파크타운(서안)
경기 성남시 분당구 수내동 52 · 1993년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 15억 1,250
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 22건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.0%
- 최고 15억 4,300
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (59㎡)
- 41.2%
- 갭 6억 7,612
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 11억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 9억 8,500, 가장 높은 거래 15억 4,300.
파크타운(서안)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 11억 5,000 | 4억 7,388 | 41.2% | 6억 7,612 | 20·24 |
| 84㎡ | 15억 9,250 | 7억 3,250 | 46.0% | 8억 6,000 | 16·60 |
| 101㎡ | 17억 5,000 | 8억 9,000 | 50.9% | 8억 6,000 | 10·10 |
| 131㎡ | 20억 3,000 | 10억 | 49.3% | 10억 3,000 | 9·20 |
| 134㎡ | 19억 5,500 | 10억 5,000 | 53.7% | 9억 500 | 8·11 |
| 184㎡ | 22억 5,000 | 10억 5,000 | 46.7% | 12억 | 10·6 |
| 186㎡ | 21억 6,500 | 12억 | 55.4% | 9억 6,500 | 3·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 2억 7,000 | 170만 | 84㎡ | 21 | 월세갱신 |
| 2026-07-30 | 5억 | 110만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-30 | 10억 4,000 | — | 134㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,700만 |
| 2026-07-28 | 10억 6,000 | — | 134㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +3,500만 |
| 2026-07-24 | 6억 | 210만 | 134㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-20 | 9억 5,000 | — | 101㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 1,000 |
| 2026-07-16 | 7억 2,500 | 100만 | 134㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-07-07 | 9억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-26 | 3억 1,530 | 160만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +3,530만 |
| 2026-06-20 | 8억 9,000 | — | 101㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-11 | 9억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-05 | 2억 5,000 | 140만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-03 | 5억 2,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-15 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +5억 3,000 |
| 2026-05-02 | 11억 | — | 184㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-28 | 3억 | 240만 | 101㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-04-20 | 10억 5,000 | 19만 | 131㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-14 | 5억 2,500 | 166만 | 101㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-04-13 | 3억 | 360만 | 184㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-04-10 | 7억 3,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-04-04 | 7억 1,400 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,400만 |
| 2026-04-01 | 5억 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-23 | 1억 5,000 | 95만 | 59㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2026-03-16 | 4억 | 240만 | 131㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +6,100만 |
| 2026-03-05 | 6억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-02-27 | 2억 4,000 | 178만 | 131㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-23 | 9억 9,000 | 50만 | 131㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-21 | 7억 6,650 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,650만 |
| 2026-02-21 | 8억 | 100만 | 184㎡ | 30 | 월세갱신 |
| 2026-02-19 | 5억 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 15억 4,300 | 59.32㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 21억 9,000 | 84.60㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 23억 | 101.91㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 15억 2,500 | 59.32㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 21억 4,500 | 101.91㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 20억 6,000 | 84.60㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 22억 5,500 | 101.91㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 15억 | 59.32㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 24억 1,000 | 131.49㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 13억 7,000 | 59.32㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 13억 8,800 | 59.32㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 20억 4,000 | 84.60㎡ | 8110 | |
| 2026-04-23 | 18억 6,000 | 84.78㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 13억 9,000 | 59.32㎡ | 9141 | |
| 2026-04-07 | 13억 5,000 | 59.32㎡ | 15140 | |
| 2026-03-30 | 14억 | 59.32㎡ | 7140 | |
| 2026-03-07 | 27억 3,500 | 184.78㎡ | 17114 | |
| 2026-02-02 | 27억 | 184.78㎡ | 2114 | |
| 2026-01-07 | 16억 5,000 | 84.78㎡ | 24141 | |
| 2025-11-27 | 13억 5,000 | 59.32㎡ | 17140 | |
| 2025-10-19 | 17억 | 84.78㎡ | 19141 | |
| 2025-10-16 | 24억 | 131.49㎡ | 4108 | |
| 2025-10-13 | 11억 5,000 | 59.32㎡ | 8141 | |
| 2025-09-26 | 11억 5,000 | 59.32㎡ | 19140 | |
| 2025-09-26 | 23억 5,000 | 131.49㎡ | 1109 | |
| 2025-09-25 | 21억 4,000 | 101.91㎡ | 14111 | |
| 2025-09-04 | 11억 1,500 | 59.32㎡ | 4140 | |
| 2025-06-25 | 11억 1,000 | 59.32㎡ | 10140 | |
| 2025-06-25 | 23억 | 184.78㎡ | 23114 | |
| 2025-06-21 | 21억 | 131.49㎡ | 6108 | |
| 2025-06-20 | 15억 2,000 | 84.78㎡ | 6140 | |
| 2025-06-12 | 20억 3,000 | 131.49㎡ | 3109 | |
| 2025-06-12 | 20억 3,000 | 131.49㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-06-11 | 16억 | 84.60㎡ | 6115 | |
| 2025-06-10 | 11억 | 59.32㎡ | 22140 | |
| 2025-06-10 | 19억 4,000 | 134.91㎡ | 4112 | |
| 2025-06-10 | 22억 | 184.78㎡ | 8114 | |
| 2025-06-10 | 22억 | 184.78㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-06-07 | 15억 | 84.78㎡ | 23141 | |
| 2025-06-05 | 17억 4,000 | 101.91㎡ | 2111 | |
| 2025-05-27 | 10억 5,000 | 59.32㎡ | 20140 | |
| 2025-05-27 | 15억 9,000 | 84.60㎡ | 8110 | |
| 2025-05-26 | 10억 3,000 | 59.32㎡ | 16140 | |
| 2025-05-26 | 15억 9,500 | 84.60㎡ | 11115 | |
| 2025-05-23 | 10억 3,000 | 59.32㎡ | 20141 | |
| 2025-05-21 | 19억 6,500 | 134.91㎡ | 5112 | |
| 2025-05-21 | 19억 5,000 | 134.91㎡ | 20112 | |
| 2025-05-17 | 10억 5,000 | 59.32㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-05-11 | 10억 9,000 | 59.32㎡ | 13140 | |
| 2025-05-11 | 10억 9,000 | 59.32㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-05-10 | 10억 5,000 | 59.32㎡ | 22141 | |
| 2025-05-07 | 21억 8,000 | 184.78㎡ | 5114 | |
| 2025-05-04 | 19억 4,500 | 134.41㎡ | 4109 | |
| 2025-05-02 | 17억 | 101.91㎡ | 2113 | |
| 2025-04-24 | 23억 | 186.10㎡ | 13113 | |
| 2025-04-22 | 23억 | 184.78㎡ | 12114 | |
| 2025-04-22 | 23억 | 184.78㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-04-16 | 23억 9,000 | 184.78㎡ | 20114 | |
| 2025-04-16 | 23억 9,000 | 184.78㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-03-18 | 19억 8,000 | 131.49㎡ | 16109 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.