대연롯데캐슬레전드1단지
부산 남구 대연동 1872 · 2018년 준공
- 최근 수준 (121㎡)
- 11억 500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 22건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 11억 500
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (121㎡)
- 55.9%
- 갭 4억 4,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 121㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 10억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 8억 6,000, 가장 높은 거래 11억 500.
대연롯데캐슬레전드1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 121㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 2억 1,600 | 1억 8,000 | 83.3%확인 | 3,600만 | 44·45 |
| 49㎡ | 3억 4,000 | 2억 6,000 | 76.5% | 8,000만 | 45·61 |
| 59㎡ | 5억 8,350 | 3억 4,000 | 58.3% | 2억 4,350 | 108·69 |
| 84㎡ | 7억 2,725 | 4억 2,000 | 57.8% | 3억 725 | 232·185 |
| 100㎡ | 8억 4,450 | 4억 7,000 | 55.7% | 3억 7,450 | 56·53 |
| 121㎡ | 10억 1,000 | 5억 6,500 | 55.9% | 4억 4,500 | 20·18 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 121㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 | 145만 | 121㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-26 | 6억 3,000 | — | 121㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-06-10 | 1억 | 250만 | 121㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-08 | 6억 900 | — | 121㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2026-03-07 | 6억 8,000 | — | 121㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-14 | 6억 8,000 | — | 121㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-20 | 6억 7,000 | — | 121㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-09-16 | 1억 | 220만 | 121㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-09-13 | 5억 8,000 | — | 121㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-08-16 | 5억 8,000 | — | 121㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-07-30 | 1억 | 220만 | 121㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-05-13 | 5억 6,000 | — | 121㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2025-05-01 | 5억 | — | 121㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-05-01 | 5억 | — | 121㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-04-11 | 4억 7,000 | — | 121㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-03-17 | 5억 7,000 | — | 121㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-03-08 | 5억 | 20만 | 121㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-03-08 | 5억 | — | 121㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-02-22 | 5억 5,000 | — | 121㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-02-18 | 2억 | 130만 | 121㎡ | 32 | 월세 |
| 2025-02-18 | 2억 | 130만 | 121㎡ | 32 | 월세 |
| 2025-02-05 | 5,000만 | 200만 | 121㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-11-10 | 5,000만 | 200만 | 121㎡ | 21 | 월세 |
| 2024-11-09 | 5억 6,000 | — | 121㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-10-19 | 5억 7,000 | — | 121㎡ | 33 | 전세갱신직전 대비 −6,000만 |
| 2024-09-02 | 3,000만 | 200만 | 121㎡ | 34 | 월세 |
| 2024-08-26 | 5억 3,000 | — | 121㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 −2억 2,000 |
| 2024-08-10 | 5억 3,000 | — | 121㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-08-05 | 5억 5,000 | — | 121㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-04-19 | 5억 8,000 | — | 121㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 121㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
28건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 11억 500 | 121.97㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-02-23 | 8억 6,000 | 121.97㎡ | 9 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-12-21 | 10억 500 | 121.97㎡ | 5118동 | |
| 2025-11-13 | 10억 3,000 | 121.97㎡ | 17118동 | |
| 2025-11-13 | 10억 3,000 | 121.97㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-11-11 | 10억 3,000 | 121.97㎡ | 29119동 | |
| 2025-11-11 | 9억 5,500 | 121.97㎡ | 4119동 | |
| 2025-10-01 | 10억 1,000 | 121.97㎡ | 16119동 | |
| 2025-09-18 | 10억 2,000 | 121.97㎡ | 12118동 | |
| 2025-09-18 | 10억 2,000 | 121.97㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-09-11 | 9억 9,500 | 121.97㎡ | 10119동 | |
| 2025-07-25 | 10억 | 121.97㎡ | 24119동 | |
| 2025-07-25 | 10억 | 121.97㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-07-05 | 10억 4,500 | 121.97㎡ | 19119동 | |
| 2025-07-05 | 10억 4,500 | 121.97㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-06-30 | 10억 500 | 121.97㎡ | 18118동 | |
| 2025-06-18 | 10억 1,700 | 121.97㎡ | 27118동 | |
| 2025-06-17 | 10억 1,700 | 121.97㎡ | 27 | 해제 |
| 2025-06-05 | 10억 | 121.97㎡ | 11118동 | |
| 2025-04-09 | 10억 1,000 | 121.97㎡ | 22118동 | |
| 2025-04-07 | 10억 1,000 | 121.97㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-03-15 | 10억 4,000 | 121.97㎡ | 24118동 | |
| 2025-03-04 | 10억 5,500 | 121.97㎡ | 29118동 | |
| 2025-01-11 | 9억 7,500 | 121.97㎡ | 8118동 | |
| 2024-12-27 | 10억 6,000 | 121.97㎡ | 26118동 | |
| 2024-08-26 | 10억 | 121.97㎡ | 28119동 | 직거래 |
| 2024-07-22 | 10억 | 121.97㎡ | 8118동 | |
| 2024-06-05 | 9억 6,000 | 121.97㎡ | 3119동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.