동양산 우성스마트시티 뷰
경남 양산시 덕계동 1580 · 2019년 준공
전용 92㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 3억 6,200입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,900, 가장 높은 거래 3억 6,500.
동양산 우성스마트시티 뷰
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 92㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다표본 적음
전용 92㎡대 매매·전세 거래가 2건뿐이라 추이를 그릴 수 없습니다. 점을 이으려면 최소 3건이 필요합니다.
전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 61㎡ | 2억 5,000 | 1억 8,000 | 72.0% | 7,000만 | 13·4 |
| 74㎡ | 3억 1,650 | 2억 1,000 | 66.4% | 1억 650 | 14·6 |
| 84㎡ | 3억 4,500 | 2억 2,000 | 63.8% | 1억 2,500 | 26·5 |
| 97㎡ | 4억 5,000 | 3억 | 66.7% | 1억 5,000 | 6·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 실거래
3건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-19 | 3억 5,900 | 92.96㎡ | 2105 | |
| 2025-12-04 | 3억 6,500 | 92.68㎡ | 2103 | |
| 2025-12-04 | 3억 6,500 | 92.68㎡ | 2 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.