창동주공3단지(해등마을)
서울 도봉구 창동 347 · 1990년 준공
- 최근 수준 (41㎡)
- 5억 9,750
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 30건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.8%
- 최고 6억 7,000
- 마지막 거래
- 32일 전
- 2026-06-29
- 전세가율 (41㎡)
- 40.0%
- 갭 3억
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 41㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 5억입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,000, 가장 높은 거래 6억 7,000.
창동주공3단지(해등마을)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12.4평 | 5억 | 3억 5,000 ~ 6억 7,000 | 27건 |
| 44㎡13.3평 | 4억 9,500 | 4억 5,000 ~ 6억 4,900 | 5건 |
| 45㎡13.6평 | 5억 4,000 | 4억 8,000 ~ 6억 8,500 | 13건 |
| 49㎡14.8평 | 5억 7,000 | 4억 8,000 ~ 7억 5,900 | 65건 |
| 58㎡17.5평 | 6억 3,000 | 4억 3,000 ~ 8억 | 59건 |
| 59㎡17.8평 | 6억 2,500 | 4억 4,500 ~ 7억 1,000 | 15건 |
| 61㎡18.5평 | 6억 4,250 | 5억 9,000 ~ 7억 9,500 | 24건 |
| 62㎡18.8평 | 4억 9,700 | 4억 9,700 ~ 4억 9,700 | 1건 |
| 66㎡20.0평 | 7억 9,000 | 6억 8,500 ~ 8억 2,300 | 9건 |
| 71㎡21.5평 | 6억 5,250 | 5억 7,000 ~ 7억 2,000 | 4건 |
| 79㎡23.9평 | 8억 2,000 | 6억 7,800 ~ 10억 4,000 | 18건 |
| 84㎡25.4평 | 7억 1,150 | 7억 500 ~ 7억 1,800 | 2건 |
전용 41㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 5억 | 2억 | 40.0% | 3억 | 27·76 |
| 44㎡ | 4억 9,500 | 2억 2,000 | 44.4% | 2억 7,500 | 5·13 |
| 45㎡ | 5억 4,000 | 2억 1,500 | 39.8% | 3억 2,500 | 13·18 |
| 49㎡ | 5억 7,000 | 2억 7,000 | 47.4% | 3억 | 65·122 |
| 58㎡ | 6억 3,000 | 2억 8,000 | 44.4% | 3억 5,000 | 59·137 |
| 59㎡ | 6억 2,500 | 2억 9,500 | 47.2% | 3억 3,000 | 15·25 |
| 61㎡ | 6억 4,250 | 2억 9,000 | 45.1% | 3억 5,250 | 24·47 |
| 66㎡ | 7억 9,000 | 3억 2,500 | 41.1% | 4억 6,500 | 9·24 |
| 71㎡ | 6억 5,250 | 2억 7,000 | 41.4% | 3억 8,250 | 4·7 |
| 79㎡ | 8억 2,000 | 3억 8,900 | 47.4% | 4억 3,100 | 18·48 |
| 84㎡ | 7억 1,150 | 3억 3,000 | 46.4% | 3억 8,150 | 2·6적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 41㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 5,000만 | 100만 | 41㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-06 | 2억 | — | 41㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-26 | 2억 | — | 41㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-25 | 1억 9,404 | — | 41㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-12 | 2억 2,050 | — | 41㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,050만 |
| 2026-05-18 | 2억 3,000 | — | 41㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-08 | 2,000만 | 75만 | 41㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-04 | 2,000만 | 90만 | 41㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-23 | 2,000만 | 90만 | 41㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-18 | 1억 6,200 | — | 41㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +770만 |
| 2026-04-18 | 1억 8,900 | — | 41㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-16 | 3,000만 | 80만 | 41㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-13 | 1,000만 | 100만 | 41㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-09 | 1억 6,537 | — | 41㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2026-04-08 | 5,000만 | 80만 | 41㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-02 | 2억 1,000 | — | 41㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-02 | 2억 1,000 | — | 41㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-21 | 2억 4,000 | — | 41㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-16 | 1,000만 | 90만 | 41㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-05 | 1억 3,000 | 30만 | 41㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-02 | 3,000만 | 80만 | 41㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-27 | 1억 6,000 | — | 41㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-27 | 1억 6,000 | — | 41㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-13 | 2,000만 | 80만 | 41㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-12 | 2억 | — | 41㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +3,462만 |
| 2026-02-11 | 2억 2,000 | — | 41㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-08 | 3,000만 | 60만 | 41㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-05 | 1억 6,800 | 10만 | 41㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-05 | 1억 6,800 | 10만 | 41㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-02-05 | 2억 | — | 41㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 41㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
31건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 5억 8,500 | 41.30㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 6억 7,000 | 41.30㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 5억 9,500 | 41.30㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 6억 | 41.30㎡ | 9318동 | |
| 2026-04-03 | 5억 7,500 | 41.30㎡ | 7305동 | |
| 2026-04-02 | 5억 5,000 | 41.30㎡ | 2301동 | |
| 2026-03-28 | 5억 7,000 | 41.30㎡ | 9319동 | |
| 2026-03-25 | 5억 | 41.30㎡ | 14319동 | |
| 2026-03-11 | 5억 5,300 | 41.30㎡ | 5305동 | |
| 2026-02-24 | 3억 5,000 | 41.30㎡ | 13318동 | 직거래 |
| 2026-02-11 | 5억 2,000 | 41.30㎡ | 7318동 | |
| 2026-01-07 | 4억 8,000 | 41.30㎡ | 3319동 | |
| 2025-12-15 | 5억 500 | 41.30㎡ | 12301동 | |
| 2025-10-17 | 5억 1,500 | 41.30㎡ | 10319동 | |
| 2025-10-15 | 4억 9,400 | 41.30㎡ | 4302동 | |
| 2025-10-14 | 4억 9,500 | 41.30㎡ | 10319동 | |
| 2025-10-14 | 4억 9,500 | 41.30㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-10-01 | 5억 | 41.30㎡ | 11303동 | 직거래 |
| 2025-09-22 | 3억 5,000 | 41.30㎡ | 2318동 | 직거래 |
| 2025-09-05 | 4억 8,000 | 41.30㎡ | 15318동 | |
| 2025-09-04 | 4억 6,800 | 41.30㎡ | 4303동 | |
| 2025-09-01 | 5억 700 | 41.30㎡ | 14302동 | |
| 2025-08-25 | 4억 3,000 | 41.30㎡ | 1318동 | |
| 2025-07-03 | 4억 8,700 | 41.30㎡ | 8318동 | |
| 2025-06-12 | 5억 | 41.30㎡ | 10318동 | |
| 2025-03-15 | 5억 | 41.30㎡ | 5319동 | |
| 2024-09-05 | 4억 8,800 | 41.30㎡ | 5318동 | |
| 2024-08-26 | 4억 7,600 | 41.30㎡ | 9318동 | |
| 2024-07-05 | 4억 7,200 | 41.30㎡ | 13319동 | |
| 2024-06-17 | 4억 9,000 | 41.30㎡ | 14303동 | |
| 2024-02-07 | 3억 7,000 | 41.30㎡ | 14319동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.