선사현대아파트
서울 강동구 암사동 509 · 2000년 준공
- 최근 수준 (82㎡)
- 17억 4,250
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 12%
- 52건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.4%
- 최고 20억 3,500
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (82㎡)
- 44.6%
- 갭 7억 7,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 82㎡ 최근 2년 거래 44건의 중앙값은 13억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 9억 3,000, 가장 높은 거래 20억 3,500.
선사현대아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 82㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 10억 3,200 | 4억 7,000 | 45.5% | 5억 6,200 | 34·82 |
| 59㎡ | 11억 | 4억 8,000 | 43.6% | 6억 2,000 | 161·358 |
| 72㎡ | 12억 4,750 | 5억 2,250 | 41.9% | 7억 2,500 | 46·104 |
| 82㎡ | 13억 9,000 | 6억 2,000 | 44.6% | 7억 7,000 | 44·71 |
| 83㎡ | 13억 1,000 | 6억 | 45.8% | 7억 1,000 | 37·88 |
| 114㎡ | 16억 | 7억 3,000 | 45.6% | 8억 7,000 | 9·20 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 82㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 7억 5,000 | — | 82㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-03 | 3억 3,000 | 160만 | 82㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-06-03 | 1억 | 250만 | 82㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-06-02 | 4억 5,000 | 70만 | 82㎡ | 23 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-12 | 8억 | — | 82㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-28 | 5억 900 | — | 82㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +2,400만 |
| 2026-04-15 | 2억 5,000 | — | 82㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-04-15 | 6억 5,000 | — | 82㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-04 | 6억 2,000 | — | 82㎡ | 26 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-28 | 5억 4,600 | — | 82㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-03-24 | 7억 3,000 | — | 82㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-21 | 7억 1,500 | — | 82㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-03-20 | 7억 | — | 82㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2026-02-28 | 5억 5,000 | — | 82㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-27 | 5억 700 | — | 82㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,400만 |
| 2026-02-26 | 6억 5,000 | — | 82㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +5억 |
| 2026-02-10 | 5,000만 | 270만 | 82㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-04 | 7억 3,000 | — | 82㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-23 | 6억 4,000 | — | 82㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-21 | 6억 3,000 | — | 82㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-10 | 1억 5,000 | 160만 | 82㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-06 | 1억 | 207만 | 82㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-06 | 1억 | 207만 | 82㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-12 | 7억 5,000 | — | 82㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2025-12-02 | 6억 3,000 | — | 82㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-11-29 | 5억 9,850 | — | 82㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,850만 |
| 2025-11-29 | 7억 | — | 82㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-14 | 6억 2,000 | — | 82㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-11-12 | 7억 2,000 | — | 82㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-11-10 | 5억 5,125 | — | 82㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +2,625만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 82㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
57건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 16억 9,000 | 82.94㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 16억 9,000 | 82.94㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 17억 9,500 | 82.94㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 20억 3,500 | 82.94㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-02-27 | 20억 | 82.94㎡ | 15114 | |
| 2026-02-04 | 17억 1,500 | 82.94㎡ | 21109 | |
| 2026-01-30 | 18억 | 82.94㎡ | 23114 | |
| 2026-01-10 | 15억 8,700 | 82.94㎡ | 16105 | |
| 2025-12-10 | 20억 | 82.94㎡ | 21115 | |
| 2025-11-14 | 17억 5,000 | 82.94㎡ | 26108 | |
| 2025-11-11 | 14억 | 82.94㎡ | 12113 | |
| 2025-10-18 | 15억 | 82.94㎡ | 7108 | |
| 2025-10-13 | 14억 | 82.94㎡ | 5105 | |
| 2025-10-11 | 13억 8,000 | 82.94㎡ | 1106 | |
| 2025-10-03 | 17억 3,000 | 82.94㎡ | 10113 | |
| 2025-09-26 | 15억 2,000 | 82.94㎡ | 8114 | |
| 2025-09-25 | 14억 2,000 | 82.94㎡ | 6113 | |
| 2025-09-19 | 12억 4,500 | 82.94㎡ | 1107 | |
| 2025-09-06 | 15억 | 82.94㎡ | 24108 | |
| 2025-09-06 | 15억 | 82.94㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-08-23 | 13억 4,800 | 82.94㎡ | 15105 | |
| 2025-07-28 | 16억 4,000 | 82.94㎡ | 22113 | |
| 2025-07-28 | 16억 4,000 | 82.94㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-07-26 | 13억 | 82.94㎡ | 4106 | |
| 2025-06-24 | 12억 3,000 | 82.94㎡ | 3107 | |
| 2025-06-21 | 16억 | 82.94㎡ | 20115 | |
| 2025-06-21 | 16억 | 82.94㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-06-21 | 13억 | 82.94㎡ | 3107 | |
| 2025-06-18 | 13억 | 82.94㎡ | 9106 | |
| 2025-06-17 | 13억 | 82.94㎡ | 25106 | |
| 2025-06-14 | 16억 | 82.94㎡ | 16115 | |
| 2025-06-03 | 13억 4,000 | 82.94㎡ | 27106 | |
| 2025-06-03 | 13억 4,000 | 82.94㎡ | 27 | 해제 |
| 2025-05-27 | 12억 4,500 | 82.94㎡ | 13106 | |
| 2025-05-17 | 12억 5,000 | 82.94㎡ | 23105 | |
| 2025-05-08 | 12억 3,000 | 82.94㎡ | 23106 | |
| 2025-04-26 | 12억 5,000 | 82.94㎡ | 22109 | |
| 2025-04-18 | 12억 | 82.94㎡ | 28109 | |
| 2025-04-02 | 9억 3,000 | 82.94㎡ | 14108 | 직거래 |
| 2025-03-24 | 15억 | 82.94㎡ | 22114 | |
| 2025-01-17 | 11억 4,250 | 82.94㎡ | 2108 | |
| 2025-01-11 | 13억 7,000 | 82.94㎡ | 18115 | |
| 2024-12-14 | 11억 4,250 | 82.94㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-10-26 | 11억 9,000 | 82.94㎡ | 28109 | |
| 2024-10-26 | 13억 9,000 | 82.94㎡ | 11114 | |
| 2024-10-22 | 13억 9,000 | 82.94㎡ | 15114 | |
| 2024-10-14 | 12억 4,800 | 82.94㎡ | 21105 | |
| 2024-09-21 | 13억 7,800 | 82.94㎡ | 12115 | |
| 2024-08-31 | 12억 2,900 | 82.94㎡ | 16108 | |
| 2024-07-17 | 11억 4,000 | 82.94㎡ | 7107 | |
| 2024-07-06 | 12억 3,000 | 82.94㎡ | 26108 | |
| 2024-07-02 | 12억 | 82.94㎡ | 12108 | |
| 2024-05-27 | 11억 9,500 | 82.94㎡ | 13109 | |
| 2024-05-27 | 14억 3,000 | 82.94㎡ | 28114 | |
| 2024-04-06 | 13억 7,000 | 82.94㎡ | 25114 | |
| 2024-03-05 | 11억 2,500 | 82.94㎡ | 21106 | |
| 2024-02-14 | 10억 5,000 | 82.94㎡ | 15107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.