상록마을(우성)1
경기 성남시 분당구 정자동 121 · 1994년 준공
- 최근 수준 (69㎡)
- 20억 1,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 51건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.7%
- 최고 20억 5,000
- 마지막 거래
- 64일 전
- 2026-05-28
- 전세가율 (69㎡)
- 41.1%
- 갭 9억 4,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 69㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 16억 500입니다. 가장 낮은 거래 13억 1,000, 가장 높은 거래 20억 5,000.
상록마을(우성)1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 69㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | 12억 8,000 | 4억 6,000 | 35.9% | 8억 2,000 | 25·59 |
| 57㎡ | 12억 3,750 | 5억 2,000 | 42.0% | 7억 1,750 | 8·15 |
| 69㎡ | 16억 500 | 6억 6,000 | 41.1% | 9억 4,500 | 39·88 |
| 84㎡ | 17억 5,000 | 7억 5,000 | 42.9% | 10억 | 19·53 |
| 101㎡ | 18억 2,500 | 8억 5,000 | 46.6% | 9억 7,500 | 4·21 |
| 129㎡ | 21억 4,000 | 9억 2,500 | 43.2% | 12억 1,500 | 29·76 |
| 162㎡ | 23억 3,000 | 9억 9,850 | 42.9% | 13억 3,150 | 7·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 4억 | 70만 | 55㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-28 | 4억 3,000 | 150만 | 69㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-27 | 10억 3,000 | — | 129㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-22 | 1억 5,000 | 160만 | 55㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-20 | 1억 7,500 | 165만 | 57㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-18 | 4억 5,000 | — | 55㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-16 | 6억 5,000 | — | 69㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-16 | 8억 | — | 69㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-08 | 5억 5,000 | 167만 | 129㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-03 | 4억 4,000 | — | 55㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-02 | 6억 6,900 | — | 69㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,100만 |
| 2026-06-25 | 9억 1,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-06-25 | 7억 | — | 129㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-22 | 6억 2,000 | 50만 | 69㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-06-20 | 8억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-19 | 5억 5,000 | 52만 | 69㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-17 | 6억 6,150 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +3,150만 |
| 2026-06-17 | 6억 6,150 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,150만 |
| 2026-06-13 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-12 | 4억 | 218만 | 129㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-09 | 3억 500 | 50만 | 55㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-06-06 | 1억 | 222만 | 69㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-04 | 5억 6,000 | — | 55㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-04 | 1억 | 240만 | 69㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-04 | 1억 | 240만 | 69㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-02 | 7억 2,450 | 70만 | 129㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-06-01 | 1억 | 400만 | 129㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-30 | 10억 6,000 | — | 129㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-05-26 | 8억 | 80만 | 101㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-05-22 | 7억 5,000 | 80만 | 101㎡ | 14 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 18억 8,000 | 55.14㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 28억 2,000 | 129.72㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 27억 8,000 | 129.72㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 17억 5,000 | 55.14㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 20억 5,000 | 69.12㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 19억 8,000 | 69.12㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 22억 8,000 | 84.97㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 23억 7,500 | 101.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 25억 | 129.72㎡ | 10310 | |
| 2026-04-28 | 25억 4,000 | 129.72㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 25억 4,000 | 129.72㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-04-27 | 19억 5,000 | 69.12㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 19억 5,000 | 69.12㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-04-27 | 24억 5,000 | 129.72㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 19억 6,500 | 69.12㎡ | 11322 | |
| 2026-03-31 | 16억 1,000 | 55.14㎡ | 1303 | |
| 2026-03-09 | 23억 1,000 | 84.97㎡ | 7312 | |
| 2026-02-24 | 23억 3,000 | 84.97㎡ | 7307 | |
| 2026-02-07 | 17억 4,000 | 57.27㎡ | 4303 | |
| 2026-02-05 | 27억 9,000 | 129.72㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-01-30 | 27억 9,000 | 129.72㎡ | 10318 | |
| 2026-01-16 | 17억 | 55.14㎡ | 9303 | |
| 2026-01-13 | 16억 9,000 | 55.14㎡ | 9303 | |
| 2025-12-04 | 19억 | 69.12㎡ | 3324 | |
| 2025-10-17 | 19억 1,500 | 69.12㎡ | 2324 | |
| 2025-10-15 | 18억 1,000 | 69.12㎡ | 1325 | |
| 2025-10-15 | 14억 4,000 | 69.12㎡ | 14 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-10-15 | 27억 | 129.72㎡ | 8309 | |
| 2025-10-14 | 24억 | 84.97㎡ | 15311 | |
| 2025-10-13 | 15억 9,000 | 57.27㎡ | 7305 | |
| 2025-10-13 | 24억 | 84.97㎡ | 10311 | |
| 2025-09-30 | 17억 9,000 | 69.12㎡ | 1320 | |
| 2025-09-30 | 24억 9,000 | 129.72㎡ | 15301 | |
| 2025-09-29 | 24억 5,000 | 129.72㎡ | 8302 | |
| 2025-09-26 | 15억 2,500 | 55.14㎡ | 11303 | |
| 2025-09-19 | 14억 7,000 | 55.14㎡ | 8305 | |
| 2025-09-12 | 18억 | 69.12㎡ | 4322 | |
| 2025-09-12 | 18억 | 69.12㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-09-10 | 22억 5,000 | 84.97㎡ | 7311 | |
| 2025-09-10 | 21억 | 84.97㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-09-08 | 17억 5,000 | 69.12㎡ | 4325 | |
| 2025-09-06 | 20억 7,500 | 84.97㎡ | 9313 | |
| 2025-08-29 | 14억 8,000 | 57.27㎡ | 9305 | |
| 2025-08-20 | 24억 2,000 | 129.72㎡ | 11327 | |
| 2025-08-20 | 25억 5,000 | 162.57㎡ | 20314 | |
| 2025-08-19 | 18억 | 69.12㎡ | 15322 | |
| 2025-07-22 | 20억 7,500 | 84.97㎡ | 9313 | |
| 2025-07-17 | 23억 7,500 | 129.72㎡ | 10301 | |
| 2025-07-08 | 20억 4,500 | 84.97㎡ | 8311 | |
| 2025-06-27 | 17억 5,000 | 129.72㎡ | 1302 | 직거래 |
| 2025-06-19 | 14억 | 55.14㎡ | 14303 | |
| 2025-06-19 | 18억 | 69.12㎡ | 10322 | |
| 2025-06-12 | 12억 8,000 | 55.14㎡ | 15303 | 매수 기타 |
| 2025-06-11 | 13억 2,000 | 55.14㎡ | 15303 | |
| 2025-06-10 | 17억 3,000 | 69.12㎡ | 14322 | |
| 2025-06-09 | 23억 5,000 | 162.57㎡ | 10314 | |
| 2025-06-09 | 23억 5,000 | 162.57㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-06-07 | 17억 | 69.12㎡ | 15324 | |
| 2025-06-07 | 17억 | 69.12㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-06-07 | 24억 | 162.57㎡ | 4317 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.