저 24.06 6.9

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

평촌자이아이파크 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-13	9억 9,000	59.97㎡	23	등기 미확인
2026-07-07	10억	59.99㎡	4	등기 미확인
2026-07-02	9억 8,500	59.99㎡	21	등기 미확인
2026-06-18	9억 8,000	59.99㎡	9	등기 미확인
2026-06-13	9억 9,500	59.97㎡	14113
2026-06-09	9억 8,000	59.99㎡	8	등기 미확인
2026-06-01	9억 4,500	59.99㎡	4	등기 미확인
2026-05-26	9억 3,300	59.99㎡	5107
2026-05-15	9억 8,000	59.99㎡	17107
2026-05-13	9억 4,500	59.99㎡	20114
2026-05-08	9억 4,000	59.99㎡	14108
2026-05-04	9억 8,000	59.97㎡	15107
2026-05-01	9억 3,800	59.99㎡	12	등기 미확인
2026-05-01	9억 6,500	59.99㎡	22	등기 미확인
2026-04-30	9억 8,000	59.99㎡	8106
2026-04-27	8억 1,000	59.99㎡	11	직거래등기 미확인
2026-04-27	9억	59.99㎡	8	등기 미확인
2026-04-25	9억 6,000	59.97㎡	9107
2026-04-16	9억 1,500	59.99㎡	27108
2026-04-16	9억 1,000	59.99㎡	13106
2026-04-10	9억 1,000	59.99㎡	15113
2026-04-08	9억 4,500	59.99㎡	27104
2026-03-28	9억	59.99㎡	8113
2026-03-18	9억 4,000	59.99㎡	9103
2026-03-13	8억 9,800	59.99㎡	4107
2026-03-09	9억 5,000	59.97㎡	10113
2026-03-07	9억 4,500	59.99㎡	23104
2026-03-03	9억 4,800	59.99㎡	12103
2026-03-02	9억 3,000	59.99㎡	20107
2026-02-28	9억 3,000	59.97㎡	20106
2026-02-28	9억 4,500	59.99㎡	24114
2026-02-28	9억	59.99㎡	4113
2026-02-23	9억	59.99㎡	8106
2026-02-20	8억 9,000	59.97㎡	19107
2026-02-14	9억 2,500	59.99㎡	22113
2026-02-09	8억 9,500	59.97㎡	15103
2026-02-06	8억 8,000	59.97㎡	14107
2026-02-06	8억 1,800	59.99㎡	2101
2026-02-04	8억 5,700	59.97㎡	10103
2026-02-03	8억 8,000	59.99㎡	21108
2026-02-02	8억 9,700	59.99㎡	17108
2026-02-02	8억 9,700	59.99㎡	17	해제
2026-02-02	8억 9,000	59.99㎡	23104
2026-01-31	8억 9,000	59.99㎡	11101
2026-01-31	8억 6,900	59.99㎡	6104
2026-01-27	9억	59.99㎡	24104
2026-01-27	8억 7,700	59.99㎡	23108
2026-01-23	8억 6,000	59.99㎡	10107
2026-01-22	8억 7,200	59.99㎡	12107
2026-01-21	8억 7,500	59.97㎡	12113
2026-01-21	8억 1,500	59.99㎡	19106
2026-01-20	8억 8,000	59.99㎡	24106
2025-12-27	8억 5,000	59.97㎡	24108
2025-12-22	8억 7,900	59.99㎡	11107
2025-12-18	8억 5,800	59.99㎡	5106
2025-12-17	8억 6,900	59.99㎡	6113
2025-12-09	8억 5,500	59.97㎡	10108
2025-12-02	8억 6,000	59.99㎡	8107
2025-11-22	8억 4,800	59.97㎡	5104
2025-11-20	8억 3,500	59.99㎡	21114

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.