경희궁자이(3단지)
서울 종로구 평동 233 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 26억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 52건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 26억
- 마지막 거래
- 80일 전
- 2026-05-12
- 전세가율 (84㎡)
- 47.8%
- 갭 12억
- 거래회전율
- 3.6%
- 1년 21건 ÷ 589세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 23억입니다. 가장 낮은 거래 20억, 가장 높은 거래 26억.
경희궁자이(3단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 589세대
- 동 수
- 8개동
- 최고층
- 20층
- 주차
- 734대
- 세대당 1.25대
- 난방
- 개별난방
- 복도 유형
- 계단식
- 사용승인
- 2017.02
- 시공사
- 자이건설(주)
지하철 서대문역 · 5호선 · 도보 5분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 15대
서울특별시 종로구 경교장길 35
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 18억 3,250 | 9억 | 49.1% | 9억 3,250 | 18·56 |
| 77㎡ | 21억 5,500 | 9억 9,000 | 45.9% | 11억 6,500 | 2·15적음 |
| 84㎡ | 23억 | 11억 | 47.8% | 12억 | 39·93 |
| 116㎡ | 32억 5,000 | 16억 5,000 | 50.8% | 16억 | 2·4적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 1억 | 420만 | 84㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-17 | 2억 5,000 | 370만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-17 | 9억 | 70만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-09 | 10억 | 60만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-29 | 12억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-06-25 | 12억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-25 | 12억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-22 | 11억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-20 | 11억 5,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +5,500만 |
| 2026-06-17 | 8억 | 200만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-06-15 | 12억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-11 | 12억 5,000 | 20만 | 84㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-11 | 11억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2026-06-08 | 8억 | 165만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-05-23 | 11억 2,350 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,350만 |
| 2026-05-23 | 8억 | 165만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-22 | 6억 | 220만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-22 | 12억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-22 | 1억 | 450만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-16 | 11억 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2억 5,000 |
| 2026-05-12 | 2억 | 400만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-23 | 2억 | 400만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-19 | 9억 | 100만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-18 | 11억 3,400 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,400만 |
| 2026-03-16 | 9억 | 130만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-06 | 11억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-06 | 1억 | 410만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-02 | 2억 | 400만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-27 | 11억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-07 | 12억 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
59건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 26억 | 84.84㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 26억 | 84.84㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 25억 8,000 | 84.94㎡ | 14303 | |
| 2026-04-13 | 25억 | 84.61㎡ | 15302 | |
| 2026-04-11 | 23억 6,000 | 84.94㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2025-12-12 | 23억 8,000 | 84.84㎡ | 1302 | |
| 2025-12-08 | 25억 | 84.84㎡ | 4304 | |
| 2025-12-07 | 23억 | 84.84㎡ | 3301 | |
| 2025-10-19 | 25억 4,000 | 84.61㎡ | 5303 | |
| 2025-10-16 | 25억 | 84.84㎡ | 4301 | |
| 2025-09-20 | 22억 9,000 | 84.61㎡ | 1303 | |
| 2025-09-20 | 23억 5,000 | 84.84㎡ | 1303 | |
| 2025-07-26 | 25억 1,500 | 84.84㎡ | 5302 | |
| 2025-07-26 | 25억 1,500 | 84.84㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-06-27 | 24억 5,000 | 84.84㎡ | 13301 | |
| 2025-06-23 | 25억 5,000 | 84.84㎡ | 6302 | |
| 2025-06-16 | 22억 1,000 | 84.61㎡ | 12303 | |
| 2025-06-16 | 22억 1,000 | 84.61㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-06-14 | 24억 8,000 | 84.84㎡ | 18301 | |
| 2025-06-14 | 24억 8,000 | 84.84㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-06-14 | 23억 9,000 | 84.94㎡ | 11303 | |
| 2025-05-29 | 23억 | 84.61㎡ | 8303 | |
| 2025-05-24 | 22억 9,000 | 84.84㎡ | 1304 | |
| 2025-05-19 | 22억 | 84.61㎡ | 1303 | |
| 2025-05-18 | 24억 | 84.84㎡ | 15302 | |
| 2025-05-17 | 23억 2,000 | 84.61㎡ | 17302 | |
| 2025-05-10 | 24억 | 84.84㎡ | 14305 | |
| 2025-05-06 | 23억 5,000 | 84.84㎡ | 12301 | |
| 2025-04-26 | 21억 9,000 | 84.84㎡ | 4302 | |
| 2025-03-28 | 21억 5,000 | 84.84㎡ | 3305 | 직거래 |
| 2025-03-26 | 22억 | 84.61㎡ | 6303 | |
| 2025-03-22 | 22억 | 84.84㎡ | 10302 | |
| 2025-03-22 | 22억 | 84.84㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-03-22 | 22억 | 84.84㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-03-21 | 22억 | 84.61㎡ | 9303 | |
| 2025-03-21 | 22억 | 84.61㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-03-21 | 22억 9,000 | 84.84㎡ | 15301 | |
| 2025-03-21 | 22억 9,000 | 84.84㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-03-19 | 22억 | 84.84㎡ | 11305 | |
| 2025-03-19 | 22억 | 84.84㎡ | 8303 | |
| 2025-02-28 | 21억 9,900 | 84.84㎡ | 5304 | |
| 2025-02-22 | 21억 6,000 | 84.61㎡ | 16302 | |
| 2025-02-22 | 22억 5,000 | 84.84㎡ | 13303 | |
| 2025-02-18 | 21억 5,000 | 84.84㎡ | 6305 | |
| 2025-01-31 | 20억 | 84.84㎡ | 5302 | |
| 2024-10-19 | 20억 5,000 | 84.61㎡ | 14303 | |
| 2024-07-23 | 20억 | 84.94㎡ | 6303 | |
| 2024-07-20 | 21억 5,000 | 84.84㎡ | 12302 | |
| 2024-07-13 | 18억 3,500 | 84.61㎡ | 2302 | |
| 2024-07-13 | 19억 7,000 | 84.84㎡ | 2305 | |
| 2024-07-10 | 21억 5,000 | 84.61㎡ | 11302 | |
| 2024-06-27 | 20억 | 84.84㎡ | 13301 | |
| 2024-06-22 | 20억 2,000 | 84.84㎡ | 12303 | |
| 2024-06-13 | 19억 4,500 | 84.84㎡ | 3304 | |
| 2024-06-12 | 19억 4,000 | 84.84㎡ | 19303 | |
| 2024-05-30 | 20억 | 84.94㎡ | 11301 | |
| 2024-05-27 | 19억 5,000 | 84.61㎡ | 5302 | |
| 2024-05-06 | 18억 3,000 | 84.84㎡ | 2301 | |
| 2024-04-10 | 19억 7,000 | 84.61㎡ | 12302 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.