흑석한강센트레빌Ⅱ
서울 동작구 흑석동 339 · 2012년 준공
- 최근 수준 (119㎡)
- 24억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 24억
- 마지막 거래
- 85일 전
- 2026-05-07
- 전세가율 (119㎡)
- 51.7%
- 갭 9억 3,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 119㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 19억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 17억 3,000, 가장 높은 거래 24억.
흑석한강센트레빌Ⅱ
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 119㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 14억 | 6억 9,000 | 49.3% | 7억 1,000 | 7·12 |
| 84㎡ | 16억 8,000 | 7억 8,000 | 46.4% | 9억 | 60·116 |
| 119㎡ | 19억 3,500 | 10억 | 51.7% | 9억 3,500 | 19·22 |
| 146㎡ | 24억 | 11억 5,250 | 48.0% | 12억 4,750 | 1·10적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 119㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-05 | 9억 9,700 | — | 119㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,700만 |
| 2026-01-13 | 1억 | 270만 | 119㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2025-12-04 | 3억 | 235만 | 119㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-24 | 4억 | 218만 | 119㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-17 | 10억 2,000 | — | 119㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 4,000 |
| 2025-10-15 | 11억 5,000 | — | 119㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-27 | 3억 3,000 | 340만 | 119㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2025-09-13 | 9억 4,500 | — | 119㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만 |
| 2025-09-05 | 8억 5,000 | — | 119㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-15 | 8억 | 80만 | 119㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-15 | 10억 | — | 119㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-15 | 8억 | 99만 | 119㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-14 | 10억 | — | 119㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-06-27 | 8억 9,000 | — | 119㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2025-06-22 | 10억 | — | 119㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-22 | 10억 8,000 | — | 119㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-05-07 | 9억 4,500 | — | 119㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만 |
| 2025-04-10 | 8억 | 120만 | 119㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-03-23 | 8억 8,000 | — | 119㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-03-18 | 1억 | 380만 | 119㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2025-03-12 | 5억 5,000 | 170만 | 119㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2025-02-20 | 10억 4,000 | — | 119㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-02-15 | 9억 9,500 | — | 119㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만 |
| 2025-01-19 | 1억 | 270만 | 119㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2025-01-18 | 10억 5,000 | — | 119㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-01-18 | 10억 5,000 | — | 119㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-01-16 | 11억 | — | 119㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-12-20 | 8억 | 90만 | 119㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2024-12-07 | 10억 4,000 | — | 119㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-11-22 | 10억 | — | 119㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 119㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
22건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 24억 | 119.74㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-03-18 | 22억 | 119.74㎡ | 9106 | |
| 2025-10-18 | 22억 | 119.73㎡ | 14105 | |
| 2025-09-29 | 17억 3,000 | 119.73㎡ | 9105 | 직거래 |
| 2025-08-26 | 22억 2,000 | 119.74㎡ | 14110 | |
| 2025-06-23 | 21억 | 119.73㎡ | 3105 | |
| 2025-06-21 | 20억 2,000 | 119.73㎡ | 1106 | |
| 2025-06-12 | 19억 5,000 | 119.74㎡ | 6106 | |
| 2025-06-12 | 19억 | 119.74㎡ | 12106 | |
| 2025-06-01 | 19억 3,000 | 119.74㎡ | 9111 | |
| 2025-05-31 | 19억 | 119.74㎡ | 14110 | |
| 2025-05-24 | 19억 | 119.73㎡ | 14111 | |
| 2025-05-10 | 19억 4,000 | 119.73㎡ | 5105 | |
| 2025-05-10 | 19억 4,000 | 119.73㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-04-29 | 20억 | 119.73㎡ | 7105 | |
| 2025-03-17 | 18억 | 119.74㎡ | 12110 | |
| 2025-03-13 | 18억 5,000 | 119.73㎡ | 9111 | |
| 2025-03-08 | 18억 4,500 | 119.74㎡ | 4110 | |
| 2025-03-07 | 18억 | 119.74㎡ | 8106 | |
| 2025-03-01 | 19억 3,500 | 119.73㎡ | 11105 | |
| 2024-07-20 | 19억 | 119.73㎡ | 10106 | |
| 2024-07-12 | 18억 2,000 | 119.73㎡ | 3110 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.