경희궁자이(3단지)
서울 종로구 평동 233 · 2017년 준공
전용 116㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 32억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 32억 5,000, 가장 높은 거래 32억 5,000.
경희궁자이(3단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 589세대
- 동 수
- 8개동
- 최고층
- 20층
- 주차
- 734대
- 세대당 1.25대
- 난방
- 개별난방
- 복도 유형
- 계단식
- 사용승인
- 2017.02
- 시공사
- 자이건설(주)
지하철 서대문역 · 5호선 · 도보 5분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 15대
서울특별시 종로구 경교장길 35
전용 116㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 18억 3,250 | 9억 | 49.1% | 9억 3,250 | 18·56 |
| 77㎡ | 21억 5,500 | 9억 9,000 | 45.9% | 11억 6,500 | 2·15적음 |
| 84㎡ | 23억 | 11억 | 47.8% | 12억 | 39·93 |
| 116㎡ | 32억 5,000 | 16억 5,000 | 50.8% | 16억 | 2·4적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
6건 · 116㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 18억 | — | 116㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-14 | 16억 | — | 116㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-07 | 16억 | — | 116㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-06 | 3억 | 500만 | 116㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-01-10 | 17억 | — | 116㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-03-17 | 12억 | 200만 | 116㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
2건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-27 | 32억 5,000 | 116.94㎡ | 4304 | |
| 2025-09-20 | 32억 5,000 | 116.94㎡ | 8304 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.