파크리오
서울 송파구 신천동 17 · 2008년 준공
- 최근 수준 (144㎡)
- 33억 9,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 21%
- 42건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.9%
- 최고 38억 5,000
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (144㎡)
- 47.2%
- 갭 16억 8,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 144㎡ 최근 2년 거래 33건의 중앙값은 31억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 26억 3,000, 가장 높은 거래 38억 5,000.
파크리오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 144㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡ | 10억 4,500 | 5억 | 47.8% | 5억 4,500 | 40·105 |
| 59㎡ | 22억 9,000 | 8억 9,000 | 38.9% | 14억 | 109·277 |
| 84㎡ | 26억 1,000 | 10억 5,000 | 40.2% | 15억 6,000 | 282·836 |
| 121㎡ | 30억 | 13억 7,000 | 45.7% | 16억 3,000 | 41·101 |
| 144㎡ | 31억 8,000 | 15억 | 47.2% | 16억 8,000 | 33·80 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 144㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 6억 | 400만 | 144㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-14 | 16억 2,750 | — | 144㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-07-14 | 16억 2,750 | — | 144㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-07-13 | 16억 5,000 | — | 144㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-19 | 16억 | — | 144㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-06-16 | 2억 | 600만 | 144㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-12 | 14억 1,700 | — | 144㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,700만 |
| 2026-06-05 | 16억 | — | 144㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-06-03 | 14억 | 110만 | 144㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-01 | 10억 | 290만 | 144㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-05-28 | 16억 | — | 144㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-05-23 | 12억 3,000 | — | 144㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-23 | 14억 500 | — | 144㎡ | 31 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,500만 |
| 2026-05-21 | 15억 2,000 | — | 144㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,000만 |
| 2026-05-20 | 15억 | — | 144㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-16 | 8억 | 240만 | 144㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-16 | 13억 6,500 | — | 144㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-15 | 16억 | — | 144㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-12 | 9억 | 260만 | 144㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-05-08 | 3억 | 404만 | 144㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-27 | 6억 | — | 144㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-03 | 5억 | 400만 | 144㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2026-04-01 | 5억 | 460만 | 144㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-04-01 | 5억 | 460만 | 144㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-03-13 | 16억 | — | 144㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-03 | 16억 | — | 144㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +1억 3,000 |
| 2026-02-25 | 13억 5,000 | — | 144㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-02-24 | 3억 | 415만 | 144㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-12 | 1억 | 620만 | 144㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-02-10 | 13억 5,000 | — | 144㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 144㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
43건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 33억 9,000 | 144.77㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 33억 9,000 | 144.77㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 33억 9,000 | 144.77㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 35억 6,000 | 144.77㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 35억 8,500 | 144.77㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 36억 4,000 | 144.77㎡ | 28303 | |
| 2026-05-13 | 33억 5,000 | 144.77㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-01-14 | 36억 3,000 | 144.77㎡ | 32220 | |
| 2025-10-31 | 37억 7,000 | 144.77㎡ | 13208 | |
| 2025-10-28 | 35억 8,000 | 144.77㎡ | 19208 | |
| 2025-09-29 | 32억 9,000 | 144.77㎡ | 3303 | |
| 2025-09-25 | 35억 | 144.77㎡ | 10219 | |
| 2025-07-14 | 38억 5,000 | 144.77㎡ | 31303 | |
| 2025-06-27 | 34억 1,000 | 144.77㎡ | 16221 | |
| 2025-03-22 | 31억 8,000 | 144.77㎡ | 27220 | |
| 2025-03-07 | 32억 | 144.77㎡ | 27219 | |
| 2025-03-06 | 32억 2,000 | 144.77㎡ | 22302 | |
| 2025-02-25 | 30억 2,000 | 144.77㎡ | 14219 | |
| 2025-02-21 | 31억 5,000 | 144.77㎡ | 20302 | |
| 2025-02-15 | 28억 5,000 | 144.77㎡ | 12218 | |
| 2025-02-14 | 28억 7,000 | 144.77㎡ | 8218 | |
| 2025-02-07 | 27억 8,000 | 144.77㎡ | 2208 | |
| 2025-01-31 | 29억 | 144.77㎡ | 11301 | |
| 2025-01-24 | 29억 | 144.77㎡ | 8220 | |
| 2025-01-02 | 28억 8,000 | 144.77㎡ | 21220 | |
| 2024-12-14 | 29억 | 144.77㎡ | 12208 | |
| 2024-11-29 | 26억 3,000 | 144.77㎡ | 1208 | |
| 2024-11-29 | 26억 3,000 | 144.77㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-11-09 | 29억 | 144.77㎡ | 8220 | |
| 2024-09-26 | 29억 | 144.77㎡ | 14208 | |
| 2024-08-26 | 28억 8,500 | 144.77㎡ | 29221 | |
| 2024-08-16 | 29억 9,000 | 144.77㎡ | 24208 | |
| 2024-08-15 | 29억 7,000 | 144.77㎡ | 12302 | |
| 2024-08-09 | 29억 9,000 | 144.77㎡ | 11220 | |
| 2024-08-06 | 28억 9,000 | 144.77㎡ | 14221 | |
| 2024-07-31 | 29억 | 144.77㎡ | 9301 | |
| 2024-07-03 | 28억 4,000 | 144.77㎡ | 10303 | |
| 2024-06-29 | 29억 | 144.77㎡ | 28301 | |
| 2024-06-27 | 28억 2,000 | 144.77㎡ | 16221 | |
| 2024-05-31 | 29억 2,000 | 144.77㎡ | 25301 | |
| 2024-04-22 | 27억 | 144.77㎡ | 19221 | |
| 2024-04-12 | 29억 | 144.77㎡ | 12209 | 매수 법인 |
| 2024-03-28 | 26억 | 144.77㎡ | 1218 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.