선사현대아파트

서울 강동구 암사동 509 · 2000년 준공

최근 수준 (59㎡): 15억 2,500; 최근 90일 13건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 5%; 210건 분포 기준
3년 최고가 대비: -5.3%; 최고 16억 1,000
마지막 거래: 23일 전; 2026-07-08
전세가율 (59㎡): 43.6%; 갭 6억 2,000
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 161건의 중앙값은 11억입니다. 가장 낮은 거래 7억 7,000, 가장 높은 거래 16억 1,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

선사현대아파트 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
58㎡17.5평	10억 3,200	8억 6,900 ~ 15억 2,000	34건
59㎡17.8평	11억	7억 7,000 ~ 16억 1,000	161건
72㎡21.8평	12억 4,750	10억 2,500 ~ 16억 4,000	46건
82㎡24.8평	13억 9,000	9억 3,000 ~ 20억 3,500	44건
83㎡25.1평	13억 1,000	10억 5,000 ~ 18억 2,000	37건
114㎡34.5평	16억	12억 8,500 ~ 19억 9,000	9건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

58㎡59㎡72㎡82㎡83㎡114㎡

매매 210건 · 선은 월 중앙값 전세 458건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
58㎡	10억 3,200	4억 7,000	45.5%	5억 6,200	34·82
59㎡	11억	4억 8,000	43.6%	6억 2,000	161·358
72㎡	12억 4,750	5억 2,250	41.9%	7억 2,500	46·104
82㎡	13억 9,000	6억 2,000	44.6%	7억 7,000	44·71
83㎡	13억 1,000	6억	45.8%	7억 1,000	37·88
114㎡	16억	7억 3,000	45.6%	8억 7,000	9·20

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

선사현대아파트 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-30	5억 4,600	—	72㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만
2026-07-29	6,000만	220만	59㎡	6	월세
2026-07-27	3억 6,000	—	58㎡	14	전세
2026-07-27	6억 6,000	—	59㎡	10	전세
2026-07-27	6억 3,000	—	59㎡	22	전세갱신직전 대비 +1억 6,000
2026-07-27	6억	—	83㎡	23	전세갱신직전 대비 +8,000만
2026-07-25	4억 4,000	—	59㎡	24	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-07-25	4억 8,000	9만	59㎡	22	월세갱신갱신권 사용
2026-07-25	1억 5,000	160만	59㎡	25	월세
2026-07-25	5억 5,000	50만	72㎡	1	월세
2026-07-24	4,000만	220만	59㎡	18	월세
2026-07-23	6억 3,000	—	59㎡	10	전세
2026-07-23	5억	120만	83㎡	24	월세갱신직전 대비 +1억
2026-07-23	5억	120만	83㎡	24	월세갱신직전 대비 +1억
2026-07-21	7억	—	59㎡	19	전세
2026-07-21	7억	—	59㎡	19	전세
2026-07-18	4,000만	190만	58㎡	17	월세갱신
2026-07-15	5,000만	220만	58㎡	4	월세
2026-07-11	6억	—	58㎡	25	전세
2026-07-11	2억	160만	59㎡	14	월세
2026-07-11	2억	160만	59㎡	14	월세
2026-07-11	6억 7,000	—	59㎡	8	전세
2026-07-11	6억 2,000	—	59㎡	20	전세
2026-07-10	7억	—	72㎡	17	전세
2026-07-08	6억 9,000	—	72㎡	5	전세
2026-07-04	3억	79만	59㎡	13	월세갱신갱신권 사용
2026-07-02	4억 9,350	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만
2026-07-02	3억 4,790	50만	59㎡	26	월세갱신직전 대비 +2,290만
2026-07-01	1억	230만	72㎡	19	월세
2026-06-27	4억 6,000	40만	59㎡	22	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

30개월

24.02 8.726.07 15.9최고 26.07 15.9최저 24.02 8.7

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

선사현대아파트 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-25	16억 9,000	82.94㎡	2	등기 미확인
2026-07-14	15억 2,000	58.68㎡	7	등기 미확인
2026-07-08	16억 1,000	59.64㎡	23	등기 미확인
2026-07-02	15억 5,000	59.64㎡	14	등기 미확인
2026-06-30	14억	59.64㎡	2	등기 미확인
2026-06-29	15억 5,000	59.64㎡	19	등기 미확인
2026-06-26	16억	72.85㎡	14	등기 미확인
2026-06-23	16억 4,000	72.85㎡	21	등기 미확인
2026-06-12	15억	59.64㎡	21	해제
2026-06-12	15억 2,500	59.64㎡	8	등기 미확인
2026-06-11	15억 2,000	59.64㎡	5105
2026-06-10	14억 7,000	58.68㎡	15	등기 미확인
2026-06-05	15억 8,000	59.64㎡	17	등기 미확인
2026-05-30	15억 7,500	59.64㎡	9	등기 미확인
2026-05-30	16억 9,000	82.94㎡	3	등기 미확인
2026-05-30	17억 9,500	82.94㎡	21	등기 미확인
2026-05-23	15억	58.68㎡	16	등기 미확인
2026-05-23	15억 3,500	59.64㎡	4	등기 미확인
2026-05-23	16억 1,000	72.85㎡	19	등기 미확인
2026-05-23	15억 1,500	72.85㎡	4	등기 미확인
2026-05-16	14억 5,000	59.64㎡	6108
2026-05-09	14억 7,000	59.64㎡	19	등기 미확인
2026-05-09	14억 9,000	59.64㎡	11104
2026-05-09	16억 4,000	72.85㎡	11	등기 미확인
2026-05-05	14억	58.68㎡	5	등기 미확인
2026-05-05	20억 3,500	82.94㎡	16	등기 미확인
2026-05-02	14억 5,000	59.64㎡	16	등기 미확인
2026-04-27	14억 1,000	59.64㎡	3106
2026-04-25	15억 1,900	59.64㎡	10112
2026-04-25	15억 2,500	72.85㎡	2	등기 미확인
2026-04-22	13억 9,500	59.64㎡	4108
2026-04-22	14억	59.64㎡	12	등기 미확인
2026-04-22	15억 1,000	72.85㎡	18	등기 미확인
2026-04-21	14억 5,000	58.68㎡	16102
2026-04-18	15억 7,700	59.64㎡	12104
2026-04-18	15억 3,000	59.64㎡	7112
2026-04-13	14억 7,000	59.64㎡	26107
2026-04-11	14억 4,000	58.68㎡	10102
2026-04-11	14억 9,500	59.64㎡	20112
2026-04-08	14억 8,000	59.64㎡	3	등기 미확인
2026-04-07	14억	59.64㎡	6107
2026-04-04	14억 4,000	59.64㎡	3111
2026-04-03	14억 1,500	58.68㎡	11103
2026-04-03	14억 6,000	59.64㎡	20106
2026-04-03	16억 3,000	72.85㎡	18102
2026-04-03	16억 3,000	72.85㎡	18111
2026-03-26	15억 5,000	59.64㎡	17101
2026-03-21	13억 7,500	59.64㎡	8104
2026-03-06	14억 3,900	59.64㎡	28107
2026-02-27	20억	82.94㎡	15114
2026-02-25	14억 4,000	59.64㎡	3105
2026-02-21	14억 4,500	59.64㎡	2111
2026-02-21	15억	59.64㎡	9104
2026-02-20	16억 8,500	83.18㎡	16115
2026-02-13	8억 5,000	59.64㎡	6104
2026-02-12	15억 8,000	59.64㎡	9101
2026-02-12	14억 8,000	59.64㎡	16110
2026-02-09	15억 4,000	59.64㎡	10112
2026-02-09	15억	59.64㎡	9112
2026-02-07	15억	59.64㎡	14106

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.