같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대
산성역포레스티아 최근 전월세 계약 목록
계약일
보증금
월세
전용
층
비고
2026-07-30
3억
200만
84㎡
22
월세
2026-07-28
8억 5,000
—
84㎡
14
전세
2026-07-28
5억
135만
84㎡
13
월세
2026-07-25
7억 1,400
—
84㎡
7
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,400만
2026-07-22
8억
—
84㎡
23
전세갱신직전 대비 +1억 6,000
2026-07-21
8억
—
84㎡
21
전세
2026-07-21
7억 2,450
—
84㎡
16
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,450만
2026-07-18
6억 3,000
16만
84㎡
10
월세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만
2026-07-18
1억
253만
84㎡
11
월세갱신갱신권 사용
2026-07-16
6억 1,500
—
84㎡
15
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-07-14
1억
243만
84㎡
7
월세갱신갱신권 사용
2026-07-13
6억
80만
84㎡
15
월세
2026-07-11
5억
100만
84㎡
14
월세
2026-07-10
8억 3,000
—
84㎡
6
전세
2026-07-08
8억 2,000
—
84㎡
25
전세
2026-07-06
2억
203만
84㎡
6
월세갱신갱신권 사용
2026-07-04
3억 5,000
190만
84㎡
13
월세갱신
2026-07-04
8억 5,000
—
84㎡
11
전세갱신직전 대비 +1억 8,000
2026-06-29
4억
160만
84㎡
20
월세
2026-06-29
8억 5,000
—
84㎡
21
전세
2026-06-27
6억 8,200
—
84㎡
6
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,200만
2026-06-27
6억 1,900
92만
84㎡
12
월세갱신갱신권 사용
2026-06-26
2억 5,000
250만
84㎡
12
월세
2026-06-25
5억 5,000
100만
84㎡
17
월세갱신갱신권 사용
2026-06-25
6억 9,300
—
84㎡
14
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,300만
2026-06-14
8억
—
84㎡
17
전세
2026-06-06
2억
270만
84㎡
11
월세
2026-06-06
2억
270만
84㎡
11
월세
2026-06-06
2억
270만
84㎡
11
월세
2026-06-05
6억 9,000
13만
84㎡
28
월세갱신갱신권 사용
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
28개월
24.03 11.326.07 15.8최고 26.06 16.0최저 24.03 11.3
단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건
산성역포레스티아 최근 실거래 목록
계약일
거래금액
전용
층
비고
2026-07-20
15억 8,000
84.96㎡
2
등기 미확인
2026-07-11
15억 7,500
84.92㎡
12
등기 미확인
2026-07-09
16억
84.92㎡
12
등기 미확인
2026-06-27
16억
84.92㎡
24
등기 미확인
2026-06-20
17억
84.92㎡
20
등기 미확인
2026-06-18
16억 5,500
84.92㎡
13
등기 미확인
2026-06-03
15억 5,000
84.92㎡
6109
2026-06-02
15억 8,000
84.92㎡
5
등기 미확인
2026-06-02
14억 9,000
84.92㎡
1
등기 미확인
2026-05-31
14억 9,000
84.92㎡
23
등기 미확인
2026-05-29
15억 2,500
84.96㎡
5121
2026-05-28
15억 5,000
84.92㎡
13
등기 미확인
2026-05-20
15억 1,000
84.92㎡
14
등기 미확인
2026-05-13
15억 2,000
84.92㎡
12
등기 미확인
2026-05-05
15억 5,000
84.92㎡
6
등기 미확인
2026-05-05
15억 2,000
84.92㎡
15114
2026-04-29
16억
84.96㎡
15
등기 미확인
2026-04-23
15억
84.92㎡
16
등기 미확인
2026-04-20
15억 4,000
84.96㎡
25126
2026-04-14
15억 5,000
84.92㎡
15
등기 미확인
2026-04-11
15억 4,000
84.92㎡
18123
2026-04-08
11억 100
84.92㎡
9119
직거래
2026-03-14
15억
84.92㎡
13117
2026-03-08
15억 3,000
84.92㎡
8125
2026-02-23
15억 4,000
84.96㎡
9126
2026-02-14
15억 2,000
84.92㎡
18125
2026-02-14
15억
84.92㎡
15109
2026-02-07
14억 5,000
84.92㎡
24112
2026-02-07
15억 1,500
84.96㎡
4124
2026-02-04
15억 3,500
84.96㎡
7125
2026-01-30
14억 7,000
84.92㎡
13114
2026-01-24
14억 8,000
84.92㎡
26113
2026-01-24
14억 6,500
84.96㎡
15103
2026-01-09
13억 9,800
84.92㎡
9109
2025-12-29
13억 3,500
84.92㎡
2113
2025-12-19
13억 5,000
84.92㎡
4116
2025-12-17
17억 1,000
84.94㎡
24118
2025-12-05
13억 9,500
84.92㎡
19112
2025-12-05
14억 7,500
84.96㎡
16125
2025-11-28
14억
84.92㎡
15112
2025-11-25
15억 3,000
84.96㎡
4121
2025-11-22
14억
84.96㎡
27103
2025-11-22
14억 5,000
84.96㎡
25124
2025-10-18
14억
84.96㎡
25136
2025-10-17
13억 5,000
84.92㎡
14125
2025-10-14
13억 7,000
84.92㎡
19113
2025-10-14
13억 5,000
84.96㎡
2133
2025-10-12
14억 3,000
84.92㎡
23123
2025-10-11
14억 2,000
84.92㎡
21118
2025-10-09
13억 4,700
84.92㎡
23113
2025-09-29
13억 4,000
84.92㎡
10115
2025-09-29
13억 9,700
84.92㎡
8116
2025-09-28
13억 8,000
84.96㎡
21125
2025-09-27
14억 1,000
84.92㎡
7122
2025-09-26
14억
84.92㎡
14123
2025-09-26
13억 7,000
84.96㎡
14103
2025-09-25
14억
84.96㎡
23103
2025-09-20
13억 5,000
84.96㎡
25133
2025-09-12
13억 9,500
84.96㎡
5134
2025-09-11
13억 3,500
84.92㎡
19118
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.