위례센트럴자이
경기 성남시 수정구 창곡동 504 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 22억 3,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 29건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.0%
- 최고 23억
- 마지막 거래
- 64일 전
- 2026-05-28
- 전세가율 (84㎡)
- 45.1%
- 갭 9억 3,750
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 17억 750입니다. 가장 낮은 거래 15억 6,500, 가장 높은 거래 23억.
위례센트럴자이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 11억 5,000 | 5억 5,000 | 47.8% | 6억 | 87·216 |
| 59㎡ | 14억 750 | 6억 2,000 | 44.0% | 7억 8,750 | 66·245 |
| 74㎡ | 15억 8,500 | 7억 3,000 | 46.1% | 8억 5,500 | 14·38 |
| 84㎡ | 17억 750 | 7억 7,000 | 45.1% | 9억 3,750 | 24·52 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 7억 9,000 | 40만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-06-30 | 1억 5,000 | 300만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-24 | 9억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-24 | 9억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-28 | 8억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-03-30 | 5억 | 165만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-18 | 1억 | 280만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 −3억 |
| 2026-03-13 | 9억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-27 | 8억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-02-14 | 8억 | 40만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-12 | 7억 7,700 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,700만 |
| 2026-01-29 | 1억 | 310만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-29 | 1억 | 310만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-17 | 1억 | 330만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-17 | 1억 | 330만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-17 | 7억 6,600 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,600만 |
| 2026-01-13 | 8억 800 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,800만 |
| 2026-01-10 | 2억 | 300만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-30 | 1억 | 340만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-27 | 7억 3,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-12-26 | 8억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1억 3,000 |
| 2025-12-26 | 8억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1억 3,000 |
| 2025-12-22 | 4억 | 220만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-22 | 8억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-09 | 1억 500 | 294만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-11-24 | 6억 4,700 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,054만 |
| 2025-11-22 | 8억 1,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-11-15 | 6억 3,000 | 84만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-11-05 | 8억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-01 | 1억 | 270만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
32건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 22억 | 84.94㎡ | 123204동 | |
| 2026-05-02 | 22억 6,000 | 84.94㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 22억 6,000 | 84.94㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-03-16 | 23억 | 84.94㎡ | 113201동 | |
| 2026-02-07 | 22억 | 84.94㎡ | 83204동 | |
| 2025-10-15 | 19억 5,000 | 84.94㎡ | 103216동 | |
| 2025-10-03 | 18억 4,000 | 84.94㎡ | 133201동 | |
| 2025-09-21 | 17억 8,000 | 84.94㎡ | 103214동 | |
| 2025-09-03 | 17억 9,000 | 84.94㎡ | 63204동 | |
| 2025-08-23 | 17억 5,000 | 84.94㎡ | 123204동 | |
| 2025-08-23 | 18억 | 84.94㎡ | 63204동 | |
| 2025-08-16 | 16억 5,000 | 84.94㎡ | 23201동 | |
| 2025-06-27 | 17억 8,000 | 84.94㎡ | 143201동 | |
| 2025-06-27 | 17억 8,000 | 84.94㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-06-21 | 15억 9,500 | 84.94㎡ | 23204동 | |
| 2025-06-21 | 16억 9,000 | 84.94㎡ | 33204동 | |
| 2025-06-18 | 15억 6,500 | 84.94㎡ | 23201동 | |
| 2025-06-14 | 17억 | 84.94㎡ | 153204동 | |
| 2025-06-12 | 16억 8,000 | 84.94㎡ | 63201동 | |
| 2025-06-12 | 16억 9,000 | 84.94㎡ | 133214동 | |
| 2025-06-11 | 16억 9,500 | 84.94㎡ | 113216동 | |
| 2025-06-05 | 17억 1,500 | 84.94㎡ | 113201동 | |
| 2025-06-05 | 17억 1,500 | 84.94㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-04-05 | 16억 3,000 | 84.94㎡ | 133204동 | |
| 2025-03-25 | 16억 | 84.94㎡ | 93204동 | |
| 2025-03-01 | 15억 8,000 | 84.94㎡ | 33204동 | |
| 2024-09-04 | 16억 5,000 | 84.94㎡ | 83216동 | |
| 2024-08-03 | 15억 6,200 | 84.94㎡ | 153214동 | |
| 2024-07-15 | 14억 9,000 | 84.94㎡ | 13216동 | |
| 2024-07-15 | 15억 7,000 | 84.94㎡ | 123214동 | |
| 2024-07-11 | 15억 4,000 | 84.94㎡ | 103204동 | |
| 2024-03-23 | 14억 8,000 | 84.94㎡ | 133201동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.