선사현대아파트
서울 강동구 암사동 509 · 2000년 준공
- 최근 수준 (58㎡)
- 14억 8,500
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 49건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.3%
- 최고 15억 2,000
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (58㎡)
- 45.5%
- 갭 5억 6,200
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 58㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 10억 3,200입니다. 가장 낮은 거래 8억 6,900, 가장 높은 거래 15억 2,000.
선사현대아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 58㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 10억 3,200 | 4억 7,000 | 45.5% | 5억 6,200 | 34·82 |
| 59㎡ | 11억 | 4억 8,000 | 43.6% | 6억 2,000 | 161·358 |
| 72㎡ | 12억 4,750 | 5억 2,250 | 41.9% | 7억 2,500 | 46·104 |
| 82㎡ | 13억 9,000 | 6억 2,000 | 44.6% | 7억 7,000 | 44·71 |
| 83㎡ | 13억 1,000 | 6억 | 45.8% | 7억 1,000 | 37·88 |
| 114㎡ | 16억 | 7억 3,000 | 45.6% | 8억 7,000 | 9·20 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 58㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 3억 6,000 | — | 58㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-18 | 4,000만 | 190만 | 58㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2026-07-15 | 5,000만 | 220만 | 58㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-11 | 6억 | — | 58㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-06-11 | 6억 | — | 58㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-06 | 6억 5,000 | — | 58㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-20 | 6억 5,000 | — | 58㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-13 | 4억 7,000 | — | 58㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-13 | 4억 7,775 | — | 58㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,275만 |
| 2026-05-09 | 5억 9,000 | — | 58㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-05-05 | 1억 | 200만 | 58㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-22 | 2억 | 98만 | 58㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-27 | 4억 4,100 | — | 58㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-03-21 | 3억 5,000 | 80만 | 58㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-06 | 6억 1,000 | — | 58㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-02 | 4억 | 70만 | 58㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-12 | 4억 6,500 | — | 58㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +2,154만 |
| 2026-02-07 | 4억 4,000 | — | 58㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-27 | 5억 2,000 | — | 58㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-15 | 5억 | — | 58㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2025-12-31 | 5억 5,000 | — | 58㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-26 | 5억 2,000 | — | 58㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-12-22 | 4억 6,000 | — | 58㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-12-21 | 4억 400 | — | 58㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-12-20 | 3억 6,000 | 30만 | 58㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2025-12-13 | 3억 5,700 | 55만 | 58㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2025-12-06 | 3억 8,000 | 7만 | 58㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-27 | 4억 7,250 | — | 58㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2025-11-22 | 4억 7,250 | — | 58㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2025-11-19 | 4억 500 | — | 58㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 58㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
54건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 15억 2,000 | 58.68㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 14억 7,000 | 58.68㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 15억 | 58.68㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 14억 | 58.68㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 14억 5,000 | 58.68㎡ | 16102 | |
| 2026-04-11 | 14억 4,000 | 58.68㎡ | 10102 | |
| 2026-04-03 | 14억 1,500 | 58.68㎡ | 11103 | |
| 2026-01-31 | 13억 6,000 | 58.68㎡ | 14103 | |
| 2026-01-16 | 13억 8,000 | 58.68㎡ | 18102 | |
| 2025-12-31 | 12억 9,700 | 58.68㎡ | 7102 | |
| 2025-10-14 | 11억 | 58.68㎡ | 1102 | |
| 2025-09-30 | 10억 6,500 | 58.68㎡ | 15102 | |
| 2025-09-29 | 12억 5,000 | 58.68㎡ | 21102 | |
| 2025-09-05 | 10억 9,500 | 58.68㎡ | 3103 | |
| 2025-09-05 | 10억 9,500 | 58.68㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-08-25 | 11억 2,000 | 58.68㎡ | 18103 | |
| 2025-06-21 | 10억 5,000 | 58.68㎡ | 19102 | |
| 2025-06-06 | 9억 3,000 | 58.68㎡ | 3103 | |
| 2025-05-27 | 10억 4,400 | 58.68㎡ | 23102 | |
| 2025-05-03 | 9억 7,000 | 58.68㎡ | 21103 | |
| 2025-05-01 | 10억 | 58.68㎡ | 16103 | |
| 2025-04-26 | 9억 5,800 | 58.68㎡ | 3103 | |
| 2025-03-29 | 10억 2,000 | 58.68㎡ | 14103 | |
| 2025-03-06 | 9억 | 58.68㎡ | 2102 | |
| 2025-03-01 | 9억 6,000 | 58.68㎡ | 24103 | |
| 2025-02-08 | 9억 6,100 | 58.68㎡ | 19102 | |
| 2025-01-21 | 9억 2,200 | 58.68㎡ | 20103 | |
| 2025-01-21 | 9억 3,000 | 58.68㎡ | 12103 | |
| 2025-01-21 | 9억 2,200 | 58.68㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-01-21 | 9억 3,000 | 58.68㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-01-18 | 9억 4,200 | 58.68㎡ | 12102 | |
| 2024-12-19 | 9억 3,000 | 58.68㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-11-23 | 9억 4,000 | 58.68㎡ | 13102 | |
| 2024-09-07 | 9억 | 58.68㎡ | 3102 | |
| 2024-08-29 | 8억 6,900 | 58.68㎡ | 1103 | |
| 2024-08-29 | 8억 6,900 | 58.68㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-08-24 | 9억 4,500 | 58.68㎡ | 20103 | |
| 2024-08-16 | 9억 3,000 | 58.68㎡ | 19102 | |
| 2024-08-09 | 9억 | 58.68㎡ | 13103 | |
| 2024-07-30 | 9억 5,100 | 58.68㎡ | 17102 | |
| 2024-07-27 | 8억 1,500 | 58.68㎡ | 1103 | |
| 2024-07-27 | 9억 4,000 | 58.68㎡ | 16103 | |
| 2024-07-06 | 9억 1,000 | 58.68㎡ | 8103 | |
| 2024-07-02 | 8억 3,000 | 58.68㎡ | 2102 | |
| 2024-06-06 | 8억 4,000 | 58.68㎡ | 7103 | |
| 2024-06-04 | 8억 3,500 | 58.68㎡ | 3102 | |
| 2024-05-24 | 8억 4,500 | 58.68㎡ | 10102 | |
| 2024-05-15 | 8억 4,500 | 58.68㎡ | 10103 | |
| 2024-05-15 | 8억 4,500 | 58.68㎡ | 10103 | |
| 2024-05-01 | 8억 2,000 | 58.68㎡ | 5103 | |
| 2024-04-25 | 8억 3,000 | 58.68㎡ | 4103 | |
| 2024-04-20 | 8억 4,000 | 58.68㎡ | 22103 | |
| 2024-03-30 | 8억 2,500 | 58.68㎡ | 17103 | |
| 2024-02-29 | 8억 1,800 | 58.68㎡ | 9103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.