상록마을(우성)1
경기 성남시 분당구 정자동 121 · 1994년 준공
- 최근 수준 (55㎡)
- 18억 1,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 34건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.5%
- 최고 18억 8,000
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (55㎡)
- 35.9%
- 갭 8억 2,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 55㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 12억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 9억 4,500, 가장 높은 거래 18억 8,000.
상록마을(우성)1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 55㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | 12억 8,000 | 4억 6,000 | 35.9% | 8억 2,000 | 25·59 |
| 57㎡ | 12억 3,750 | 5억 2,000 | 42.0% | 7억 1,750 | 8·15 |
| 69㎡ | 16억 500 | 6억 6,000 | 41.1% | 9억 4,500 | 39·88 |
| 84㎡ | 17억 5,000 | 7억 5,000 | 42.9% | 10억 | 19·53 |
| 101㎡ | 18억 2,500 | 8억 5,000 | 46.6% | 9억 7,500 | 4·21 |
| 129㎡ | 21억 4,000 | 9억 2,500 | 43.2% | 12억 1,500 | 29·76 |
| 162㎡ | 23억 3,000 | 9억 9,850 | 42.9% | 13억 3,150 | 7·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 55㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 4억 | 70만 | 55㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-22 | 1억 5,000 | 160만 | 55㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-18 | 4억 5,000 | — | 55㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-03 | 4억 4,000 | — | 55㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-09 | 3억 500 | 50만 | 55㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-06-04 | 5억 6,000 | — | 55㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-01 | 1억 5,000 | 95만 | 55㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-18 | 4억 4,100 | — | 55㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-04-14 | 3억 | 60만 | 55㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-14 | 2억 5,000 | 100만 | 55㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-04 | 1억 | 190만 | 55㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-02 | 6억 | — | 55㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-24 | 2억 1,100 | 84만 | 55㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-09 | 3억 1,500 | 37만 | 55㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-02 | 4억 2,000 | — | 55㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-02 | 5억 5,000 | — | 55㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-02 | 4억 2,000 | — | 55㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-25 | 4억 2,000 | — | 55㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-06 | 4억 3,000 | — | 55㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-06 | 4억 3,000 | — | 55㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-03 | 2억 6,000 | 120만 | 55㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-16 | 4억 2,000 | 8만 | 55㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-13 | 5억 2,000 | — | 55㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-07 | 3억 7,023 | — | 55㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-07 | 4억 2,000 | — | 55㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-03 | 4억 2,000 | — | 55㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-31 | 5억 5,000 | — | 55㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-31 | 5억 5,000 | — | 55㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-20 | 5억 3,000 | — | 55㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-20 | 5억 3,000 | — | 55㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 55㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
37건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 18억 8,000 | 55.14㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 17억 5,000 | 55.14㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-03-31 | 16억 1,000 | 55.14㎡ | 1303 | |
| 2026-01-16 | 17억 | 55.14㎡ | 9303 | |
| 2026-01-13 | 16억 9,000 | 55.14㎡ | 9303 | |
| 2025-09-26 | 15억 2,500 | 55.14㎡ | 11303 | |
| 2025-09-19 | 14억 7,000 | 55.14㎡ | 8305 | |
| 2025-06-19 | 14억 | 55.14㎡ | 14303 | |
| 2025-06-12 | 12억 8,000 | 55.14㎡ | 15303 | 매수 기타 |
| 2025-06-11 | 13억 2,000 | 55.14㎡ | 15303 | |
| 2025-05-27 | 12억 9,000 | 55.14㎡ | 9303 | |
| 2025-05-26 | 13억 | 55.14㎡ | 3305 | |
| 2025-05-26 | 13억 | 55.14㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-05-14 | 13억 2,000 | 55.14㎡ | 11303 | |
| 2025-05-03 | 10억 8,000 | 55.14㎡ | 1305 | |
| 2025-04-21 | 11억 | 55.14㎡ | 1303 | |
| 2025-04-20 | 11억 7,000 | 55.14㎡ | 11303 | |
| 2025-03-21 | 9억 4,500 | 55.14㎡ | 1303 | |
| 2025-03-15 | 11억 6,700 | 55.14㎡ | 9303 | |
| 2025-03-14 | 11억 6,000 | 55.14㎡ | 3305 | |
| 2025-03-14 | 11억 7,000 | 55.14㎡ | 4305 | |
| 2025-03-14 | 11억 6,000 | 55.14㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-03-11 | 11억 6,500 | 55.14㎡ | 8305 | |
| 2025-03-07 | 11억 5,000 | 55.14㎡ | 10305 | |
| 2025-03-04 | 10억 3,000 | 55.14㎡ | 1303 | |
| 2025-02-10 | 10억 5,900 | 55.14㎡ | 2303 | |
| 2025-02-10 | 10억 5,900 | 55.14㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-09-02 | 11억 7,000 | 55.14㎡ | 13305 | |
| 2024-07-06 | 11억 4,800 | 55.14㎡ | 12305 | |
| 2024-06-15 | 10억 2,500 | 55.14㎡ | 12305 | |
| 2024-06-12 | 10억 1,500 | 55.14㎡ | 15303 | |
| 2024-06-06 | 9억 9,500 | 55.14㎡ | 6303 | |
| 2024-05-21 | 9억 8,000 | 55.14㎡ | 2303 | |
| 2024-04-25 | 9억 7,500 | 55.14㎡ | 10303 | |
| 2024-03-31 | 9억 6,500 | 55.14㎡ | 6305 | |
| 2024-02-15 | 9억 6,000 | 55.14㎡ | 14303 | |
| 2024-02-03 | 9억 4,500 | 55.14㎡ | 6305 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.