상록마을(우성)1
경기 성남시 분당구 정자동 121 · 1994년 준공
- 최근 수준 (162㎡)
- 25억 5,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 8건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 25억 5,000
- 마지막 거래
- 345일 전
- 2025-08-20
- 전세가율 (162㎡)
- 42.9%
- 갭 13억 3,150
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 162㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 23억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 22억, 가장 높은 거래 25억 5,000.
상록마을(우성)1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 162㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | 12억 8,000 | 4억 6,000 | 35.9% | 8억 2,000 | 25·59 |
| 57㎡ | 12억 3,750 | 5억 2,000 | 42.0% | 7억 1,750 | 8·15 |
| 69㎡ | 16억 500 | 6억 6,000 | 41.1% | 9억 4,500 | 39·88 |
| 84㎡ | 17억 5,000 | 7억 5,000 | 42.9% | 10억 | 19·53 |
| 101㎡ | 18억 2,500 | 8억 5,000 | 46.6% | 9억 7,500 | 4·21 |
| 129㎡ | 21억 4,000 | 9억 2,500 | 43.2% | 12억 1,500 | 29·76 |
| 162㎡ | 23억 3,000 | 9억 9,850 | 42.9% | 13억 3,150 | 7·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
25건 · 162㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 8억 2,000 | 50만 | 162㎡ | 17 | 월세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2026-03-27 | 9억 5,000 | — | 162㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-21 | 6억 | 120만 | 162㎡ | 22 | 월세갱신 |
| 2026-03-19 | 6억 | 160만 | 162㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-04 | 10억 | — | 162㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-31 | 9억 | — | 162㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-03 | 11억 | — | 162㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-27 | 11억 | — | 162㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-10-25 | 5억 | 200만 | 162㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-09-29 | 9억 9,700 | — | 162㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,700만 |
| 2025-09-20 | 5억 | 166만 | 162㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-20 | 11억 | — | 162㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-05-28 | 2억 | 210만 | 162㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 −1억 |
| 2025-05-28 | 3억 | 180만 | 162㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2025-03-31 | 6억 | 100만 | 162㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-02-21 | 10억 | — | 162㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-12-23 | 9억 4,000 | — | 162㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-12-18 | 9억 5,000 | — | 162㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-11-20 | 5억 | 150만 | 162㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-09-03 | 5억 5,000 | 170만 | 162㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-08-14 | 5억 | 190만 | 162㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-05-30 | 6억 | 108만 | 162㎡ | 22 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-03-30 | 7억 | 50만 | 162㎡ | 17 | 월세갱신직전 대비 +1,750만 |
| 2024-03-14 | 10억 | — | 162㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-02-18 | 8억 5,000 | — | 162㎡ | 22 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 162㎡
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
10건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08-20 | 25억 5,000 | 162.57㎡ | 20314 | |
| 2025-06-09 | 23억 5,000 | 162.57㎡ | 10314 | |
| 2025-06-09 | 23억 5,000 | 162.57㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-06-07 | 24억 | 162.57㎡ | 4317 | |
| 2025-05-03 | 22억 | 162.57㎡ | 1310 | |
| 2025-04-28 | 23억 3,000 | 162.57㎡ | 9317 | |
| 2025-03-28 | 22억 7,000 | 162.57㎡ | 13310 | |
| 2025-02-01 | 22억 5,000 | 162.57㎡ | 6314 | |
| 2024-11-25 | 22억 7,000 | 162.57㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-07-24 | 22억 8,000 | 162.57㎡ | 12314 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.