상록마을(우성)1
경기 성남시 분당구 정자동 121 · 1994년 준공
- 최근 수준 (129㎡)
- 27억 8,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 37건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.4%
- 최고 28억 2,000
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (129㎡)
- 43.2%
- 갭 12억 1,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 129㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 21억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 16억 7,000, 가장 높은 거래 28억 2,000.
상록마을(우성)1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 129㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | 12억 8,000 | 4억 6,000 | 35.9% | 8억 2,000 | 25·59 |
| 57㎡ | 12억 3,750 | 5억 2,000 | 42.0% | 7억 1,750 | 8·15 |
| 69㎡ | 16억 500 | 6억 6,000 | 41.1% | 9억 4,500 | 39·88 |
| 84㎡ | 17억 5,000 | 7억 5,000 | 42.9% | 10억 | 19·53 |
| 101㎡ | 18억 2,500 | 8억 5,000 | 46.6% | 9억 7,500 | 4·21 |
| 129㎡ | 21억 4,000 | 9억 2,500 | 43.2% | 12억 1,500 | 29·76 |
| 162㎡ | 23억 3,000 | 9억 9,850 | 42.9% | 13억 3,150 | 7·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 129㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 10억 3,000 | — | 129㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-08 | 5억 5,000 | 167만 | 129㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-25 | 7억 | — | 129㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-12 | 4억 | 218만 | 129㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-02 | 7억 2,450 | 70만 | 129㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-06-01 | 1억 | 400만 | 129㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-30 | 10억 6,000 | — | 129㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-05-22 | 7억 5,300 | 90만 | 129㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-05-12 | 5억 | 180만 | 129㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-12 | 10억 5,000 | — | 129㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-05-09 | 10억 5,000 | — | 129㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-27 | 9억 5,000 | — | 129㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2026-04-23 | 9억 | — | 129㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-15 | 8억 | 110만 | 129㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-04-13 | 11억 | — | 129㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-10 | 9억 5,000 | — | 129㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2026-02-24 | 9억 4,000 | 15만 | 129㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-24 | 9억 5,000 | — | 129㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-23 | 10억 | — | 129㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-13 | 8억 | — | 129㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-10 | 2억 5,000 | 290만 | 129㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-02-02 | 11억 | — | 129㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-01-24 | 9억 7,650 | — | 129㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,650만 |
| 2026-01-15 | 9억 5,000 | — | 129㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-12 | 9억 | — | 129㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-02 | 9억 1,000 | — | 129㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-26 | 9억 9,500 | — | 129㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만 |
| 2025-12-16 | 5억 | 160만 | 129㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-11 | 8억 5,000 | — | 129㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-08 | 11억 | — | 129㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 129㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
41건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 28억 2,000 | 129.72㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 27억 8,000 | 129.72㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 25억 | 129.72㎡ | 10310 | |
| 2026-04-28 | 25억 4,000 | 129.72㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 25억 4,000 | 129.72㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-04-27 | 24억 5,000 | 129.72㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-02-05 | 27억 9,000 | 129.72㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-01-30 | 27억 9,000 | 129.72㎡ | 10318 | |
| 2025-10-15 | 27억 | 129.72㎡ | 8309 | |
| 2025-09-30 | 24억 9,000 | 129.72㎡ | 15301 | |
| 2025-09-29 | 24억 5,000 | 129.72㎡ | 8302 | |
| 2025-08-20 | 24억 2,000 | 129.72㎡ | 11327 | |
| 2025-07-17 | 23억 7,500 | 129.72㎡ | 10301 | |
| 2025-06-27 | 17억 5,000 | 129.72㎡ | 1302 | 직거래 |
| 2025-05-01 | 19억 9,000 | 129.72㎡ | 19309 | |
| 2025-04-25 | 21억 | 129.72㎡ | 5302 | |
| 2025-04-25 | 21억 | 129.72㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-04-25 | 21억 | 129.72㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-04-24 | 22억 | 129.72㎡ | 21316 | |
| 2025-04-24 | 19억 9,500 | 129.72㎡ | 1327 | |
| 2025-04-08 | 21억 5,000 | 129.72㎡ | 23316 | |
| 2025-04-04 | 16억 7,000 | 129.72㎡ | 12327 | 직거래 |
| 2025-03-17 | 21억 | 129.72㎡ | 17328 | |
| 2025-03-15 | 22억 | 129.72㎡ | 12316 | |
| 2025-03-14 | 19억 2,000 | 129.72㎡ | 1323 | |
| 2025-03-10 | 21억 | 129.72㎡ | 16302 | |
| 2025-03-04 | 20억 9,000 | 129.72㎡ | 13323 | |
| 2025-02-01 | 21억 4,000 | 129.72㎡ | 16319 | |
| 2025-01-04 | 19억 9,500 | 129.72㎡ | 22328 | |
| 2025-01-03 | 20억 3,000 | 129.72㎡ | 7323 | |
| 2024-12-14 | 19억 2,500 | 129.72㎡ | 6319 | |
| 2024-11-15 | 20억 2,000 | 129.72㎡ | 9301 | |
| 2024-08-20 | 20억 9,700 | 129.72㎡ | 4309 | |
| 2024-07-24 | 21억 | 129.72㎡ | 19323 | |
| 2024-07-13 | 18억 3,000 | 129.72㎡ | 1302 | |
| 2024-07-12 | 20억 2,000 | 129.72㎡ | 12302 | |
| 2024-06-12 | 18억 1,000 | 129.72㎡ | 1302 | |
| 2024-06-06 | 19억 5,000 | 129.72㎡ | 20301 | |
| 2024-04-19 | 18억 7,000 | 129.72㎡ | 12323 | |
| 2024-04-06 | 18억 4,000 | 129.72㎡ | 3323 | |
| 2024-02-23 | 16억 5,000 | 129.72㎡ | 1318 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.