선사현대아파트
서울 강동구 암사동 509 · 2000년 준공
- 최근 수준 (114㎡)
- 19억 9,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 19억 9,000
- 마지막 거래
- 302일 전
- 2025-10-02
- 전세가율 (114㎡)
- 45.6%
- 갭 8억 7,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 114㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 16억입니다. 가장 낮은 거래 12억 8,500, 가장 높은 거래 19억 9,000.
선사현대아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 114㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 10억 3,200 | 4억 7,000 | 45.5% | 5억 6,200 | 34·82 |
| 59㎡ | 11억 | 4억 8,000 | 43.6% | 6억 2,000 | 161·358 |
| 72㎡ | 12억 4,750 | 5억 2,250 | 41.9% | 7억 2,500 | 46·104 |
| 82㎡ | 13억 9,000 | 6억 2,000 | 44.6% | 7억 7,000 | 44·71 |
| 83㎡ | 13억 1,000 | 6억 | 45.8% | 7억 1,000 | 37·88 |
| 114㎡ | 16억 | 7억 3,000 | 45.6% | 8억 7,000 | 9·20 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
25건 · 114㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 1억 | — | 114㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-02 | 8억 5,000 | — | 114㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-12-08 | 6억 4,000 | 80만 | 114㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-25 | 7억 5,000 | — | 114㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-19 | 4억 | 120만 | 114㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2025-11-08 | 8억 5,000 | — | 114㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-10-01 | 7억 3,000 | — | 114㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-17 | 7억 2,500 | — | 114㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-08-09 | 7억 5,000 | — | 114㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-08-09 | 7억 5,000 | — | 114㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-07-05 | 7억 4,000 | — | 114㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-07-05 | 7억 7,000 | — | 114㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-26 | 1억 | 230만 | 114㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-06-19 | 6억 9,000 | — | 114㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2025-05-28 | 7억 4,000 | — | 114㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-22 | 6억 2,000 | 12만 | 114㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-15 | 6억 2,000 | 12만 | 114㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-14 | 6억 6,000 | — | 114㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-14 | 6억 6,000 | — | 114㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-04-29 | 7억 | — | 114㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-04-26 | 6억 7,000 | — | 114㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-04-16 | 6억 8,000 | — | 114㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-04-12 | 7억 8,000 | — | 114㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-03-14 | 7억 3,000 | — | 114㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-01-18 | 5억 8,800 | — | 114㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,800만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 114㎡
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
14건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-02 | 19억 9,000 | 114.42㎡ | 21116 | |
| 2025-09-29 | 16억 | 114.42㎡ | 9116 | |
| 2025-09-27 | 17억 8,000 | 114.42㎡ | 18116 | |
| 2025-09-05 | 16억 5,000 | 114.42㎡ | 9116 | |
| 2025-09-05 | 16억 5,000 | 114.42㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-06-26 | 16억 7,000 | 114.42㎡ | 14116 | |
| 2025-06-04 | 15억 8,000 | 114.42㎡ | 15116 | |
| 2025-04-12 | 14억 9,800 | 114.42㎡ | 12116 | |
| 2025-04-04 | 14억 5,000 | 114.42㎡ | 8116 | |
| 2025-04-04 | 14억 5,000 | 114.42㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-08-17 | 12억 8,500 | 114.42㎡ | 3116 | |
| 2024-04-06 | 13억 2,500 | 114.42㎡ | 5116 | |
| 2024-03-14 | 12억 9,500 | 114.42㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-03-12 | 12억 9,500 | 114.42㎡ | 10116 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.