상록마을(우성)1
경기 성남시 분당구 정자동 121 · 1994년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 22억 8,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 17%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.0%
- 최고 24억
- 마지막 거래
- 70일 전
- 2026-05-22
- 전세가율 (84㎡)
- 42.9%
- 갭 10억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 17억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 12억 8,000, 가장 높은 거래 24억.
상록마을(우성)1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | 12억 8,000 | 4억 6,000 | 35.9% | 8억 2,000 | 25·59 |
| 57㎡ | 12억 3,750 | 5억 2,000 | 42.0% | 7억 1,750 | 8·15 |
| 69㎡ | 16억 500 | 6억 6,000 | 41.1% | 9억 4,500 | 39·88 |
| 84㎡ | 17억 5,000 | 7억 5,000 | 42.9% | 10억 | 19·53 |
| 101㎡ | 18억 2,500 | 8억 5,000 | 46.6% | 9억 7,500 | 4·21 |
| 129㎡ | 21억 4,000 | 9억 2,500 | 43.2% | 12억 1,500 | 29·76 |
| 162㎡ | 23억 3,000 | 9억 9,850 | 42.9% | 13억 3,150 | 7·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 9억 1,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-06-20 | 8억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-17 | 6억 6,150 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +3,150만 |
| 2026-06-17 | 6억 6,150 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,150만 |
| 2026-06-13 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-19 | 8억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-27 | 7억 | 13만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-17 | 7억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-04-17 | 7억 2,200 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-04-04 | 8억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-04 | 8억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-21 | 4억 | 144만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-21 | 7억 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-20 | 10억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-13 | 7억 5,000 | 30만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-13 | 7억 5,000 | 30만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-27 | 6억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-25 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-24 | 6억 190 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-21 | 1억 | 280만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-20 | 6억 | 62만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-08 | 6억 8,250 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 1,750 |
| 2026-02-07 | 10억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-07 | 6억 6,150 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,150만 |
| 2026-01-27 | 7억 4,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-01-17 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-13 | 7억 1,000 | 12만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-20 | 10억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-20 | 7억 8,700 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,700만 |
| 2025-12-15 | 5억 | 145만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
25건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 22억 8,000 | 84.97㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-03-09 | 23억 1,000 | 84.97㎡ | 7312 | |
| 2026-02-24 | 23억 3,000 | 84.97㎡ | 7307 | |
| 2025-10-14 | 24억 | 84.97㎡ | 15311 | |
| 2025-10-13 | 24억 | 84.97㎡ | 10311 | |
| 2025-09-10 | 22억 5,000 | 84.97㎡ | 7311 | |
| 2025-09-10 | 21억 | 84.97㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-09-06 | 20억 7,500 | 84.97㎡ | 9313 | |
| 2025-07-22 | 20억 7,500 | 84.97㎡ | 9313 | |
| 2025-07-08 | 20억 4,500 | 84.97㎡ | 8311 | |
| 2025-05-23 | 17억 2,000 | 84.97㎡ | 5307 | |
| 2025-05-01 | 17억 2,500 | 84.97㎡ | 1311 | |
| 2025-04-23 | 12억 8,000 | 84.97㎡ | 2 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-04-22 | 12억 8,000 | 84.97㎡ | 2311 | 직거래 |
| 2025-04-18 | 17억 5,000 | 84.97㎡ | 13307 | |
| 2025-03-16 | 17억 4,500 | 84.97㎡ | 5307 | |
| 2025-02-18 | 16억 5,000 | 84.97㎡ | 11307 | |
| 2024-10-23 | 16억 5,000 | 84.97㎡ | 5311 | |
| 2024-09-22 | 15억 3,500 | 84.97㎡ | 1311 | |
| 2024-08-22 | 15억 | 84.97㎡ | 2312 | |
| 2024-07-12 | 16억 2,500 | 84.97㎡ | 7313 | |
| 2024-06-24 | 14억 8,500 | 84.97㎡ | 2307 | |
| 2024-06-13 | 16억 2,000 | 84.97㎡ | 10313 | |
| 2024-06-07 | 12억 | 84.97㎡ | 6311 | 직거래 |
| 2024-06-01 | 16억 2,000 | 84.97㎡ | 10311 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.