흑석한강센트레빌Ⅱ
서울 동작구 흑석동 339 · 2012년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 19억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 10건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 19억
- 마지막 거래
- 293일 전
- 2025-10-11
- 전세가율 (59㎡)
- 49.3%
- 갭 7억 1,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 14억입니다. 가장 낮은 거래 12억 9,500, 가장 높은 거래 19억.
흑석한강센트레빌Ⅱ
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 14억 | 6억 9,000 | 49.3% | 7억 1,000 | 7·12 |
| 84㎡ | 16억 8,000 | 7억 8,000 | 46.4% | 9억 | 60·116 |
| 119㎡ | 19억 3,500 | 10억 | 51.7% | 9억 3,500 | 19·22 |
| 146㎡ | 24억 | 11억 5,250 | 48.0% | 12억 4,750 | 1·10적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
22건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 6억 8,200 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,200만 |
| 2026-01-26 | 2억 | 220만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-06 | 7억 8,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-06 | 7억 8,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-02 | 1억 5,000 | 200만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-13 | 5억 9,560 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,836만 |
| 2025-07-07 | 6억 9,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-06-02 | 6억 3,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-14 | 6억 9,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-04-01 | 7억 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1억 9,600 |
| 2025-02-20 | 3억 9,000 | 55만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-02-18 | 5억 400 | 70만 | 59㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2025-02-16 | 7억 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-12-30 | 5억 8,000 | 53만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-12-21 | 5억 2,500 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2024-12-15 | 4억 | 85만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2024-09-27 | 7억 5,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2024-08-19 | 5억 7,330 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-05-05 | 5억 | 80만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-04-12 | 7억 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-03-23 | 6억 5,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 −1억 5,000 |
| 2024-02-29 | 1억 | 240만 | 59㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 −5억 8,000 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
10건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-11 | 19억 | 59.95㎡ | 11101 | |
| 2025-05-10 | 15억 | 59.95㎡ | 12101 | |
| 2025-03-08 | 14억 | 59.95㎡ | 8101 | |
| 2025-03-08 | 14억 5,000 | 59.97㎡ | 6101 | |
| 2025-03-03 | 13억 5,000 | 59.97㎡ | 4101 | |
| 2024-11-19 | 13억 4,000 | 59.97㎡ | 10101 | |
| 2024-10-02 | 12억 9,500 | 59.97㎡ | 9101 | |
| 2024-07-13 | 12억 5,000 | 59.95㎡ | 4101 | |
| 2024-04-11 | 11억 | 59.95㎡ | 4101 | |
| 2024-03-08 | 11억 6,000 | 59.95㎡ | 10101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.