파크리오
서울 송파구 신천동 17 · 2008년 준공
- 최근 수준 (121㎡)
- 35억 4,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 56건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.8%
- 최고 37억 2,000
- 마지막 거래
- 74일 전
- 2026-05-18
- 전세가율 (121㎡)
- 45.7%
- 갭 16억 3,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 121㎡ 최근 2년 거래 41건의 중앙값은 30억입니다. 가장 낮은 거래 27억, 가장 높은 거래 37억 2,000.
파크리오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 121㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡ | 10억 4,500 | 5억 | 47.8% | 5억 4,500 | 40·105 |
| 59㎡ | 22억 9,000 | 8억 9,000 | 38.9% | 14억 | 109·277 |
| 84㎡ | 26억 1,000 | 10억 5,000 | 40.2% | 15억 6,000 | 282·836 |
| 121㎡ | 30억 | 13억 7,000 | 45.7% | 16억 3,000 | 41·101 |
| 144㎡ | 31억 8,000 | 15억 | 47.2% | 16억 8,000 | 33·80 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 121㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 15억 | — | 121㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-07-16 | 2억 | 430만 | 121㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-07-11 | 15억 | — | 121㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-07-10 | 3억 | 490만 | 121㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-29 | 4억 | 410만 | 121㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-27 | 13억 1,250 | — | 121㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,250만 |
| 2026-06-26 | 5억 5,000 | 200만 | 121㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 −1억 |
| 2026-06-22 | 15억 7,500 | — | 121㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,500만 |
| 2026-06-06 | 2억 | 450만 | 121㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-23 | 13억 2,300 | — | 121㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,300만 |
| 2026-05-21 | 14억 | — | 121㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-05-14 | 14억 7,000 | — | 121㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-12 | 5억 | 340만 | 121㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-09 | 13억 | — | 121㎡ | 29 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,000만 |
| 2026-04-30 | 13억 7,000 | — | 121㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-30 | 8억 | 200만 | 121㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-25 | 3억 | 420만 | 121㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-04-25 | 14억 5,000 | — | 121㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-04-24 | 14억 | — | 121㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-21 | 1억 | 420만 | 121㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-21 | 1억 | 420만 | 121㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-11 | 13억 9,000 | — | 121㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-07 | 14억 1,750 | — | 121㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,750만 |
| 2026-04-04 | 5억 | 340만 | 121㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-03-14 | 14억 | — | 121㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-14 | 13억 5,000 | — | 121㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-27 | 15억 5,000 | — | 121㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-02-07 | 4억 | 240만 | 121㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-05 | 12억 7,000 | — | 121㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-02-03 | 14억 5,000 | — | 121㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 121㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
56건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 35억 | 121.63㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 35억 8,000 | 121.63㎡ | 13118 | |
| 2026-05-01 | 34억 | 121.63㎡ | 33 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 32억 8,000 | 121.63㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 32억 5,000 | 121.63㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-03-20 | 33억 | 121.63㎡ | 12206 | |
| 2026-02-05 | 37억 2,000 | 121.63㎡ | 17222 | |
| 2026-01-21 | 37억 1,500 | 121.63㎡ | 14207 | |
| 2025-12-29 | 35억 4,000 | 121.63㎡ | 28206 | |
| 2025-10-30 | 35억 8,000 | 121.63㎡ | 23207 | |
| 2025-10-13 | 33억 6,000 | 121.63㎡ | 17118 | |
| 2025-09-24 | 33억 | 121.63㎡ | 22223 | |
| 2025-09-12 | 33억 3,000 | 121.63㎡ | 31118 | |
| 2025-08-30 | 32억 5,000 | 121.63㎡ | 3207 | |
| 2025-06-27 | 32억 8,000 | 121.63㎡ | 8223 | |
| 2025-06-05 | 31억 | 121.63㎡ | 5207 | |
| 2025-04-08 | 30억 2,500 | 121.63㎡ | 33118 | |
| 2025-03-23 | 30억 7,000 | 121.63㎡ | 21223 | |
| 2025-03-22 | 30억 4,000 | 121.63㎡ | 17205 | |
| 2025-03-22 | 30억 3,000 | 121.63㎡ | 14116 | |
| 2025-03-22 | 30억 | 121.63㎡ | 18206 | |
| 2025-03-12 | 27억 8,000 | 121.63㎡ | 2223 | |
| 2025-03-06 | 30억 | 121.63㎡ | 14207 | |
| 2025-03-04 | 29억 3,000 | 121.63㎡ | 8111 | |
| 2025-02-26 | 27억 5,000 | 121.63㎡ | 6205 | |
| 2025-02-25 | 29억 | 121.63㎡ | 14117 | |
| 2025-02-20 | 28억 9,000 | 121.63㎡ | 22207 | |
| 2025-02-20 | 28억 5,000 | 121.63㎡ | 16117 | |
| 2025-02-16 | 28억 6,500 | 121.63㎡ | 23117 | |
| 2025-02-08 | 27억 | 121.63㎡ | 33206 | |
| 2025-02-03 | 27억 7,000 | 121.63㎡ | 32206 | |
| 2025-01-25 | 27억 1,500 | 121.63㎡ | 26118 | |
| 2025-01-24 | 27억 3,500 | 121.63㎡ | 12207 | |
| 2025-01-11 | 27억 3,000 | 121.63㎡ | 28223 | |
| 2024-10-16 | 28억 5,000 | 121.63㎡ | 26206 | |
| 2024-09-26 | 27억 | 121.63㎡ | 16206 | |
| 2024-09-09 | 28억 | 121.63㎡ | 32118 | |
| 2024-08-17 | 28억 | 121.63㎡ | 19206 | |
| 2024-08-17 | 28억 5,000 | 121.63㎡ | 18111 | |
| 2024-08-16 | 28억 2,000 | 121.63㎡ | 29117 | |
| 2024-08-09 | 27억 7,000 | 121.63㎡ | 11205 | |
| 2024-07-29 | 27억 6,500 | 121.63㎡ | 8117 | |
| 2024-07-08 | 26억 3,000 | 121.63㎡ | 2110 | |
| 2024-07-08 | 28억 | 121.63㎡ | 33222 | |
| 2024-06-30 | 27억 | 121.63㎡ | 20117 | |
| 2024-06-28 | 26억 8,000 | 121.63㎡ | 30116 | |
| 2024-06-27 | 26억 7,000 | 121.63㎡ | 28207 | |
| 2024-06-05 | 26억 7,000 | 121.63㎡ | 15110 | |
| 2024-05-29 | 26억 5,000 | 121.63㎡ | 25223 | |
| 2024-04-06 | 25억 9,700 | 121.63㎡ | 9116 | |
| 2024-04-02 | 27억 | 121.63㎡ | 29207 | |
| 2024-03-30 | 25억 3,500 | 121.63㎡ | 7117 | |
| 2024-03-25 | 25억 9,800 | 121.63㎡ | 31116 | |
| 2024-03-15 | 25억 9,000 | 121.63㎡ | 4116 | |
| 2024-03-08 | 26억 2,000 | 121.63㎡ | 29117 | |
| 2024-02-29 | 26억 5,000 | 121.63㎡ | 30117 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.