선사현대아파트
서울 강동구 암사동 509 · 2000년 준공
- 최근 수준 (72㎡)
- 16억 1,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 58건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.8%
- 최고 16억 4,000
- 마지막 거래
- 35일 전
- 2026-06-26
- 전세가율 (72㎡)
- 41.9%
- 갭 7억 2,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 72㎡ 최근 2년 거래 46건의 중앙값은 12억 4,750입니다. 가장 낮은 거래 10억 2,500, 가장 높은 거래 16억 4,000.
선사현대아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 72㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 10억 3,200 | 4억 7,000 | 45.5% | 5억 6,200 | 34·82 |
| 59㎡ | 11억 | 4억 8,000 | 43.6% | 6억 2,000 | 161·358 |
| 72㎡ | 12억 4,750 | 5억 2,250 | 41.9% | 7억 2,500 | 46·104 |
| 82㎡ | 13억 9,000 | 6억 2,000 | 44.6% | 7억 7,000 | 44·71 |
| 83㎡ | 13억 1,000 | 6억 | 45.8% | 7억 1,000 | 37·88 |
| 114㎡ | 16억 | 7억 3,000 | 45.6% | 8억 7,000 | 9·20 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 72㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 5억 4,600 | — | 72㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-07-25 | 5억 5,000 | 50만 | 72㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-10 | 7억 | — | 72㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-08 | 6억 9,000 | — | 72㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-01 | 1억 | 230만 | 72㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-06-22 | 5억 5,650 | — | 72㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,650만 |
| 2026-06-20 | 1억 | 240만 | 72㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-18 | 7억 | — | 72㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-17 | 2억 5,000 | 110만 | 72㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-13 | 5억 6,700 | — | 72㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2026-06-13 | 5,000만 | 168만 | 72㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-25 | 4억 5,000 | 90만 | 72㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-25 | 4억 5,000 | 90만 | 72㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-23 | 6억 5,000 | — | 72㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-05-14 | 5억 8,000 | — | 72㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-05-09 | 1억 | 220만 | 72㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-04-25 | 6억 6,000 | — | 72㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-24 | 5억 5,000 | 40만 | 72㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-13 | 5억 7,000 | — | 72㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-03 | 5억 5,650 | — | 72㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,650만 |
| 2026-03-20 | 6억 | — | 72㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-14 | 3억 2,000 | 70만 | 72㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-12 | 4억 9,778 | — | 72㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,370만 |
| 2026-03-11 | 2억 5,000 | 122만 | 72㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-06 | 6억 5,000 | — | 72㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-28 | 5억 5,000 | — | 72㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-27 | 1억 | 180만 | 72㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-20 | 6억 5,000 | — | 72㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-09 | 5억 7,000 | — | 72㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-02-07 | 5억 | — | 72㎡ | 19 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 72㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 16억 | 72.85㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 16억 4,000 | 72.85㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 16억 1,000 | 72.85㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 15억 1,500 | 72.85㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 16억 4,000 | 72.85㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 15억 2,500 | 72.85㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 15억 1,000 | 72.85㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-03 | 16억 3,000 | 72.85㎡ | 18102 | |
| 2026-04-03 | 16억 3,000 | 72.85㎡ | 18111 | |
| 2026-01-03 | 14억 8,500 | 72.85㎡ | 20102 | |
| 2025-12-20 | 14억 2,000 | 72.85㎡ | 1110 | |
| 2025-12-09 | 14억 8,000 | 72.85㎡ | 17102 | |
| 2025-11-22 | 14억 9,800 | 72.85㎡ | 14104 | |
| 2025-10-15 | 14억 | 72.85㎡ | 10111 | |
| 2025-10-11 | 13억 5,000 | 72.85㎡ | 24101 | |
| 2025-09-26 | 13억 | 72.85㎡ | 9110 | |
| 2025-09-19 | 12억 5,000 | 72.85㎡ | 3103 | |
| 2025-09-13 | 12억 8,000 | 72.85㎡ | 14111 | |
| 2025-09-06 | 12억 6,800 | 72.85㎡ | 14110 | |
| 2025-09-06 | 12억 6,800 | 72.85㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-08-30 | 12억 5,000 | 72.85㎡ | 11111 | |
| 2025-08-30 | 12억 9,500 | 72.85㎡ | 24101 | |
| 2025-08-27 | 12억 5,000 | 72.85㎡ | 24110 | |
| 2025-08-22 | 12억 5,000 | 72.85㎡ | 8102 | |
| 2025-07-30 | 12억 4,500 | 72.85㎡ | 6101 | |
| 2025-07-26 | 11억 5,800 | 72.85㎡ | 20111 | |
| 2025-06-21 | 11억 5,500 | 72.85㎡ | 10102 | |
| 2025-06-09 | 10억 7,000 | 72.85㎡ | 1104 | |
| 2025-06-09 | 11억 4,500 | 72.85㎡ | 16104 | |
| 2025-06-07 | 11억 5,000 | 72.85㎡ | 9112 | |
| 2025-06-07 | 11억 8,000 | 72.85㎡ | 6104 | |
| 2025-06-03 | 11억 7,500 | 72.85㎡ | 16101 | |
| 2025-05-01 | 10억 8,000 | 72.85㎡ | 15110 | |
| 2025-04-09 | 11억 3,000 | 72.85㎡ | 21103 | |
| 2025-04-08 | 11억 3,800 | 72.85㎡ | 14103 | |
| 2025-04-05 | 11억 | 72.85㎡ | 4101 | |
| 2025-03-29 | 11억 4,500 | 72.85㎡ | 11103 | |
| 2025-03-22 | 10억 6,700 | 72.85㎡ | 6103 | |
| 2025-03-20 | 10억 5,500 | 72.85㎡ | 4111 | |
| 2025-03-10 | 11억 | 72.85㎡ | 9103 | |
| 2025-03-07 | 11억 2,000 | 72.85㎡ | 11101 | |
| 2025-03-04 | 10억 5,500 | 72.85㎡ | 18110 | |
| 2025-03-01 | 10억 5,500 | 72.85㎡ | 10110 | |
| 2025-02-15 | 10억 7,300 | 72.85㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-02-15 | 10억 7,300 | 72.85㎡ | 20104 | |
| 2025-02-15 | 10억 7,300 | 72.85㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-01-11 | 10억 7,000 | 72.85㎡ | 12103 | |
| 2024-10-29 | 10억 5,900 | 72.85㎡ | 5102 | |
| 2024-09-21 | 10억 2,500 | 72.85㎡ | 16103 | |
| 2024-07-23 | 9억 8,700 | 72.85㎡ | 2110 | |
| 2024-07-18 | 10억 2,800 | 72.85㎡ | 18110 | |
| 2024-07-13 | 10억 1,000 | 72.85㎡ | 13112 | |
| 2024-07-12 | 10억 3,000 | 72.85㎡ | 4104 | |
| 2024-06-13 | 9억 4,500 | 72.85㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-06-12 | 9억 4,500 | 72.85㎡ | 3103 | |
| 2024-06-11 | 9억 9,700 | 72.85㎡ | 12112 | |
| 2024-05-27 | 9억 9,000 | 72.85㎡ | 8102 | |
| 2024-05-09 | 9억 5,000 | 72.85㎡ | 8103 | |
| 2024-04-30 | 9억 8,000 | 72.85㎡ | 19103 | |
| 2024-04-11 | 9억 5,000 | 72.85㎡ | 17103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.