파크타운(서안)
경기 성남시 분당구 수내동 52 · 1993년 준공
- 최근 수준 (131㎡)
- 24억 1,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 24억 1,000
- 마지막 거래
- 55일 전
- 2026-06-06
- 전세가율 (131㎡)
- 49.3%
- 갭 10억 3,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 131㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 20억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 18억 9,500, 가장 높은 거래 24억 1,000.
파크타운(서안)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 131㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 11억 5,000 | 4억 7,388 | 41.2% | 6억 7,612 | 20·24 |
| 84㎡ | 15억 9,250 | 7억 3,250 | 46.0% | 8억 6,000 | 16·60 |
| 101㎡ | 17억 5,000 | 8억 9,000 | 50.9% | 8억 6,000 | 10·10 |
| 131㎡ | 20억 3,000 | 10억 | 49.3% | 10억 3,000 | 9·20 |
| 134㎡ | 19억 5,500 | 10억 5,000 | 53.7% | 9억 500 | 8·11 |
| 184㎡ | 22억 5,000 | 10억 5,000 | 46.7% | 12억 | 10·6 |
| 186㎡ | 21억 6,500 | 12억 | 55.4% | 9억 6,500 | 3·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 131㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 10억 5,000 | 19만 | 131㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-16 | 4억 | 240만 | 131㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +6,100만 |
| 2026-02-27 | 2억 4,000 | 178만 | 131㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-23 | 9억 9,000 | 50만 | 131㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-06 | 8억 | 90만 | 131㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-19 | 10억 8,000 | — | 131㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-12-06 | 11억 6,000 | — | 131㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-11-29 | 8억 | 60만 | 131㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-28 | 11억 | — | 131㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-22 | 5억 2,000 | 180만 | 131㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-22 | 10억 5,000 | — | 131㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-06 | 12억 | — | 131㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-05 | 5억 6,000 | 160만 | 131㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-12 | 10억 | — | 131㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-08-12 | 10억 | — | 131㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-07-05 | 3억 | 260만 | 131㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-05 | 10억 | 19만 | 131㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-30 | 11억 | — | 131㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-06-21 | 9억 | — | 131㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-06-16 | 12억 3,000 | — | 131㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-04-08 | 9억 | — | 131㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-03-08 | 8억 8,000 | — | 131㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-02-22 | 9억 5,000 | — | 131㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-18 | 13억 | — | 131㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-02-15 | 7억 9,800 | — | 131㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,800만 |
| 2025-02-15 | 10억 | — | 131㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-02-13 | 8억 4,000 | — | 131㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2025-02-04 | 8억 | 100만 | 131㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2024-12-23 | 4억 5,000 | 180만 | 131㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-12-21 | 9억 9,750 | — | 131㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,750만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 131㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
14건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 24억 1,000 | 131.49㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2025-10-16 | 24억 | 131.49㎡ | 4108 | |
| 2025-09-26 | 23억 5,000 | 131.49㎡ | 1109 | |
| 2025-06-21 | 21억 | 131.49㎡ | 6108 | |
| 2025-06-12 | 20억 3,000 | 131.49㎡ | 3109 | |
| 2025-06-12 | 20억 3,000 | 131.49㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-03-18 | 19억 8,000 | 131.49㎡ | 16109 | |
| 2025-02-24 | 18억 9,500 | 131.49㎡ | 14108 | |
| 2025-02-24 | 18억 9,500 | 131.49㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-11-29 | 20억 1,500 | 131.49㎡ | 18108 | |
| 2024-09-14 | 19억 2,000 | 131.49㎡ | 12109 | |
| 2024-07-27 | 18억 8,500 | 131.49㎡ | 13109 | |
| 2024-07-26 | 18억 5,000 | 131.49㎡ | 17109 | |
| 2024-03-26 | 16억 7,000 | 131.49㎡ | 1108 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.