위례센트럴자이

경기 성남시 수정구 창곡동 504 · 2017년 준공

최근 수준 (59㎡): 17억 9,750; 최근 90일 4건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 2%; 95건 분포 기준
3년 최고가 대비: -3.9%; 최고 18억 7,000
마지막 거래: 22일 전; 2026-07-09
전세가율 (59㎡): 44.0%; 갭 7억 8,750
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 66건의 중앙값은 14억 750입니다. 가장 낮은 거래 9억, 가장 높은 거래 18억 7,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

위례센트럴자이 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
51㎡15.4평	11억 5,000	9억 8,300 ~ 16억 4,000	87건
59㎡17.8평	14억 750	9억 ~ 18억 7,000	66건
74㎡22.4평	15억 8,500	14억 6,000 ~ 19억 5,000	14건
84㎡25.4평	17억 750	15억 6,500 ~ 23억	24건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

51㎡59㎡74㎡84㎡

매매 95건 · 선은 월 중앙값 전세 291건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
51㎡	11억 5,000	5억 5,000	47.8%	6억	87·216
59㎡	14억 750	6억 2,000	44.0%	7억 8,750	66·245
74㎡	15억 8,500	7억 3,000	46.1%	8억 5,500	14·38
84㎡	17억 750	7억 7,000	45.1%	9억 3,750	24·52

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

위례센트럴자이 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-25	4억	160만	59㎡	8	월세
2026-07-25	6억 3,000	—	59㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만
2026-07-25	7억 8,000	—	59㎡	4	전세
2026-07-25	6억 5,100	—	59㎡	3	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,100만
2026-07-11	6억 6,150	—	59㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,150만
2026-07-04	5억 2,500	90만	59㎡	15	월세
2026-07-02	6억	—	59㎡	8	전세
2026-07-02	6억	—	59㎡	8	전세
2026-07-02	6억	—	59㎡	8	전세
2026-06-28	5억	90만	59㎡	15	월세
2026-06-27	4억 1,000	84만	59㎡	4	월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-26	6억	54만	59㎡	14	월세
2026-06-26	6억	55만	59㎡	14	월세
2026-06-23	7억 9,000	—	59㎡	13	전세
2026-06-21	5억 8,800	—	59㎡	7	전세갱신직전 대비 +2,800만
2026-06-19	7억 5,000	—	59㎡	5	전세
2026-06-13	6억 5,000	—	59㎡	15	전세갱신직전 대비 +3,000만
2026-06-12	6억 3,000	—	59㎡	3	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-06-12	6억 3,000	—	59㎡	3	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-06-10	1억 5,750	184만	59㎡	2	월세갱신갱신권 사용직전 대비 +750만
2026-05-31	7억 4,500	—	59㎡	6	전세
2026-05-23	5억 5,000	45만	59㎡	2	월세갱신
2026-05-16	7억 4,000	—	59㎡	1	전세
2026-05-09	6억	50만	59㎡	1	월세
2026-04-30	6억	—	59㎡	4	전세갱신갱신권 사용
2026-04-28	6억 3,000	—	59㎡	10	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만
2026-04-16	6억 4,100	10만	59㎡	8	월세갱신갱신권 사용
2026-04-09	6억 5,000	—	59㎡	11	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만
2026-04-03	6억	30만	59㎡	12	월세
2026-03-28	3억 5,000	160만	59㎡	9	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

23개월

24.02 11.226.07 18.0최고 26.07 18.0최저 24.02 11.2

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 7건 포함

위례센트럴자이 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-09	17억 3,000	59.83㎡	1	등기 미확인
2026-07-08	18억 6,500	59.83㎡	15	등기 미확인
2026-05-18	18억 7,000	59.83㎡	5	등기 미확인
2026-05-02	16억 5,000	59.83㎡	1	등기 미확인
2026-02-07	17억 9,300	59.83㎡	43207동
2026-01-26	16억 4,800	59.95㎡	23212동
2026-01-26	16억 4,800	59.95㎡	2	해제
2026-01-03	17억 3,000	59.83㎡	93206동
2025-12-12	16억 8,000	59.83㎡	143206동
2025-10-19	16억	59.83㎡	63209동
2025-10-17	16억 1,000	59.95㎡	143202동
2025-10-15	9억	59.83㎡	123210동	직거래
2025-10-15	16억 2,000	59.95㎡	43217동
2025-10-12	15억 7,000	59.83㎡	143207동
2025-10-11	15억 8,000	59.83㎡	43217동
2025-10-04	15억 4,000	59.95㎡	2	해제
2025-09-26	15억 9,500	59.83㎡	153209동
2025-09-25	16억	59.83㎡	83206동
2025-09-23	15억	59.83㎡	93207동
2025-09-17	14억 9,500	59.83㎡	83207동
2025-08-28	14억 5,000	59.95㎡	53212동
2025-08-23	14억 7,500	59.83㎡	123209동
2025-08-23	13억 1,000	59.83㎡	13206동
2025-08-23	14억 7,500	59.83㎡	123209동
2025-08-22	14억 8,000	59.95㎡	153202동
2025-08-20	14억 6,000	59.83㎡	123202동
2025-08-20	14억 5,000	59.83㎡	33208동
2025-08-15	12억 9,500	59.95㎡	13205동
2025-08-14	15억	59.95㎡	103210동
2025-08-12	14억 3,000	59.83㎡	53217동
2025-08-12	14억 3,000	59.83㎡	5	해제
2025-08-09	13억 7,500	59.83㎡	43202동
2025-08-04	14억 8,500	59.95㎡	123205동
2025-07-15	14억 1,000	59.95㎡	93206동
2025-07-06	14억 5,800	59.95㎡	143209동
2025-07-05	14억 4,500	59.83㎡	103217동
2025-06-29	13억 7,000	59.95㎡	23207동
2025-06-26	14억 5,000	59.83㎡	133210동
2025-06-25	14억 5,000	59.83㎡	143202동
2025-06-25	13억 5,000	59.83㎡	33207동
2025-06-20	14억 1,000	59.83㎡	113208동
2025-06-13	14억 1,500	59.83㎡	113210동
2025-06-13	14억 1,500	59.83㎡	11	해제
2025-06-11	13억 4,500	59.83㎡	43212동
2025-06-02	14억	59.83㎡	53206동
2025-05-24	13억 9,000	59.83㎡	83202동
2025-05-24	14억 500	59.83㎡	123209동
2025-05-23	13억 4,000	59.83㎡	63202동
2025-05-21	13억 5,000	59.83㎡	33209동
2025-05-16	13억 6,500	59.95㎡	153217동
2025-05-16	13억 6,500	59.95㎡	15	해제
2025-05-14	13억 7,000	59.83㎡	53206동
2025-04-26	13억 3,500	59.95㎡	153208동
2025-04-19	13억 1,500	59.83㎡	33205동
2025-04-19	13억 6,000	59.83㎡	133212동
2025-04-09	12억 9,750	59.95㎡	33217동
2025-04-05	13억 5,000	59.83㎡	63209동
2025-04-05	13억 5,000	59.83㎡	6	해제
2025-03-29	13억 5,200	59.95㎡	83205동
2025-03-29	13억 5,200	59.95㎡	8	해제

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.