같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대
개포자이프레지던스 최근 전월세 계약 목록
계약일
보증금
월세
전용
층
비고
2026-07-22
9억
260만
84㎡
15
월세
2026-07-17
16억 3,000
—
84㎡
5
전세
2026-07-13
15억
—
84㎡
20
전세
2026-07-11
5억
440만
84㎡
17
월세
2026-07-10
7억 5,000
330만
84㎡
10
월세갱신직전 대비 +5,000만
2026-07-04
8억
350만
84㎡
10
월세
2026-06-29
6억
350만
84㎡
6
월세
2026-06-29
17억
—
84㎡
14
전세
2026-06-27
2억
570만
84㎡
4
월세
2026-06-25
1억
580만
84㎡
16
월세
2026-06-19
4억
460만
84㎡
13
월세
2026-06-13
6억
420만
84㎡
6
월세
2026-06-12
15억 5,400
—
84㎡
20
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,400만
2026-06-06
2억
520만
84㎡
3
월세
2026-06-03
2억
560만
84㎡
6
월세
2026-06-02
5억
460만
84㎡
17
월세
2026-05-30
5억 2,500
305만
84㎡
13
월세
2026-05-26
16억 5,000
—
84㎡
8
전세
2026-05-26
15억
120만
84㎡
17
월세
2026-05-23
7억 3,500
220만
84㎡
15
월세
2026-05-19
8억
340만
84㎡
2
월세
2026-05-16
3억
500만
84㎡
29
월세
2026-05-16
16억 5,000
—
84㎡
12
전세
2026-05-13
13억 1,250
—
84㎡
15
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,250만
2026-05-13
5억
460만
84㎡
21
월세
2026-05-12
8억
320만
84㎡
16
월세
2026-05-09
13억 6,500
—
84㎡
9
전세
2026-04-30
13억 1,250
—
84㎡
15
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,250만
2026-04-30
14억
—
84㎡
4
전세
2026-04-29
2억
550만
84㎡
10
월세
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
14개월
24.08 32.026.06 37.3최고 25.12 42.7최저 25.03 26.6
단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
51건 · 해제 2건 포함
개포자이프레지던스 최근 실거래 목록
계약일
거래금액
전용
층
비고
2026-06-25
40억 1,000
84.60㎡
23
등기 미확인
2026-06-20
37억 1,000
84.60㎡
3
등기 미확인
2026-06-06
34억 8,000
84.60㎡
2
등기 미확인
2026-06-03
37억 2,000
84.60㎡
13
등기 미확인
2026-05-14
33억 4,000
84.60㎡
4
등기 미확인
2026-05-11
38억
84.60㎡
26
등기 미확인
2026-05-08
36억
84.60㎡
5
등기 미확인
2026-05-05
36억
84.60㎡
25421
2026-04-29
38억 5,500
84.60㎡
27
등기 미확인
2026-04-28
35억
84.60㎡
4
등기 미확인
2026-04-23
38억 3,000
84.60㎡
17429
2026-04-16
35억 4,000
84.60㎡
4411
2026-04-16
35억
84.60㎡
4
등기 미확인
2026-04-11
35억 1,000
84.60㎡
16429
2026-04-10
39억
84.60㎡
21429
2026-04-08
37억 1,000
84.60㎡
16406
2026-04-01
39억 4,000
84.60㎡
8406
2026-03-31
37억 8,500
84.60㎡
6410
2026-03-20
36억 5,000
84.60㎡
9410
2026-03-17
38억
84.60㎡
19429
2026-03-16
40억 1,000
84.60㎡
18430
2025-12-19
42억 7,000
84.60㎡
6422
2025-11-28
40억
84.60㎡
18409
2025-11-07
41억 7,000
84.60㎡
28426
2025-10-13
39억 8,000
84.60㎡
16404
2025-09-21
35억 5,000
84.60㎡
2412
2025-09-02
36억 1,000
84.60㎡
15428
2025-08-04
35억 5,000
84.60㎡
2426
2025-07-22
36억
84.60㎡
19429
2025-07-22
39억 5,000
84.75㎡
23426
2025-07-15
40억
84.75㎡
14408
2025-07-15
40억
84.75㎡
14
해제
2025-07-09
39억 3,000
84.60㎡
16410
2025-07-09
39억 6,000
84.75㎡
21426
2025-07-03
38억
84.60㎡
23411
2025-07-01
36억 9,000
84.60㎡
2411
2025-06-30
38억
84.60㎡
7406
2025-06-27
32억
84.60㎡
14411
직거래
2025-06-25
37억 5,000
84.60㎡
16
해제
2025-06-23
37억 5,000
84.60㎡
16409
2025-06-23
38억 2,000
84.60㎡
8429
2025-06-17
37억 1,000
84.60㎡
11408
2025-06-11
37억
84.60㎡
14406
2025-05-29
39억
84.60㎡
10422
2025-05-20
34억 7,000
84.60㎡
13421
2025-05-02
38억 9,000
84.60㎡
32425
2025-03-20
28억 1,000
84.60㎡
18406
직거래
2025-03-20
24억 7,000
84.60㎡
2406
2025-03-20
27억 1,000
84.75㎡
28421
직거래
2024-08-21
32억
84.60㎡
5411
2024-08-21
32억
84.60㎡
5411
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.